Жилой дом площадью 52,3 м2 кад. № 09:02:0280101:1016 и Земельный участок площадью 3 700 м2 кад. № 09:02:0280101:259 расположенные по адресу: Карачаево-Черкесская Республика, Прикубанский, с. Счастливо

Организатор торгов – финансовый управляющий Гемсакурова Рамазана Келишбиевича (род. 27.01.1998 в г. Черкесск, адрес: 125222,РОССИЯ,Г МОСКВА,МОСКВА,УВАРОВСКИЙ,Д 10, КОРП 2,КВ 217, ИНН 091703405793, СНИЛС 128-053-035 28) Кубрак Екатерина Александровна (ИНН 246417014946, рег. № 22308) член Союза СРО "ГАУ" - Союза "Саморегулируемая организация "Гильдия арбитражных управляющих" (420034, Респ. Татарстан, г. Казань, ул. Соловецких Юнг, д. 7, оф. 1004, ИНН 1660062005, ОГРН 1021603626098), утвержденная Решением Арбитражного суда Карачаево-Черкесской Республики от 13.05.2025 по делу №А25-3429/2024 сообщает о проведении открытых торгов посредством публичного предложения продажи лота № 1: Жилой дом площадью 52,3 м2 кад. № 09:02:0280101:1016 и Земельный участок площадью 3 700 м2 кад. № 09:02:0280101:259 расположенные по адресу: Карачаево-Черкесская Республика, Прикубанский, с. Счастливое, ул. Степная д.27, находящийся в залоге у ПАО Сбербанк. Начальная цена имущества – 1 145 970 (один миллион сто сорок пять тысяч девятьсот семьдесят) рублей. Период, в течение которого устанавливается начальная цена продажи имущества, составляет 7 (семь) календарных дней с момента начала приема заявок. При отсутствии в течение данного срока заявок на участие в торгах, происходит последовательное снижение начальной продажной цены имущества Должника на 81 855 (восемьдесят одна тысяча восемьсот пятьдесят пять) рублей. Срок, по истечении которого последовательно снижается указанная начальная продажная цена, устанавливается длительностью 7 (семь) календарных дней. Порог отсечения снижения начальной цены продажи Имущества – 818 550 (восемьсот восемнадцать тысяч пятьсот пятьдесят) рублей. Первый период с начальной ценой предложения и прием заявок начинается с 05.11.2026 г. в 08 часов 00 мин (по московскому времени). С даты определения победителя торгов прием заявок прекращается. Этапы снижения лота №1: 1 период 05.11.2026 – 12.11.2026 – 1 145 970 руб. - (с 08.00 до 08.00 мск) 2 период 12.11.2026 – 19.11.2026 – 1 064 115 руб. - (с 08.00 до 08.00 мск) 3 период 19.11.2026 – 26.11.2026 – 982 260 руб. - (с 08.00 до 08.00 мск) 4 период 26.11.2026 – 03.12.2026 – 900 405 руб. - (с 08.00 до 08.00 мск) 5 период 03.12.2026 – 10.12.2026 – 818 550 руб. - (с 08.00 до 08.00 мск) Торги посредством публичного предложения состоятся на ЭТП «АрбБитЛот» на сайте https://torgi.arbbitlot.ru/ В срок до окончания очередного периода участник обязан внести задаток в размере 10% от стоимости имущества на соответствующем периоде по следующим реквизитам: получатель - Гемсакуров Рамазан Келишбиевич, номер счета: 40817810050220804103, ФИЛИАЛ "ЦЕНТРАЛЬНЫЙ" ПАО "СОВКОМБАНК", БИК 045004763, к/с 30101810150040000763, ИНН 4401116480. Поступление задатка подтверждается выпиской со счета. Задаток должен поступить на счет, указанный в сообщении, до момента окончания приема заявок. Договор о задатке размещен на ЭТП. Задаток возвращается участникам торгов в течении пяти рабочих дней с даты подведения итогов торгов, за исключением победителя торгов. Победителем торгов признается участник торгов, который представил заявку, содержащую предложение о цене, которая не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов, при отсутствии предложений других участников торгов. В случае, если несколько участников торгов представили в установленный срок заявки, содержащие различные предложения о цене имущества должника, но не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов, право приобретения принадлежит участнику торгов, предложившему максимальную цену. В случае, если несколько участников торгов представили в установленный срок заявки, содержащие равные предложения о цене, но не ниже начальной цены, установленной для определенного периода проведения торгов, право приобретения принадлежит участнику торгов, который первым представил в установленный срок заявку на участие в торгах. С даты определения победителя торгов прием заявок прекращается. В течение пяти календарных дней с даты подписания протокола о результатах проведения торгов финансовый управляющий направляет победителю торгов предложение заключить договор купли-продажи имущества с приложением проекта данного договора в соответствии с представленным победителем торгов предложением о цене имущества. В течение пяти календарных дней с момента получения предложения заключить договор купли-продажи имущества Победитель торгов (он же Покупатель) обязан подписать договор купли-продажи с финансовым управляющим имущества должника. Покупатель имущества обязан уплатить цену имущества, указанную в заявке и договоре купли-продажи имущества, не позднее, чем через 30 (тридцать) календарных дней с даты подписания договора купли-продажи имущества посредством перечисления денежных средств на счет должника, по следующим реквизитам: получатель - Гемсакуров Рамазан Келишбиевич, номер счета: 40817810350220804094 в ФИЛИАЛЕ "ЦЕНТРАЛЬНЫЙ" ПАО "СОВКОМБАНК" (БЕРДСК), к/с 30101810150040000763, БИК 045004763, ИНН БАНКА 4401116480, КПП БАНКА 544543001. Передача имущества организатором торгов победителю торгов и принятие его победителем осуществляется по передаточному акту, который подписывается сторонами и оформляется в соответствии с законодательством России. Имущество передается покупателю после полной оплаты цены. Оплата производится денежными средствами. В случае нарушения покупателем установленных договором сроков оплаты имущества, Продавец вправе отказаться от исполнения договора, при этом договор считается расторгнутым с момента направления Продавцом соответствующего уведомления Покупателю, внесенный задаток не возвращается. В рабочие дни приема заявок можно ознакомиться с информацией по лоту и документами с 10.00 до 17.00 местного времени у Организатора торгов по адресу 660049, г. Красноярск, ул. Урицкого, д. 61, оф. 3-19. Адрес для корреспонденции: 660049, г. Красноярск, ул. Урицкого, д. 61, оф. 3-19, Кубрак Екатерине Александровне, е-mail: Arbitr-Kubrak@yandex.ru. тел. 8 923 350 85 48