ТОТорги.Открыто
БанкротныеАукцион на повышениеОбъявлены2 источника

Вид объекта недвижимости: жилое помещение назначение объекта недвижимости: жилое Местоположение: Ростовская область, г. Новочеркасск, ул. Гвардейская, д. 8, кв. 51 площадь: 10.3 кв.м. кадастровый ном

Жилое помещение, 10,3 м², Ростовская область. Торги по банкротству, аукцион на повышение. Текущая цена 1 350 000 ₽. Приём заявок до 1 декабря 2026. Организатор: Степаньянц Светлана Анатольевна. Сверено с источником 22 октября 2026 (ЕФРСБ / Федресурс).

1 350 000 ₽

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До начала приёма заявок
23.10.2026, 00:00
До окончания приёма заявок
01.12.2026, 00:00
До торгов
03.12.2026, 13:00

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Жилое помещение
Регион
Ростовская область
Площадь
10,3 м²
Адрес
Ростовская область, г. Новочеркасск, ул. Гвардейская, д. 8, кв. 51
Кадастровый №
61:55:0021109:432
Форма торгов
Аукцион на повышение
Шаг аукциона
67 500 ₽ (5%)
Задаток
135 000 ₽ (1%)
Начало приёма заявок
23.10.2026, 00:00
Окончание приёма заявок
01.12.2026, 00:00
Дата торгов
03.12.2026, 13:00
Опубликовано
21.10.2026, 20:33
Классификатор источника
Жилые здания (помещения)
Повторные торгиПервые торги не состоялись — начальная цена снижена. Это не дефект имущества сам по себе, но повод выяснить, почему на него не нашлось покупателя.

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Как участвовать

Показать условия участия и осмотра
Решением Арбитражного суда от 13.01.2025 года по делу № А53-43436/2024 Григорьевой Любови Валентиновны (дата и место рождения: 20.03.1961, ст. Маркинская Цимлянского р-на Ростовской области, ИНН 615005775010, СНИЛС 033-718-703 47, место жительства: Ростовская область, г. Новочеркасск, Гвардейская улица, д. 8, кв. 51) введена процедура реализации имущества гражданина. Финансовый управляющий Степаньянц Светлана Анатольевна (ИНН 616511012560, СНИЛС 14063088738) - СРО АУ "Лига" (ОГРН 1045803007326, ИНН 5836140708, г. Пенза, ул. Володарского, 9). Настоящим финансовый управляющий сообщает о проведении сообщает о проведении 03.12.2026г. торгов в форме аукциона в системе ЭТП:http://cdtrf.ru , по продаже следующего имущества: Лот 2:Вид объекта недвижимости: жилое помещение назначение объекта недвижимости: жилое Местоположение: Ростовская область, г. Новочеркасск, ул. Гвардейская, д. 8, кв. 51 площадь: 10.3 кв.м. кадастровый номер: 61:55:0021109:432 Задаток в размере 10 % от нач. цены лота вносится в течении приема заявок на счет организатора торгов ( р/с № 40817810050206541914, БИК 045004763, ИНН/КПП банка 4401116480/КПП 544543001 К/с 30101810150040000763, наименование банка: ФИЛИАЛ "ЦЕНТРАЛЬНЫЙ" ПАО "СОВКОМБАНК". Получатель – Григорьева Любовь Валентиновна). Прием заявок с 23.10.2026 00:00 по 01.12.2026г. Ознакомиться с перечнем продаваемого на аукционе имущества возможно обратившись к организатору торгов по адресу электронной почты svetlanaot@yandex.ru. Для участия в торгах заявитель представляет оператору ЭТП http://cdtrf.ru заявку на участие в торгах. Заявки на участие в торгах и прилагаемые к ним документы, которые соответствуют требованиям, указанным в сообщении о проведении торгов, установленные п. 11 ст.110 Закона о банкротстве и Приказом Минэкономразвития от 23.07.2015 N 495, Положению о порядке, о сроках и об условиях продажи имущества. Победителем торгов признается участник торгов, предложивший наиболее высокую цену за продаваемое имущество. Победитель торгов обязан уплатить цену продажи имущества, определенную при продаже, в течение 30 календарных дней со дня подписания договора купли-продажи имущества. Передача документов на регистрацию перехода прав собственности на имущество осуществляется после полной оплаты имущества. В случае отказа или уклонения победителя торгов от подписания договора купли-продажи в течение 5 (Пяти) дней с даты получения предложения финансового управляющего о заключении договора купли-продажи, внесенный задаток ему не возвращается. Оплата в соответствии с договором должна быть осуществлена покупателем в течение 30 дней со дня подписания этого договора р/с № 40817810050206541914, БИК 045004763, ИНН/КПП банка 4401116480/КПП 544543001 К/с 30101810150040000763, наименование банка: ФИЛИАЛ "ЦЕНТРАЛЬНЫЙ" ПАО "СОВКОМБАНК". Получатель – Григорьева Любовь Валентиновна.

Документы к торгам

  • Договор о задатке лот № 2 - 2л..pdf67 КБ
  • Проект договора купли-продажи Лот № 2 - 2л..pdf71 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

Вид объекта недвижимости: жилое помещение назначение объекта недвижимости: жилое Местоположение: Ростовская область, г. Новочеркасск, ул. Гвардейская, д. 8, кв. 51 площадь: 10.3 кв.м. кадастровый номер: 61:55:0021109:432

Стороны и дело

Организатор торгов
Степаньянц Светлана Анатольевна
ИНН Телефон: +79281457456Email: svetlanaot@yandex.ru
нет оценок
Арбитражный управляющий
Степаньянц Светлана Анатольевна
ИНН СРО: Ассоциация "Саморегулируемая организация арбитражных управляющих "Лига"
Исходов торгов известно 0 из 15. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.

Проверить объект в госреестрах

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Другие лоты по этому делу (А53-43436/2024)

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 01.12.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    5
    Ориентир (медиана)
    138 735 ₽
    Диапазон
    98 617 – 628 182 ₽
    Цена за м² (медиана)
    13 469 ₽/м²
    Текущая цена лота
    973% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 5. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 5 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Жилое помещение», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.