ТОТорги.Открыто
ГосимуществоАукцион на повышениеПриём заявок

Нежилое двухэтажное здание, нежилое одноэтажное здание с земельным участком, расположенные по адресу: г. Орёл, ул. Лесная, д. 3

Здание, 634,4 м², Орловская область. Торги государственного и муниципального имущества, аукцион на повышение. Текущая цена 22 238 101 ₽. Приём заявок до 12 октября 2026. Организатор: УПРАВЛЕНИЕ МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА И ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА ОРЛА. Сверено с источником 3 октября 2026 (ГИС Торги (torgi.gov.ru)).

22 238 101 ₽
54% выше кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 14 467 181 ₽ (номер 57:25:0030709:57). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.
Кредит на участие
Платёж в месяц210 283 ₽
Переплата за срок299 586 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До окончания приёма заявок
12.10.2026, 18:00
До торгов
14.10.2026, 11:00
Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлыПерейти на первоисточник →

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Здание
Регион
Орловская область
Площадь
634,4 м²
Адрес
Российская Федерация, Орловская область, г.о. город Орёл, г. Орёл, ул. Лесная, д. 3
Кадастровый №
57:25:0030709:57
Кадастровая стоимость
14 467 181 ₽
Форма торгов
Аукцион на повышение
Шаг аукциона
1 111 905 ₽
Задаток
2 223 810 ₽
Начало приёма заявок
15.09.2026, 11:00
Окончание приёма заявок
12.10.2026, 18:00
Дата торгов
14.10.2026, 11:00
Опубликовано
14.09.2026, 17:54

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

Описание

Нежилое двухэтажное здание площадью 634,4 кв.м., нежилое одноэтажное здание площадью 41,4 кв.м. (с земельным участком площадью 1362,44 кв.м. кадастровый номер 57:25:0030709:19), расположенные по адресу: г. Орёл, ул. Лесная, д. 3

Стороны и дело

Организатор торгов
УПРАВЛЕНИЕ МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА И ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА ОРЛА
ИНН Телефон: +74862475541Email: vetrova-va@orel-adm.ru
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Написать организатору
Запросить документыДоговориться об осмотреПозвонить
нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 57:25:0030709:57
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 57:25:0030709:57 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Другие лоты этих торгов (10)

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
Организатор торговОрганизатор: действующее юрлицо (ЕГРЮЛ/ЕГРИП, проверено 03.10.2026).
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 12.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Жалобы на торгиЖалоб на эти торги не подавалось (по данным torgi.gov.ru).
Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.