ТОТорги.Открыто
БанкротныеПубличное предложениеПриём заявок

квартира по адресу 399621, РОССИЯ, Липецкая обл,, Лебедянский р-н, свх. Агроном п., Советская ул., д.17, кв.22, площадь 15,5 кв.м., кадастровый номер 48:11:0000000:6901

Квартира, 15,5 м², Липецкая область. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 181 260 ₽, на 5 % ниже начальной. Приём заявок до 27 октября 2026. Организатор: Моргачев Александр Сергеевич. Данные обновлены 2 октября 2026.

181 260 ₽
начальная 190 800 ₽

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До окончания приёма заявок
27.10.2026, 09:00
До торгов
06.11.2026, 11:00

Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.

Ценовая лестница · публичное предложение

Текущая цена · этап 2 из 5
181 260 ₽
Следующее снижение
−9 540 ₽ · 12.10.2026
● Начальная 190 800 ₽● Сейчас 181 260 ₽ (−5%)○ Мин. отсечка — ₽
ЭтапДатыЦенаОт начальнойК ориентиру
102.10.2026 – 07.10.2026190 800 ₽—84%
207.10.2026 – 12.10.2026181 260 ₽−5%80%
312.10.2026 – 17.10.2026171 720 ₽−10%76%
417.10.2026 – 22.10.2026162 180 ₽−15%72%
522.10.2026 – 27.10.2026152 640 ₽−20%68%

«К ориентиру»: цена этапа в процентах от медианы похожих лотов (225 876 ₽); меньше 100% значит дешевле ориентира.

Посчитать доходность по этапам
ЭтапЦенаВыгодаДоходность
1190 800 ₽35 076 ₽18%
2181 260 ₽44 616 ₽25%
3171 720 ₽54 156 ₽32%
4162 180 ₽63 696 ₽39%
5152 640 ₽73 236 ₽48%

Выгода: цена продажи минус цена этапа и ваши расходы. Доходность: выгода к вложенному (цена этапа плюс расходы). Задаток сюда не входит: он засчитывается в цену. Это расчёт, а не прогноз: проверьте цену продажи по объявлениям о похожих объектах.

Текущая цена уже ниже медианы похожих лотов (225 876 ₽). Ждать следующего снижения выгодно, только если лот не заберут раньше: на публичном предложении побеждает первый, кто подал заявку по цене этапа.

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Квартира
Регион
Липецкая область
Площадь
15,5 м²
Адрес
399621, РОССИЯ, Липецкая обл,, Лебедянский р-н, свх. Агроном п., Советская ул., д.17, кв.22
Кадастровый №
48:11:0000000:6901
Форма торгов
Публичное предложение
Задаток
19 080 ₽ (1%)
Начало приёма заявок
02.10.2026, 09:00
Окончание приёма заявок
27.10.2026, 09:00
Дата торгов
06.11.2026, 11:00
Опубликовано
30.09.2026, 19:03
Классификатор источника
Здания (помещения) жилые, не входящие в жилищный фонд

