ТОТорги.Открыто
БанкротныеАукцион на повышениеИдут торги2 просмотра

1/6 доля дома и 1/6 доля земельного участка в Пензенской обл.

Жилой дом, 24,1 м², Пензенская область. Торги по банкротству, аукцион на повышение. Текущая цена 22 302 ₽. Идут торги. Сверено с источником 3 октября 2026 (МЭТС).

22 302 ₽
89% ниже кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 196 770 ₽ (номер 58:03:0304017:18). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.
Кредит на участие
Платёж в месяц703 ₽
Переплата за срок1 002 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

Первоисточник не публикует дат приёма заявок и торгов по этому лоту — сроки уточняйте на площадке.

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлыПерейти на первоисточник →

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Жилой дом
Регион
Пензенская область
Площадь
24,1 м²
Адрес
Пензенская область, р-н. Бековский, рп. Беково, ул. Нагорная 2-я, д. 13
Кадастровый №
58:03:0304017:18
Кадастровая стоимость
196 770 ₽
Форма торгов
Аукцион на повышение
Задаток
7 434 ₽

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

  • Трехсторонний договор о задатке МЭТС.pdf.sig3 КБ
  • Трехсторонний договор о задатке МЭТС.pdf243 КБ
  • Проект ДКП недвиж без залога.docx11 КБ
  • АУ Положение о реализации имущества свыше 100т.р. от 07.03.26 18_09.pdf112 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

1/6 доля в праве на жилой дом, дача, площадь: 24,1кв.м., кадастровый номер: 58:03:0304017:18, и 1/6 доля в праве на земельный участок, площадь:1000кв.м., кадастровый номер: 58:03:0304017:8, Категория земель: Земли населенных пунктов, Вид разрешенного использования: Для ведения личного подсобного хозяйства, адрес (местонахождение): Пензенская область, р-н. Бековский, рп. Беково, ул. Нагорная 2-я, д. 13 Ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации № от 26.07.2017 Ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации № от 31.07.2020

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 58:03:0304017:18
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 58:03:0304017:18 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    7
    Ориентир (медиана)
    113 783 ₽
    Диапазон
    70 386 – 199 095 ₽
    Цена за м² (медиана)
    4 721 ₽/м²
    Текущая цена лота
    20% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 7. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 7 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Жилой дом», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.