ГосимуществоАукцион на повышениеПриём заявок1 просмотр

Г. Москва, ул. Маросейка, д. 6-8, стр. 1, площадью 110,3 кв. м, (этаж №1), кадастровый номер: 77:01:0001034:2041

Нежилое помещение, 110,3 м², Москва. Торги государственного и муниципального имущества, аукцион на повышение. Текущая цена 117 358 000 ₽. Приём заявок до 26 октября 2026. Организатор: ДЕПАРТАМЕНТ ГОРОДА МОСКВЫ ПО КОНКУРЕНТНОЙ ПОЛИТИКЕ. Сверено с источником 7 октября 2026 (ГИС Торги (torgi.gov.ru)).

117 358 000 ₽

190% выше кадастровой

Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 40 459 699 ₽ (номер 77:01:0001034:2041). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц2 219 465 ₽

Переплата за срок3 161 980 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

26.10.2026, 15:00

До торгов

03.11.2026, 10:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория: Недвижимость
Тип объекта: Нежилое помещение
Регион: Москва
Площадь: 110,3 м²
Адрес: г. Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Басманный, ул. Маросейка, дом 6-8 стр. 1
Кадастровый №: 77:01:0001034:2041
Кадастровая стоимость: 40 459 699 ₽
Форма торгов: Аукцион на повышение
Шаг аукциона: 1 173 580 ₽
Задаток: 23 471 600 ₽
Начало приёма заявок: 16.09.2026, 20:00
Окончание приёма заявок: 26.10.2026, 15:00
Дата торгов: 03.11.2026, 10:00
Опубликовано: 16.09.2026, 15:48

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

Описание

Продажа имущества, находящегося в собственности города Москвы, нежилое помещение по адресу: г. Москва, ул. Маросейка, д. 6-8, стр. 1, площадью 110,3 кв. м, (этаж №1), кадастровый номер: 77:01:0001034:2041

Стороны и дело

Организатор торгов

ДЕПАРТАМЕНТ ГОРОДА МОСКВЫ ПО КОНКУРЕНТНОЙ ПОЛИТИКЕ

ИНН Телефон: +74996526025Email: torgimos@mos.ru

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре Позвонить

нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 77:01:0001034:2041

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 77:01:0001034:2041 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий

Организатор торговОрганизатор: действующее юрлицо (ЕГРЮЛ/ЕГРИП, проверено 08.10.2026).

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 26.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Жалобы на торгиЖалоб на эти торги не подавалось (по данным torgi.gov.ru).

Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожих лотов: 187
Ориентир (медиана): 16 338 945 ₽
Диапазон: 6 446 150 – 30 805 257 ₽
Цена за м² (медиана): 148 132 ₽/м²
Текущая цена лота: 718% от ориентира

Показать лоты, из которых посчитан ориентир

Продажа посредством публичного предложения имущества, находящегося в собственности города Москвы, нежилое помещение по адресу: г. Москва, ул. Маршала Савицкого, д. 26, корп. 2, площадью 182,2 кв. м (этаж № 1), кадастровый номер: 77:06:0012020:16979.
26 459 000 ₽ · 145 220 ₽/м² · 182 м² · Москва
Г. Москва, пр-кт Андропова, д. 29, корп. 2 , общей площадью 599,2 кв. м, (Цокольный этаж № 0, Этаж № 2, Этаж № 1) кадастровый номер: 77:05:0002007:3837
88 008 000 ₽ · 146 876 ₽/м² · 599 м² · Москва
Г. Москва, ул. Новорогожская, д. 8, площадью 9,2 кв. м (Подвал № 2), кадастровый номер: 77:01:0006034:6478
1 360 284 ₽ · 147 857 ₽/м² · 9 м² · Москва
Г. Москва, ул. Фестивальная, д. 15, корп. 4, площадью 18,2 кв. м (этаж № -2, м/м 292), кадастровый номер: 77:09:0001009:19679
2 696 000 ₽ · 148 132 ₽/м² · 18 м² · Москва
Г. Москва, г. Зеленоград, корп. 2037, площадью 170,3 кв. м (этаж № 1), кадастровый номер: 77:10:0006008:6628
25 260 000 ₽ · 148 326 ₽/м² · 170 м² · Москва
Г. Москва, ул. Лухмановская, д. 5, пом. 15/1, общей площадью 137,7 кв. м. (Этаж № 1), кадастровый номер: 77:03:0010008:3686
20 670 000 ₽ · 150 109 ₽/м² · 138 м² · Москва

Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 187. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

Оценка по 187 похожим лотам той же категории, населённого пункта и канала торгов, тип объекта «Нежилое помещение», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.