ТОТорги.Открыто
БанкротныеАукцион на повышениеИдут торги

Квартира в Сочи, 29,1 кв.м, 1 комн.

Квартира, Краснодарский край. Торги по банкротству, аукцион на повышение. Текущая цена 9 962 784 ₽. Идут торги. Сверено с источником 7 октября 2026 (МЭТС).

9 962 784 ₽
134% выше кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 4 249 738 ₽ (номер 23:49:0201018:2394). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

Первоисточник не публикует дат приёма заявок и торгов по этому лоту — сроки уточняйте на площадке.

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлыПерейти на первоисточник →

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Квартира
Регион
Краснодарский край
Адрес
г. Сочи, ул. Волжская, д. 30, кв. 82, с
Кадастровый №
23:49:0201018:2394
Кадастровая стоимость
4 249 738 ₽
Форма торгов
Аукцион на повышение
Шаг аукциона
498 139 ₽
Задаток
996 278 ₽

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

  • Положение о порядке, об условиях и сроках реализации имущества Бекетовой Г.М., 73 кв. (2).pdf2.3 МБ
  • Положение о порядке, об условиях и сроках реализации имущества Бекетовой Г.М., 62 кв..pdf2.3 МБ
  • Положение о порядке, об условиях и сроках реализации имущества Бекетовой Г.М., кв. 82.pdf2.3 МБ
  • Положение о порядке, об условиях и сроках реализации имущества Бекетовой Г.М., кв. 83.pdf2.2 МБ
  • Проект договора купли-продажи (Лот 1).docx22 КБ
  • Проект договора купли-продажи (Лот 2).docx22 КБ
  • Проект договора купли-продажи (Лот 3).docx22 КБ
  • Проект договора купли-продажи (Лот 4).docx22 КБ
  • Трехсторонний договор о задатке - торги по банкротству.pdf243 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

жилое помещение – 29,10 кв.м., расположенное по адресу: г. Сочи, ул. Волжская, д. 30, кв. 82, с кадастровым номером 23:49:0201018:2394

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 23:49:0201018:2394
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 23:49:0201018:2394 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    21
    Ориентир (медиана)
    8 466 759 ₽
    Диапазон
    6 321 600 – 13 756 236 ₽
    Текущая цена лота
    118% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 21. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 21 похожим лотам той же категории, населённого пункта и канала торгов, тип объекта «Квартира», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.