ТОТорги.Открыто
Источник больше не подтверждает этот лот (снят с публикации/торги закрылись) — с 11.09.2026. Карточка сохранена для истории, в каталоге и поиске больше не показывается.
БанкротныеАукцион на повышениеПриём заявок2 просмотра

Квартира, расположенная по адресу: Воронежская область, г. Воронеж, Левобережный р-н, ул. Новосибирская, д.25, корп. 2, кв. 50, количество комнат 3, общая площадь 60,20 кв.м., этаж 3 кадастровый номер

Квартира, 60,2 м², Воронежская область. Торги по банкротству, аукцион на повышение. Текущая цена 3 604 395 ₽. Приём заявок до 13 октября 2026. Организатор: Краснов Алексей Александрович. Данные обновлены 9 сентября 2026.

3 604 395 ₽
5% выше кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 3 425 171 ₽ (номер 36:34:0306086:5907). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.
Кредит на участие
Платёж в месяц34 083 ₽
Переплата за срок48 557 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До окончания приёма заявок
13.10.2026, 13:00
Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлыПерейти на первоисточник →

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Квартира
Регион
Воронежская область
Площадь
60,2 м²
Адрес
Воронежская область, г. Воронеж, Левобережный р-н, ул. Новосибирская, д.25, корп. 2, кв. 50, количество комнат 3
Кадастровый №
36:34:0306086:5907
Кадастровая стоимость
3 425 171 ₽
Форма торгов
Аукцион на повышение
Шаг аукциона
180 220 ₽
Задаток
360 439 ₽
Начало приёма заявок
08.09.2026, 13:00
Окончание приёма заявок
13.10.2026, 13:00

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

  • Договор купли-продажи недвижимого имущества 2 стр.pdf77 КБ
  • Договор купли-продажи недвижимого имущества 2 стр.pdf.p7s3 КБ
  • Договор+о+задатке+-+ЭТП+ЦДТ+(ГПБ) (57).pdf1.2 МБ
  • Договор+о+задатке+-+ЭТП+ЦДТ+(ГПБ).pdf (54).p7s3 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

Квартира, расположенная по адресу: Воронежская область, г. Воронеж, Левобережный р-н, ул. Новосибирская, д.25, корп. 2, кв. 50, количество комнат 3, общая площадь 60,20 кв.м., этаж 3 кадастровый номер 36:34:0306086:5907

Стороны и дело

Должник
Курышина Карина Александровна
ИНН № дела: А08-4947/2025
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗Картотека арбитражных дел ↗
Всё имущество должника →
Продавец
Курышина Карина Александровна
ИНН
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Организатор торгов
Краснов Алексей Александрович
ИНН Телефон: +79608218763Email: torgi.krasnov@mail.ru
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Написать организатору
Запросить документыДоговориться об осмотреПозвонить
нет оценок
Арбитражный управляющий
Краснов Алексей Александрович
ИНН СРО: САМОРЕГУЛИРУЕМАЯ МЕЖРЕГИОНАЛЬНАЯ ОБЩЕСТВЕННАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ "АССОЦИАЦИЯ АНТИКРИЗИСНЫХ УПРАВЛЯЮЩИХ"
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Исходов торгов известно 3 из 54. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 36:34:0306086:5907
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 36:34:0306086:5907 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Другие лоты по этому делу (А08-4947/2025)

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 13.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    6
    Ориентир (медиана)
    1 991 208 ₽
    Диапазон
    370 763 – 5 125 978 ₽
    Цена за м² (медиана)
    33 077 ₽/м²
    Текущая цена лота
    181% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 6. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 6 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Квартира», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.