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Как участвовать

Показать условия участия и осмотра
Решением Арбитражного суда Липецкой области от 17.02.2025 по делу № А36-11645/2024 в отношении Левочко Богдана Ивановича (01.07.1963 года рождения, место рождения: с.Волица Яворовский район Львовская область Украина, ИНН: 481100096620, СНИЛС: 046-805-249-64, адрес регистрации: 399613, Липецкая область, Лебедянский район, г. Лебедянь, ул. Крупской, д. 1-а, кв. 12) введена процедура банкротства - реализация имущества сроком на 6 месяцев, т.е. до 17.08.2025. Финансовым управляющим утвержден Моргачев Александр Сергеевич (ИНН 481502611920, СНИЛС 174-632-945 91) - член Ассоциации "РСОПАУ" (ОГРН 1027701018730, ИНН 7701317591, адрес: 121069, г Москва, Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Арбат, ул. Поварская, д.10, стр.1). Организатор торгов – финансовый управляющий Моргачев Александр Сергеевич. Торги проводятся на электронной площадке Торги проводятся на электронной площадке АО "НИС" (https://nistp.ru) в форме аукциона. Период приема заявок оператором электронной площадки: с 02.10.2026 г. 09 час. 00 мин. по 27.10.2026 г. 09 час. 00 мин. Дата и время проведения торгов: 06.11.2026 в 11 час. 00 мин. по московскому времени. Размер задатка – 10 % от начальной цены лота. Шаг аукциона – 5 % каждые пять календарных дней в случае отсутствия заявок. Цена отсечения - 80% от начальной цены на данном этапе. Имущество подлежащее продаже: ЛОТ №1 – квартира по адресу 399621, РОССИЯ, Липецкая обл,, Лебедянский р-н, свх. Агроном п., Советская ул., д.17, кв.17, площадь 15,9 кв.м., кадастровый номер 48:11:0000000:6893 Лот №2 – квартира по адресу 399621, РОССИЯ, Липецкая обл,, Лебедянский р-н, свх. Агроном п., Советская ул., д.17, кв.18, площадь 15,8 кв.м., кадастровый номер кадастровый номер 48:11:0000000:6899 ЛОТ №3 – квартира по адресу 399621, РОССИЯ, Липецкая обл,, Лебедянский р-н, свх. Агроном п., Советская ул., д.17, кв.22, площадь 15,5 кв.м., кадастровый номер 48:11:0000000:6901 ЛОТ №4 - Автомобиль ЗАЗ ШАНС TF69Y0, VIN Y6DTF69Y0A0237425, 2010 г.в., ЛОТ №5 - Автомобиль ИЖ-2126-030, VIN XTK21260030094672, 2003 г.в. Ознакомление с имуществом проходит по предварительному согласованию с финансовым управляющим. К участию в торгах допускаются физические и юридические лица, зарегистрировавшиеся на электронной площадке (в случае если ранее они не были зарегистрированы на электронной площадке, на которой проводятся настоящие торги) и своевременно подавшие заявку и представившие надлежащим образом оформленные документы. Порядок подачи заявок описан в настоящем сообщении в графе "правила подачи заявок". Для участия в торгах Претендент, вносит задаток на специальный банковский счет Должника определенный Организатором торгов. Задаток вносится Претендентом в счет обеспечения оплаты приобретаемого на торгах Имущества. Размер задатка для участия в торгах составляет 10 (десять) процентов начальной цены продажи лота. В открытых торгах могут принимать участие только лица, признанные участниками торгов. Открытые торги проводятся на электронной площадке в день и время, указанные в сообщении о проведении открытых торгов. Торги проводится путем понижения начальной цены продажи имущества на "шаг аукциона", который составляет 5 (пять) процентов начальной цены лота. По результатам проведения открытых торгов оператор электронной площадки с помощью программных средств электронной площадки в течение двух часов после окончания открытых торгов составляет протокол о результатах проведения торгов и направляет его организатору торгов для утверждения. Организатор торгов в день подведения результатов открытых торгов рассматривает протокол о результатах проведения торгов и определяет победителя открытых торгов и утверждает протокол о результатах проведения торгов. Указанный протокол в течение одного часа с момента его утверждения направляется оператору электронной площадки в форме электронного документа для размещения на электронной площадке и для размещения в Едином федеральном реестре сведений о банкротстве. Протокол о результатах проведения торгов размещается оператором электронной площадки на электронной площадке и направляется в Единый федеральный реестр сведений о банкротстве в течение тридцати минут после поступления протокола о результатах проведения торгов от организатора торгов. В течение тридцати минут после размещения на электронной площадке протокола о результатах проведения открытых торгов оператор электронной площадки обязан направить такой протокол всем участникам открытых торгов. Суммы внесенных заявителями задатков возвращаются всем заявителям, за исключением победителя торгов, в течение пяти рабочих дней со дня подписания протокола о результатах проведения торгов. Победителем открытых торгов признается участник торгов, предложивший максимальную цену за имущества должника. В течение двух рабочих дней с даты подписания протокола о результатах проведения торгов организатор торгов направляет победителю торгов копии этого протокола. В течение пяти дней с даты подписания этого протокола финансовый управляющий направляет победителю торгов предложение заключить договор купли-продажи имущества с приложением проекта данного договора в соответствии с представленным победителем торгов предложением о цене имущества. В случае отказа или уклонения победителя торгов от подписания договора купли-продажи в течение 5 (пять) дней со дня получения предложения финансового управляющего о заключении такого договора внесенный задаток ему не возвращается, и организатор торгов предлагает заключить договор купли-продажи участнику торгов, предложившему наиболее высокую цену имущества должника по сравнению с ценой, предложенной другими участниками торгов, за исключением победителя торгов. Продажа имущества должника оформляется договором купли-продажи, который заключает финансовый управляющий с победителем торгов. При продаже имущества оплата в соответствии с договором купли-продажи имущества должна быть осуществлена покупателем в течение тридцати дней со дня подписания этого договора. Переход права собственности только после полной оплаты. В случае неоплаты имущества в течение 30 (тридцать) дней со дня подписания договора купли-продажи, договор подлежит расторжению финансовым управляющим в одностороннем порядке путем направления уведомления покупателю имущества. При этом покупатель имущества - победитель торгов – утрачивает право на возврат уплаченной суммы задатка. Сумма задатка включается в конкурсную массу должника. Передача имущества финансовым управляющим и принятие его покупателем осуществляются по передаточному акту, подписываемому сторонами и оформляемому в соответствии с законодательством Российской Федерации. Указанный в лоте размер задатка должен быть внесен в срок до момента определения участников торгов на банковский счет АО «НИС» (ИНН 7725752265, р/с 40702810800000024981 в Филиал «Центральный» Банка ВТБ (ПАО), к/с 30101810145250000411, БИК 044525411). Оплата по договору осуществляется по реквизитам: Получатель: Левочко Богдан Иванович Счет № 40817810950225435347 ФИЛИАЛ "ЦЕНТРАЛЬНЫЙ" ПАО "СОВКОМБАНК" 633011, РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ, НОВОСИБИРСКАЯ ОБЛ, БЕРДСК Г, ПОПОВА УЛ, 11 БИК 045004763 ИНН 4401116480 ОГРН 1144400000425 Корр/счет 30101810150040000763 КПП 544543001

