ТОТорги.Открыто
Банковское имуществоПрямая продажа банкомОбъявлены10 просмотров

Нежилые здания в рп Потьма

Нежилое помещение, 452 м², Республика Мордовия. Продажа залогового имущества банка, прямая продажа банком. Текущая цена 4 500 783 ₽. Организатор: ОАО "РЖД". Сверено с источником 6 октября 2026 (Сбербанк — Portal DA).

4 500 783 ₽
Кредит на участие
Платёж в месяц425 592 ₽
Переплата за срок606 321 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

Первоисточник не публикует дат приёма заявок и торгов по этому лоту — сроки уточняйте на площадке.

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлыПерейти на первоисточник →

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Нежилое помещение
Регион
Республика Мордовия
Площадь
452 м²
Адрес
Республика Мордовия, Зубово-Полянский район, рп. Потьма, станция Потьма 456 КМ ПК 8 железнодорожного направления Рязань-Инза
Кадастровый №
13:08:0403001:3004
Кадастровая стоимость
96 419 ₽
Форма торгов
Прямая продажа банком
Опубликовано
24.03.2026, 03:13
ОбремененияБез обременения

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Описание

ОАО «РЖД» предлагает к продаже здания нежилые смежные производственного назначения общей площадью 370,1 кв.м в рабочем поселке Потьма Республики Мордовия. Здания кирпичные 1983 и 1986 годов постройки. Производственное здание 2-х этажное, обшито металлосайдингом, второе здание 1-этажное, смежное - котельная. Инженерные коммуникации: электричество, электроотопление, водоснабжение и водоотведение (центральные сети). Объекты расположены в полосе отвода железной дороги - междупутье, в районе железнодорожного вокзала станции Потьма. В шаговой доступности продуктовый магазин и отделение почты России. Здание подойдет для производственно-складской деятельности. Объекты находятся на земельном участке ориентировочной площадью 370,1 кв. м, который будет передан в субаренду новому собственнику. Об организации осмотра и подробных условиях продажи Вы можете узнать по телефону в объявлении. Аукцион в электронной форме № 26/11066/П/А/Э/КБШ Ссылка на торги: https://i.rts-tender.ru/main/auction/Trade/Privatization/View.aspx?Id=241465&Guid=420d66ca-c3ae-4faf-b170-f437485cf6a1 Дата и время окончания приема документов 29.04.2026 10:00 (время московское) Дата и время проведения торгов 13.05.2026 09:00 (время московское) Состав предложения: Котельная ст.Потьма, кадастровый номер 13:08:0403001:3004, площадь 39.8 кв.м, этаж 1 Производственная база ст.Потьма, кадастровый номер 13:08:0403001:3002, площадь 412 кв.м, этаж 2 IDs: 8208, ПС: 10515, IDp: 36237

Стороны и дело

Продавец
ОАО "РЖД"
Организатор торгов
ОАО "РЖД"
Email: krishtopaaa@surw.rzd.ru
Написать организатору
Запросить документыДоговориться об осмотре
нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 13:08:0403001:3004
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 13:08:0403001:3004 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
ОбремененияПервоисточник заявил, что обременений и ограничений нет.
Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    5
    Ориентир (медиана)
    4 574 318 ₽
    Диапазон
    1 881 790 – 31 619 019 ₽
    Цена за м² (медиана)
    10 120 ₽/м²
    Текущая цена лота
    98% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 5. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 5 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Нежилое помещение», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.