ТОТорги.Открыто
Источник больше не подтверждает этот лот (снят с публикации/торги закрылись) — с 05.10.2026. Карточка сохранена для истории, в каталоге и поиске больше не показывается.
ГосимуществоПубличное предложениеИдут торги1 просмотр

Нежилое здание, кадастровый номер 24:52:0010348:2388 с земельным участком, кадастровый номер 24:52:0010348:114

Здание, 213,5 м², Красноярский край. Торги государственного и муниципального имущества, публичное предложение. Текущая цена 608 500 ₽, на 50 % ниже начальной. Идут торги. Организатор: УПРАВЛЕНИЕ МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА И ЗЕМЕЛЬНЫХ ОТНОШЕНИЙ АДМИНИСТРАЦИИ ЕНИСЕЙСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО ОКРУГА. Данные обновлены 4 октября 2026.

608 500 ₽
начальная 1 217 000 ₽
75% ниже кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 2 405 571 ₽ (номер 24:52:0010348:2388). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

Первоисточник не публикует дат приёма заявок и торгов по этому лоту — сроки уточняйте на площадке.

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлыПерейти на первоисточник →

Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.

Ценовая лестница · публичное предложение

Текущая цена · этап 6 из 6
608 500 ₽
Следующее снижение
—
● Начальная 1 217 000 ₽● Сейчас 608 500 ₽ (−50%)○ Мин. отсечка — ₽
ЭтапДатыЦенаОт начальнойК ориентиру
107.09.2026 – 12.09.20261 217 000 ₽—85%
212.09.2026 – 17.09.20261 095 300 ₽−10%77%
317.09.2026 – 23.09.2026973 600 ₽−20%68%
423.09.2026 – 28.09.2026851 900 ₽−30%60%
528.09.2026 – 03.10.2026730 200 ₽−40%51%
603.10.2026 – 09.10.2026608 500 ₽−50%43%

«К ориентиру»: цена этапа в процентах от медианы похожих лотов (1 424 106 ₽); меньше 100% значит дешевле ориентира.

Посчитать доходность по этапам
ЭтапЦенаВыгодаДоходность
11 217 000 ₽207 106 ₽17%
21 095 300 ₽328 806 ₽30%
3973 600 ₽450 506 ₽46%
4851 900 ₽572 206 ₽67%
5730 200 ₽693 906 ₽95%
6608 500 ₽815 606 ₽134%

Выгода: цена продажи минус цена этапа и ваши расходы. Доходность: выгода к вложенному (цена этапа плюс расходы). Задаток сюда не входит: он засчитывается в цену. Это расчёт, а не прогноз: проверьте цену продажи по объявлениям о похожих объектах.

Текущая цена уже ниже медианы похожих лотов (1 424 106 ₽). Ждать следующего снижения выгодно, только если лот не заберут раньше: на публичном предложении побеждает первый, кто подал заявку по цене этапа.

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Здание
Регион
Красноярский край
Площадь
213,5 м²
Адрес
край Красноярский, м.о. Енисейский, г. Лесосибирск, ул. Пионерская, дом 26Б
Кадастровый №
24:52:0010348:2388
Кадастровая стоимость
2 405 571 ₽
Форма торгов
Публичное предложение
Задаток
121 700 ₽
Начало приёма заявок
07.09.2026, 05:00
Окончание приёма заявок
04.10.2026, 13:00
Дата торгов
09.10.2026, 06:00
Опубликовано
03.09.2026, 10:44

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Как участвовать

Показать условия участия и осмотра
Задаток Получатель: ООО "РТС-тендер" ИНН: 7710357167 КПП: 773001001 Банк получателя: Филиал "Корпоративный" ПАО "Совкомбанк" БИК: 044525360 Счёт получателя: 40702810512030016362 Корр. счёт: 30101810445250000360 Назначение платежа: Внесение гарантийного обеспечения по Соглашению о внесении гарантийного обеспечения, № аналитического счета _____________. Без НДС. Договор и оплата Срок заключения договора: Не ранее чем через 10 дн. и не позднее 20 дн. со дня размещения на официальном сайте итогового прото

Документы к торгам

Описание

Нежилое здание, расположенное по адресу: Российская Федерация, Красноярский край, городской округ город Лесосибирск, улица Пионерская, здание 26Б, площадь 213,5 кв.м., количество этажей - 1, в том числе подземных - 0, год завершения строительства 1989, материал наружных стен – кирпичные, кадастровый номер 24:52:0010348:2388. Адрес (местоположение) земельного участка: Российская Федерация, Красноярский край, городской округ город Лесосибирск, улица Пионерская, здание 26Б , кадастровый номер 24:52:0010348:114, площадь 996 кв.м., вид разрешенного использования «для размещения ремонтной мастерской».

Стороны и дело

Организатор торгов
УПРАВЛЕНИЕ МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА И ЗЕМЕЛЬНЫХ ОТНОШЕНИЙ АДМИНИСТРАЦИИ ЕНИСЕЙСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО ОКРУГА
ИНН Телефон: +73914552489Email: kumsles@yandex.ru
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Написать организатору
Запросить документыДоговориться об осмотреПозвонить
нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 24:52:0010348:2388
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 24:52:0010348:2388 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
Организатор торговОрганизатор: действующее юрлицо (ЕГРЮЛ/ЕГРИП, проверено 09.10.2026).
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 04.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Жалобы на торгиЖалоб на эти торги не подавалось (по данным torgi.gov.ru).
Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    16
    Ориентир (медиана)
    1 424 106 ₽
    Диапазон
    285 830 – 3 485 106 ₽
    Цена за м² (медиана)
    6 670 ₽/м²
    Текущая цена лота
    43% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 16. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 16 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Здание», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.