ТОТорги.Открыто
ГосимуществоАукцион на повышениеИдут торги1 просмотр

Лот 8. Часть нежилого помещения общей площадью 12,10 кв. м., расположенная на 1, 2 этажах по адресу: г. Новосибирск, Дзержинский район, ул. Есенина, 16 (КН 54:35:014190:1336).

Нежилое помещение, 12,1 м², Новосибирская область. Торги государственного и муниципального имущества, аукцион на повышение. Текущая цена 5 433 ₽. Идут торги. Организатор: ДЕПАРТАМЕНТ ЗЕМЕЛЬНЫХ И ИМУЩЕСТВЕННЫХ ОТНОШЕНИЙ МЭРИИ ГОРОДА НОВОСИБИРСКА. Сверено с источником 5 октября 2026 (ГИС Торги (torgi.gov.ru)).

5 433 ₽
100% ниже кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 11 864 123 ₽ (номер 54:35:014190:1336). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.
Кредит на участие
Платёж в месяц1 027 ₽
Переплата за срок1 458 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До торгов
08.10.2026, 06:00
Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлыПерейти на первоисточник →

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Нежилое помещение
Регион
Новосибирская область
Площадь
12,1 м²
Адрес
обл. Новосибирская, г.о. город Новосибирск, г. Новосибирск, ул. Есенина, дом 16
Кадастровый №
54:35:014190:1336
Кадастровая стоимость
11 864 123 ₽
Форма торгов
Аукцион на повышение
Шаг аукциона
272 ₽
Задаток
10 866 ₽
Начало приёма заявок
17.09.2026, 20:00
Окончание приёма заявок
06.10.2026, 05:00
Дата торгов
08.10.2026, 06:00
Опубликовано
17.09.2026, 07:58

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

Описание

Часть нежилого помещения общей площадью 12,10 кв. м., расположенная на 1, 2 этажах по адресу: г. Новосибирск, Дзержинский район, ул. Есенина, 16 (КН 54:35:014190:1336).

Стороны и дело

Организатор торгов
ДЕПАРТАМЕНТ ЗЕМЕЛЬНЫХ И ИМУЩЕСТВЕННЫХ ОТНОШЕНИЙ МЭРИИ ГОРОДА НОВОСИБИРСКА
ИНН Телефон: +73832275123Email: izhukova@admnsk.ru
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Написать организатору
Запросить документыДоговориться об осмотреПозвонить
нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 54:35:014190:1336
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 54:35:014190:1336 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Другие лоты этих торгов (6)

ГосимуществоАукцион

Лот 6. Часть нежилого помещения общей площадью 288,10 кв. м., расположенная на цокольном этаже по адресу: г. Новосибирск, Центральный район, ул. Максима Горького, 104 (КН 54:35:101435:512).

Новосибирская область·Недвижимость·288,1 м²·Приём заявок закрыт
90 752 ₽
Открыть
ГосимуществоАукцион2 источника−38%

Лот 9. Часть нежилого помещения общей площадью 139,00 кв. м., расположенная на 1, 2 этажах по адресу: г. Новосибирск, Кировский район, ул. Комсомольская, 2 (КН 54:35:053085:4453).

Новосибирская область·Недвижимость·139 м²·Приём заявок закрыт
22 962 ₽
Открыть

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
Организатор торговОрганизатор: действующее юрлицо (ЕГРЮЛ/ЕГРИП, проверено 06.10.2026).
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 06.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Жалобы на торгиЖалоб на эти торги не подавалось (по данным torgi.gov.ru).
Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    25
    Ориентир (медиана)
    4 336 ₽
    Диапазон
    2 134 – 30 203 ₽
    Цена за м² (медиана)
    358 ₽/м²
    Текущая цена лота
    125% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 25. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 25 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Нежилое помещение», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.