БанкротныеПубличное предложение
Автобус класса А 2227SK, vin XUS2227SKE0002366, гос рег знак У962СЕ193
Краснодарский край·Транспорт·Дело А32-39201/2025·Заявки до 08.12.2026
675 369 ₽
БанкротныеПубличное предложениеИдут торги4 просмотра
Квартира в Краснодаре, 24,8 кв.м, 1 комн.
Квартира, Краснодарский край. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 3 060 000 ₽. Идут торги. Организатор: Шмидт Юлия Николаевна. Сверено с источником 6 октября 2026 (МЭТС).
3 060 000 ₽
113% выше кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 1 438 253 ₽ (номер 23:43:0118001:25714). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.
Кредит на участие
Платёж в месяц36 169 ₽
Переплата за срок51 528 ₽
Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.
Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.
Сроки
До окончания приёма заявок
20.10.2026, 13:00
До торгов
21.10.2026, 15:00
Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.
Характеристики
- Категория
- Недвижимость
- Тип объекта
- Квартира
- Регион
- Краснодарский край
- Адрес
- г. Краснодар, ул. Григория Булгакова, д. 16, кв. 43
- Кадастровый №
- 23:43:0118001:25714
- Кадастровая стоимость
- 1 438 253 ₽
- Форма торгов
- Публичное предложение
- Задаток
- 382 500 ₽ (1%)
- Начало приёма заявок
- 22.09.2026, 13:00
- Окончание приёма заявок
- 20.10.2026, 13:00
- Дата торгов
- 21.10.2026, 15:00
- Опубликовано
- 21.09.2026, 16:04
- Классификатор источника
- Жилые здания (помещения)
Мой план по лоту
Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.
Как участвовать
Показать условия участия и осмотраСвернуть
Решением Арбитражного суда Краснодарского края дело А32-39201/2025 от 07.08.2025 Гусарь Леонид Александрович (родился:г. Краснодар, дата рождения 15.03.1987 г.р, СНИЛС: 138-305-733 56, ИНН: 231119474445 зарегистрирован по адресу: 353217, Краснодарский кр, Динской р-н, п. Южный ул. Центральная, д. 9/1) признан несостоятельным банкротом введена процедура реализация имущества гражданина до 23.03.2026 г.
Финансовым управляющим утверждена Шмидт Юлия Николаевна (ИНН 235600538147, СНИЛС 075-286-017075, рег. № в реестре а/у СРО - 10994, поч. адрес:350010, г. Краснодар, ул. Зиповская, д.5, а/я 709) член Ассоциация СРО «Навигатор» (ИНН 6167065084, ОГРН 1026104143218, адрес: 344011,г.Ростов-на-Дону, пер. Гвардейский д.7).
Финансовый управляющий сообщает о начале проведения торгов в форме публичного предложения по реализации залогового имущества должника - жилая квартира кадастровый №23:43:0118001:25714, площадь 24,8 кв. м, адрес: г. Краснодар, ул. Григория Булгакова, д. 16, кв. 43
Участник торгов обязан обеспечить поступление задатка на расчетный счет Оператора электронной площадки ООО «МЭТС» с указанием в назначении платежа: "Задаток для участия в торгах должник Гусарь Леонид Александрович (пополнение лицевого счета) ID___, НДС не облагается.", где после ID указывается номер лицевого счета Участника на площадке, а также распределить указанные средства с лицевого счета Участника на оплату задатка по лоту, за участие в торгах по которому он вносится
Ознакомиться с имуществом, можно в рабочие дни с 10:00 по 18:00 по МСК по адресу г. Краснодар, ул. Григория Булгакова, д. 16, кв. 43, предварительно согласовав время по телефону финансового управляющего 8-960-49-13-888
Фотографии размещены на торговой площадке МЭТС
Документы к торгам
- Банковские реквизиты счет Гусарь Л А.pdf377 КБ
- Трехсторонний договор о задатке - торги по банкротству.pdf.sig3 КБ
- Фото Булгакова 16 кв. 43.pdf7.0 МБ
- Договор купли-продажи квартира Булгакова д 16 2.docx23 КБ
Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.
Описание
Жилая квартира, пл. 24,8 кв. м., расположена по адресу: г. Краснодар, ул. Григория Булгакова, д. 16, кв. 43, кадастровый № 23:43:0118001:25714 (залоговая)
Стороны и дело
Организатор торгов
Шмидт Юлия НиколаевнаИНН Телефон: +79604913888Email: shmidt.julija@rambler.ru
Написать организатору
нет оценок
Арбитражный управляющий
Шмидт Юлия НиколаевнаИНН СРО: АССОЦИАЦИЯ САМОРЕГУЛИРУЕМАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ АРБИТРАЖНЫХ УПРАВЛЯЮЩИХ "НАВИГАТОР"
Исходов торгов известно 0 из 2. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.
Проверить объект в госреестрах
Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 23:43:0118001:25714
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 23:43:0118001:25714 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.
Другие лоты по этому делу (А32-39201/2025)
Скоринг юридической чистоты
Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 20.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.
Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.
Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.
Обсуждение лота
Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.
Рыночный ориентир · оценка по аналогам
- Похожих лотов
- 90
- Ориентир (медиана)
- 4 383 650 ₽
- Диапазон
- 2 914 320 – 6 672 060 ₽
- Текущая цена лота
- 70% от ориентира
Показать лоты, из которых посчитан ориентир
- Квартира, общей площадью 36.5 кв. м,
расположенная по адресу: Краснодарский
край, г. Краснодар, ул. им. Владимира
Жириновского, д.1, корпус 8, кв. 285,
кадастровый номер: 23:43:0415001:59294 230 000 ₽ · 37 м² · Краснодарский край
- Квартира в Краснодаре, 36,5 кв.м, 1 комн.4 234 529 ₽ · 37 м² · Краснодарский край
- Недвижимое имущество (однокомнатная квартира 40,20 кв.
м), расположенное по адресу: Российская Федерация,
Краснодарский край, городской округ город Краснодар, город
Краснодар, ул. Садовое кольцо, д, 94 270 000 ₽ · Краснодарский край
- Аукцион № 2. Ермоева О.С. Квартир (47,7 кв.м., КН: 23:43:0106012:44719).4 497 300 ₽ · 48 м² · Краснодарский край
- Право требования на квартиру, общей площадью 49,34 кв.м., строительный адрес: г. Краснодар, ул. Российская, д. 267, литер 5, кв. 1854 513 500 ₽ · 49 м² · Краснодарский край
- Квартира в Краснодаре, 28,3 кв.м, 1 комн.4 541 236 ₽ · 28 м² · Краснодарский край
Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 90. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.
Оценка по 90 похожим лотам той же категории, населённого пункта и канала торгов, тип объекта «Квартира», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.