Документы к торгам

  • Договор о задатке ВТБ (проект)(1) (со штампом).pdf199 КБ
  • Проект договора купли-продажи.pdf121 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

квартира по адресу 399621, РОССИЯ, Липецкая обл,, Лебедянский р-н, свх. Агроном п., Советская ул., д.17, кв.22, площадь 15,5 кв.м., кадастровый номер 48:11:0000000:6901

Стороны и дело

Организатор торгов
Моргачев Александр Сергеевич
ИНН Телефон: +79997872039Email: jurist-lip@yandex.ru
нет оценок
Арбитражный управляющий
Моргачев Александр Сергеевич
ИНН СРО: Ассоциация "Региональная саморегулируемая организация профессиональных арбитражных управляющих"
Исходов торгов известно 0 из 12. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.

Проверить объект в госреестрах

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Другие лоты по этому делу (А36-11645/2024)

БанкротныеПубличное предложение−5%

квартира по адресу 399621, РОССИЯ, Липецкая обл,, Лебедянский р-н, свх. Агроном п., Советская ул., д.17, кв.18, площадь 15,8 кв.м., кадастровый номер кадастровый номер 48:11:0000000:6899

Липецкая область·Недвижимость·15,8 м²·Дело А36-11645/2024·Заявки до 27.10.2026
сейчас: 230 850 ₽ · следующее −12 150 ₽
243 000 ₽
230 850 ₽
БанкротныеПубличное предложение−5%

квартира по адресу 399621, РОССИЯ, Липецкая обл,, Лебедянский р-н, свх. Агроном п., Советская ул., д.17, кв.17, площадь 15,9 кв.м., кадастровый номер 48:11:0000000:6893

Липецкая область·Недвижимость·15,9 м²·Дело А36-11645/2024·Заявки до 27.10.2026
сейчас: 231 705 ₽ · следующее −12 195 ₽
243 900 ₽
231 705 ₽
БанкротныеПубличное предложение−5%

ЗАЗ Шанс TF69Y0, 2010 года

Липецкая область·Транспорт·Дело А36-11645/2024·Заявки до 27.10.2026
сейчас: 171 000 ₽ · следующее −9 000 ₽
180 000 ₽
171 000 ₽

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 27.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    17
    Ориентир (медиана)
    225 876 ₽
    Диапазон
    74 956 – 1 053 570 ₽
    Цена за м² (медиана)
    14 573 ₽/м²
    Текущая цена лота
    80% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 17. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 17 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Квартира», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.