Нежилое здание, кадастровый номер 24:47:0010303:97 с земельным участком, кадастровый номер 24:47:0010303:6
Здание, 85,6 м², Красноярский край. Торги государственного и муниципального имущества, публичное предложение. Текущая цена 1 103 200 ₽. Приём заявок до 27 октября 2026. Организатор: УПРАВЛЕНИЕ МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА И ЗЕМЕЛЬНЫХ ОТНОШЕНИЙ АДМИНИСТРАЦИИ ЕНИСЕЙСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО ОКРУГА. Сверено с источником 4 октября 2026 (ГИС Торги (torgi.gov.ru)).
Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.
Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.
Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.
Ценовая лестница · публичное предложение
| Этап | Даты | Цена | От начальной | К ориентиру |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 01.10.2026 – 06.10.2026 | 1 103 200 ₽ | — | 173% |
| 2 | 06.10.2026 – 10.10.2026 | 992 880 ₽ | −10% | 155% |
| 3 | 10.10.2026 – 15.10.2026 | 882 560 ₽ | −20% | 138% |
| 4 | 15.10.2026 – 20.10.2026 | 772 240 ₽ | −30% | 121% |
| 5 | 20.10.2026 – 25.10.2026 | 661 920 ₽ | −40% | 104% |
| 6 | 25.10.2026 – 30.10.2026 | 551 600 ₽ | −50% | 86% |
«К ориентиру»: цена этапа в процентах от медианы похожих лотов (639 473 ₽); меньше 100% значит дешевле ориентира.
Посчитать доходность по этапамСвернуть расчёт
| Этап | Цена | Выгода | Доходность |
|---|---|---|---|
| 1 | 1 103 200 ₽ | −463 727 ₽ | -42% |
| 2 | 992 880 ₽ | −353 407 ₽ | -36% |
| 3 | 882 560 ₽ | −243 087 ₽ | -28% |
| 4 | 772 240 ₽ | −132 767 ₽ | -17% |
| 5 | 661 920 ₽ | −22 447 ₽ | -3% |
| 6 | 551 600 ₽ | 87 873 ₽ | 16% |
Выгода: цена продажи минус цена этапа и ваши расходы. Доходность: выгода к вложенному (цена этапа плюс расходы). Задаток сюда не входит: он засчитывается в цену. Это расчёт, а не прогноз: проверьте цену продажи по объявлениям о похожих объектах.
Ниже медианы похожих лотов (639 473 ₽) цена опустится на 6-м этапе — с 25.10.2026, 551 600 ₽. До этого лот дороже ориентира; чем дольше ждать, тем выше шанс, что его заберут на одном из предыдущих этапов.
Характеристики
- Категория
- Недвижимость
- Тип объекта
- Здание
- Регион
- Красноярский край
- Площадь
- 85,6 м²
- Адрес
- край Красноярский, м.о. Енисейский, г. Енисейск, ул Ленина, дом 94
- Кадастровый №
- 24:47:0010303:97
- Форма торгов
- Публичное предложение
- Задаток
- 110 320 ₽
- Начало приёма заявок
- 01.10.2026, 05:00
- Окончание приёма заявок
- 27.10.2026, 13:00
- Дата торгов
- 30.10.2026, 06:00
- Опубликовано
- 30.09.2026, 12:24
Мой план по лоту
Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.
Документы к торгам
- Информационное сообщение ПП изм.pdf969 КБ
- Постановление 2719 от 18.09.2026.pdf169 КБ
- Приложение № 1 - Электронная форма заявки.doc46 КБ
- Приложение № 2 Проект Договор купли-продажи.docx29 КБ
- 12-184 Решение О согласовании способа реализации и об утверждении условий приватизации муниципального имущества.doc126 КБ
- Лен 94 фильм зд.pdf470 КБ
- Ленина 94 зу 6.pdf1.6 МБ
Описание
Здание (Фильмотека), назначение: нежилое, наименование: Фильмотека, кадастровый номер: 24:47:0010303:97, площадью 85,6 кв. м, количество этажей, в том числе подземных этажей: 1, в том числе подземных 0, адрес: Красноярский край, г. Енисейск, ул. Ленина, д. 94, Здание расположено на земельном участке с кадастровым номером 24:47:0010303:6. Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для размещения нежилого здания, кадастровый номер 24:47:0010303:6, площадью 1058 +/- 15,23 кв. м, адрес: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир нежилое здание. Почтовый адрес ориентира: Красноярский край, г. Енисейск, ул. Ленина, 94. Существующие ограничения (обременения): не зарегистрировано.
Стороны и дело
Проверить объект в госреестрах
Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.
Скоринг юридической чистоты
Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.
Обсуждение лота
Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.
Рыночный ориентир · оценка по аналогам
- Похожих лотов
- 7
- Ориентир (медиана)
- 639 473 ₽
- Диапазон
- 454 576 – 1 469 058 ₽
- Цена за м² (медиана)
- 7 470 ₽/м²
- Текущая цена лота
- 173% от ориентира
Показать лоты, из которых посчитан ориентир
- Нежилое здание, кадастровый номер 24:47:0010303:144 с земельным участком, кадастровый номер 24:47:0010303:3812 092 300 ₽ · 3 954 ₽/м² · 529 м² · Красноярский край
- Нежилое здание, кадастровый номер 24:47:0000000:2964 с земельным участком, кадастровый номер 24:47:0010501:33410 556 768 ₽ · 6 215 ₽/м² · 1 699 м² · Красноярский край
- Нежилое здание, кадастровый номер 24:47:0000000:3240 с земельным участком, кадастровый номер 24:47:0010286:3386 000 ₽ · 7 352 ₽/м² · 53 м² · Красноярский край
- Нежилое здание, кадастровый номер 24:47:0010130:89 с земельным участком, кадастровый номер 24:47:0010130:311 072 000 ₽ · 7 470 ₽/м² · 1 482 м² · Красноярский край
- Нежилое здание, кадастровый номер 24:47:0010421:45 с земельным участком, кадастровый номер 24:47:0010421:47 411 086 ₽ · 9 484 ₽/м² · 781 м² · Красноярский край
- Нежилое здание, кадастровый номер 24:47:0000000:913 с земельным участком, кадастровый номер 24:47:0010501:3777 824 587 ₽ · 13 260 ₽/м² · 590 м² · Красноярский край
Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 7. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.
Оценка по 7 похожим лотам той же категории, населённого пункта и канала торгов, тип объекта «Здание», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.