Нежилое здание, кадастровый номер 24:47:0000000:3240 с земельным участком, кадастровый номер 24:47:0010286:3
Здание, 52,5 м², Красноярский край. Торги государственного и муниципального имущества, публичное предложение. Текущая цена 347 400 ₽, на 10 % ниже начальной. Приём заявок до 27 октября 2026. Организатор: УПРАВЛЕНИЕ МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА И ЗЕМЕЛЬНЫХ ОТНОШЕНИЙ АДМИНИСТРАЦИИ ЕНИСЕЙСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО ОКРУГА. Сверено с источником 6 октября 2026 (ГИС Торги (torgi.gov.ru)).
Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.
Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.
Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.
Ценовая лестница · публичное предложение
| Этап | Даты | Цена | От начальной | К ориентиру |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 01.10.2026 – 06.10.2026 | 386 000 ₽ | — | 86% |
| 2 | 06.10.2026 – 10.10.2026 | 347 400 ₽ | −10% | 78% |
| 3 | 10.10.2026 – 15.10.2026 | 308 800 ₽ | −20% | 69% |
| 4 | 15.10.2026 – 20.10.2026 | 270 200 ₽ | −30% | 60% |
| 5 | 20.10.2026 – 25.10.2026 | 231 600 ₽ | −40% | 52% |
| 6 | 25.10.2026 – 30.10.2026 | 193 000 ₽ | −50% | 43% |
«К ориентиру»: цена этапа в процентах от медианы похожих лотов (448 136 ₽); меньше 100% значит дешевле ориентира.
Посчитать доходность по этапамСвернуть расчёт
| Этап | Цена | Выгода | Доходность |
|---|---|---|---|
| 1 | 386 000 ₽ | 62 136 ₽ | 16% |
| 2 | 347 400 ₽ | 100 736 ₽ | 29% |
| 3 | 308 800 ₽ | 139 336 ₽ | 45% |
| 4 | 270 200 ₽ | 177 936 ₽ | 66% |
| 5 | 231 600 ₽ | 216 536 ₽ | 93% |
| 6 | 193 000 ₽ | 255 136 ₽ | 132% |
Выгода: цена продажи минус цена этапа и ваши расходы. Доходность: выгода к вложенному (цена этапа плюс расходы). Задаток сюда не входит: он засчитывается в цену. Это расчёт, а не прогноз: проверьте цену продажи по объявлениям о похожих объектах.
Текущая цена уже ниже медианы похожих лотов (448 136 ₽). Ждать следующего снижения выгодно, только если лот не заберут раньше: на публичном предложении побеждает первый, кто подал заявку по цене этапа.
Характеристики
- Категория
- Недвижимость
- Тип объекта
- Здание
- Регион
- Красноярский край
- Площадь
- 52,5 м²
- Адрес
- край Красноярский, м.о. Енисейский, г. Енисейск, ул Крупской, дом 7
- Кадастровый №
- 24:47:0000000:3240
- Форма торгов
- Публичное предложение
- Задаток
- 38 600 ₽
- Начало приёма заявок
- 01.10.2026, 05:00
- Окончание приёма заявок
- 27.10.2026, 13:00
- Дата торгов
- 30.10.2026, 06:00
- Опубликовано
- 30.09.2026, 12:35
Мой план по лоту
Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.
Документы к торгам
- Информационное сообщение ПП изм.pdf969 КБ
- Постановление 2719 от 18.09.2026.pdf169 КБ
- Приложение № 1 - Электронная форма заявки.doc46 КБ
- Приложение № 2 Проект Договор купли-продажи.docx29 КБ
- 12-184 Решение О согласовании способа реализации и об утверждении условий приватизации муниципального имущества.doc126 КБ
- Крупской 7 зд.pdf383 КБ
- Крупской 7 зу.pdf900 КБ
Описание
Здание, назначение: нежилое, наименование: нежилое здание, кадастровый номер: 24:47:0000000:3240, площадью 52,5 кв. м, количество этажей: 1, в том числе подземных 0, адрес: Красноярский край, г. Енисейск, ул. Крупской, д. 7, Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для эксплуатации жилого дома, кадастровый номер 24:47:0010286:3, площадью 709,11 +/- 9,32 кв. м, адрес: Красноярский край, г. Енисейск, ул. Крупской, д. 7. Существующие ограничения (обременения): не зарегистрировано.
Стороны и дело
Проверить объект в госреестрах
Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.
Скоринг юридической чистоты
Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.
Обсуждение лота
Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.
Рыночный ориентир · оценка по аналогам
- Похожих лотов
- 7
- Ориентир (медиана)
- 448 136 ₽
- Диапазон
- 250 920 – 810 899 ₽
- Цена за м² (медиана)
- 8 536 ₽/м²
- Текущая цена лота
- 78% от ориентира
Показать лоты, из которых посчитан ориентир
- Нежилое здание, кадастровый номер 24:47:0010303:144 с земельным участком, кадастровый номер 24:47:0010303:3811 883 070 ₽ · 3 558 ₽/м² · 529 м² · Красноярский край
- Нежилое здание, кадастровый номер 24:47:0000000:2964 с земельным участком, кадастровый номер 24:47:0010501:3349 501 091 ₽ · 5 593 ₽/м² · 1 699 м² · Красноярский край
- Нежилое здание, кадастровый номер 24:47:0010130:89 с земельным участком, кадастровый номер 24:47:0010130:39 964 800 ₽ · 6 723 ₽/м² · 1 482 м² · Красноярский край
- Нежилое здание, кадастровый номер 24:47:0010421:45 с земельным участком, кадастровый номер 24:47:0010421:46 669 977 ₽ · 8 536 ₽/м² · 781 м² · Красноярский край
- Нежилое здание, кадастровый номер 24:47:0010303:97 с земельным участком, кадастровый номер 24:47:0010303:6992 880 ₽ · 11 599 ₽/м² · 86 м² · Красноярский край
- Нежилое здание, кадастровый номер 24:47:0000000:913 с земельным участком, кадастровый номер 24:47:0010501:3777 042 128 ₽ · 11 934 ₽/м² · 590 м² · Красноярский край
Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 7. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.
Оценка по 7 похожим лотам той же категории, населённого пункта и канала торгов, тип объекта «Здание», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.