Нежилое здание, кадастровый номер 24:47:0010421:45 с земельным участком, кадастровый номер 24:47:0010421:4
Здание, 781,4 м², Красноярский край. Торги государственного и муниципального имущества, публичное предложение. Текущая цена 6 669 977 ₽, на 10 % ниже начальной. Приём заявок до 27 октября 2026. Организатор: УПРАВЛЕНИЕ МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА И ЗЕМЕЛЬНЫХ ОТНОШЕНИЙ АДМИНИСТРАЦИИ ЕНИСЕЙСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО ОКРУГА. Сверено с источником 8 октября 2026 (ГИС Торги (torgi.gov.ru)).
Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.
Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.
Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.
Ценовая лестница · публичное предложение
| Этап | Даты | Цена | От начальной | К ориентиру |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 01.10.2026 – 06.10.2026 | 7 411 086 ₽ | — | 141% |
| 2 | 06.10.2026 – 10.10.2026 | 6 669 977 ₽ | −10% | 127% |
| 3 | 10.10.2026 – 15.10.2026 | 5 928 869 ₽ | −20% | 113% |
| 4 | 15.10.2026 – 20.10.2026 | 5 187 760 ₽ | −30% | 99% |
| 5 | 20.10.2026 – 25.10.2026 | 4 446 652 ₽ | −40% | 85% |
| 6 | 25.10.2026 – 30.10.2026 | 3 705 543 ₽ | −50% | 71% |
«К ориентиру»: цена этапа в процентах от медианы похожих лотов (5 253 691 ₽); меньше 100% значит дешевле ориентира.
Посчитать доходность по этапамСвернуть расчёт
| Этап | Цена | Выгода | Доходность |
|---|---|---|---|
| 1 | 7 411 086 ₽ | −2 157 395 ₽ | -29% |
| 2 | 6 669 977 ₽ | −1 416 286 ₽ | -21% |
| 3 | 5 928 869 ₽ | −675 178 ₽ | -11% |
| 4 | 5 187 760 ₽ | 65 931 ₽ | 1% |
| 5 | 4 446 652 ₽ | 807 039 ₽ | 18% |
| 6 | 3 705 543 ₽ | 1 548 148 ₽ | 42% |
Выгода: цена продажи минус цена этапа и ваши расходы. Доходность: выгода к вложенному (цена этапа плюс расходы). Задаток сюда не входит: он засчитывается в цену. Это расчёт, а не прогноз: проверьте цену продажи по объявлениям о похожих объектах.
Ниже медианы похожих лотов (5 253 691 ₽) цена опустится на 4-м этапе — с 15.10.2026, 5 187 760 ₽. До этого лот дороже ориентира; чем дольше ждать, тем выше шанс, что его заберут на одном из предыдущих этапов.
Характеристики
- Категория
- Недвижимость
- Тип объекта
- Здание
- Регион
- Красноярский край
- Площадь
- 781,4 м²
- Адрес
- край Красноярский, м.о. Енисейский, г. Енисейск, ул Рабоче-Крестьянская, дом 17
- Кадастровый №
- 24:47:0010421:45
- Форма торгов
- Публичное предложение
- Задаток
- 741 109 ₽
- Начало приёма заявок
- 01.10.2026, 05:00
- Окончание приёма заявок
- 27.10.2026, 13:00
- Дата торгов
- 30.10.2026, 06:00
- Опубликовано
- 30.09.2026, 11:49
Мой план по лоту
Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.
Документы к торгам
- Информационное сообщения.FR12.pdf862 КБ
- Постановление 2769 от 25.09.26.pdf736 КБ
- Приложение № 1 - Электронная форма заявки.doc48 КБ
- Приложение № 2 Проект Договор купли-продажи.docx29 КБ
- 12-184 Решение О согласовании способа реализации и об утверждении условий приватизации муниципального имущества.doc126 КБ
- Р-Крест 17 зд.pdf614 КБ
- Р-Крест 17 зу.pdf1.2 МБ
Описание
Нежилое здание, расположенное по адресу: Российская Федерация, Красноярский край, городской округ город Енисейск, город Енисейск, улица Рабоче-Крестьянская, здание 17, площадь 781,4 кв.м., количество этажей 1, в том числе подземных 1, год завершения строительства 1959, материал наружных стен – деревянные, кадастровый номер 24:47:0010421:45. Адрес (местоположение) земельного участка: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир Детский сад №10. Почтовый адрес ориентира: Красноярский край, г. Енисейск, ул. Рабоче-Крестьянская, дом 17, кадастровый номер 24:47:0010421:4, площадь 4710 кв.м., вид разрешенного использования «для эксплуатации нежилого здания – муниципальному дошкольному образовательному учреждению «Детский сад №10 «Малышок».
Стороны и дело
Проверить объект в госреестрах
Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.
Скоринг юридической чистоты
Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.
Обсуждение лота
Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.
Рыночный ориентир · оценка по аналогам
- Похожих лотов
- 7
- Ориентир (медиана)
- 5 253 691 ₽
- Диапазон
- 3 734 642 – 12 069 273 ₽
- Цена за м² (медиана)
- 6 723 ₽/м²
- Текущая цена лота
- 127% от ориентира
Показать лоты, из которых посчитан ориентир
- Нежилое здание, кадастровый номер 24:47:0010303:144 с земельным участком, кадастровый номер 24:47:0010303:3811 883 070 ₽ · 3 558 ₽/м² · 529 м² · Красноярский край
- Нежилое здание, кадастровый номер 24:47:0000000:2964 с земельным участком, кадастровый номер 24:47:0010501:3349 501 091 ₽ · 5 593 ₽/м² · 1 699 м² · Красноярский край
- Нежилое здание, кадастровый номер 24:47:0000000:3240 с земельным участком, кадастровый номер 24:47:0010286:3347 400 ₽ · 6 617 ₽/м² · 53 м² · Красноярский край
- Нежилое здание, кадастровый номер 24:47:0010130:89 с земельным участком, кадастровый номер 24:47:0010130:39 964 800 ₽ · 6 723 ₽/м² · 1 482 м² · Красноярский край
- Нежилое здание, кадастровый номер 24:47:0010303:97 с земельным участком, кадастровый номер 24:47:0010303:6992 880 ₽ · 11 599 ₽/м² · 86 м² · Красноярский край
- Нежилое здание, кадастровый номер 24:47:0000000:913 с земельным участком, кадастровый номер 24:47:0010501:3777 042 128 ₽ · 11 934 ₽/м² · 590 м² · Красноярский край
Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 7. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.
Оценка по 7 похожим лотам той же категории, населённого пункта и канала торгов, тип объекта «Здание», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.