ГосимуществоПубличное предложениеПриём заявок3 просмотра

Помещение, реестровый номер федерального имущества П13160003658, кадастровый номер 73:24:011205:552, площадью 33,7 кв.м, адрес: Ульяновская область, г. Ульяновск, ул. Локомотивная, д. 158, пом. 44, 45, 46 цокольный этаж

Нежилое помещение, 33,7 м², Ульяновская область. Торги государственного и муниципального имущества, публичное предложение. Текущая цена 2 255 000 ₽. Приём заявок до 30 октября 2026. Организатор: МЕЖРЕГИОНАЛЬНОЕ ТЕРРИТОРИАЛЬНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ФЕДЕРАЛЬНОГО АГЕНТСТВА ПО УПРАВЛЕНИЮ ГОСУДАРСТВЕННЫМ ИМУЩЕСТВОМ В РЕСПУБЛИКЕ ТАТАРСТАН И УЛЬЯНОВСКОЙ ОБЛАСТИ. Сверено с источником 13 октября 2026 (ГИС Торги (torgi.gov.ru)).

2 255 000 ₽

32% ниже кадастровой

Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 3 317 294 ₽ (номер 73:24:011205:552). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц21 323 ₽

Переплата за срок30 376 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

30.10.2026, 09:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.

Характеристики

Категория: Недвижимость
Тип объекта: Нежилое помещение
Регион: Ульяновская область
Площадь: 33,7 м²
Адрес: обл. Ульяновская, г.о. город Ульяновск, г. Ульяновск, ул. Локомотивная, дом 158 пом. 44, 45, 46 цокольный этаж
Кадастровый №: 73:24:011205:552
Кадастровая стоимость: 3 317 294 ₽
Форма торгов: Публичное предложение
Задаток: 225 500 ₽
Начало приёма заявок: 01.10.2026, 09:00
Окончание приёма заявок: 30.10.2026, 09:00

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

Описание

Помещение, реестровый номер федерального имущества П13160003658, кадастровый номер 73:24:011205:552, площадью 33,7 кв.м, адрес: Ульяновская область, г. Ульяновск, ул. Локомотивная, д. 158, пом. 44, 45, 46 цокольный этаж

Стороны и дело

Организатор торгов

МЕЖРЕГИОНАЛЬНОЕ ТЕРРИТОРИАЛЬНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ФЕДЕРАЛЬНОГО АГЕНТСТВА ПО УПРАВЛЕНИЮ ГОСУДАРСТВЕННЫМ ИМУЩЕСТВОМ В РЕСПУБЛИКЕ ТАТАРСТАН И УЛЬЯНОВСКОЙ ОБЛАСТИ

ИНН Телефон: +78422735298Email: tu16@rosim.gov.ru

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре Позвонить

нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 73:24:011205:552

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 73:24:011205:552 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Это имущество выставлялось раньше

Торги без даты
Банковское имущество · Аукцион · начальная 2 255 000 ₽ · идут сейчас

Найдено по кадастровому номеру или VIN среди торгов, которые мы видели.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий

Организатор торговОрганизатор: действующее юрлицо (ЕГРЮЛ/ЕГРИП, проверено 12.10.2026).

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 30.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Жалобы на торгиЖалоб на эти торги не подавалось (по данным torgi.gov.ru).

Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожих лотов: 3
Ориентир (медиана): 454 503 ₽
Диапазон: 396 280 – 1 030 083 ₽
Цена за м² (медиана): 13 487 ₽/м²
Текущая цена лота: 496% от ориентира

Показать лоты, из которых посчитан ориентир

Помещения площадью 3,70 кв. м, назначение: нежилое, этаж: № 1, пом. 19, 20, кадастровый номер: 73:24:021001:10134, адрес объекта: Ульяновская обл., г. Ульяновск, Туполева пр-кт, 3-А.
41 910 ₽ · 11 327 ₽/м² · 4 м² · Ульяновская область
Помещение, РНФИ П13730001073, кадастровый номер: 73:24:020839:452, площадью 67,8 кв.м, адрес объекта: Ульяновская обл., г. Ульяновск, р-н Заволжский, ул. Мелекесская, д. 4, корп. 2, нежилые помещения: 1
914 400 ₽ · 13 487 ₽/м² · 68 м² · Ульяновская область
помещения площадью 97,7 кв. м с кадастровым номером 73:24:031211:3802 по адресу: г. Ульяновск, пр-кт Хо Ши Мина, д.21
3 403 493 ₽ · 34 836 ₽/м² · 98 м² · Ульяновская область

Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 3. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

Оценка по 3 похожим лотам той же категории, населённого пункта и канала торгов, тип объекта «Нежилое помещение», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.