ТОТорги.Открыто
Источник больше не подтверждает этот лот (снят с публикации/торги закрылись) — с 26.09.2026. Карточка сохранена для истории, в каталоге и поиске больше не показывается.
БанкротныеАукцион на повышениеИдут торги2 просмотра

Жилой дом, площадью 161,5 кв. м, к/н: 44:28:010303:51.

Жилой дом, Костромская область. Торги по банкротству, аукцион на повышение. Текущая цена 1 540 800 ₽. Идут торги. Организатор: Батаева Людмила Асхаповна. Данные обновлены 25 сентября 2026.

1 540 800 ₽
27% выше кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 1 210 397 ₽ (номер 44:28:010303:51). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.
Кредит на участие
Платёж в месяц14 570 ₽
Переплата за срок20 760 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

Первоисточник не публикует дат приёма заявок и торгов по этому лоту — сроки уточняйте на площадке.

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлыПерейти на первоисточник →

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Жилой дом
Регион
Костромская область
Адрес
Российская Федерация, Костромская область, м.о. Мантуровский, г. Мантурово, ул. 4-я Линия, д. 5
Кадастровый №
44:28:010303:51
Кадастровая стоимость
1 210 397 ₽
Форма торгов
Аукцион на повышение
Задаток
154 080 ₽ (1%)
Начало приёма заявок
21.08.2026, 10:00
Окончание приёма заявок
25.09.2026, 10:00
Дата торгов
28.09.2026, 10:00
Классификатор источника
Жилой дом

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

  • Сообщение о проведении торгов
  • Договор о задатке (Куваева).
  • Договор купли-продажи недвижимого имущества (Куваева)

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

Жилой дом, площадью 161,5 кв. м, с кадастровым номером 44:28:010303:51 и земельный участок, общей площадью 2451,16 +/- 17,33 кв. м, с кадастровым номером 44:28:010303:35, расположенных по адресу: Костромская область, р-н. Мантуровский, г. Мантурово, ул. Линия 4- я, д. 5.

Стороны и дело

Должник
Куваева Лина Николаевна
ИНН № дела: А31-1126/2024
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗Картотека арбитражных дел ↗
Всё имущество должника →
Организатор торгов
Батаева Людмила Асхаповна
ИНН Телефон: +79689479394Email: mila94bataeva@gmail.com
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Написать организатору
Запросить документыДоговориться об осмотреПозвонить
нет оценок
Арбитражный управляющий
Батаева Людмила Асхаповна
ИНН СРО: САМРО ААУ
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Исходов торгов известно 0 из 1. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 44:28:010303:51
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 44:28:010303:51 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Другие лоты по этому делу (А31-1126/2024)

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 25.09.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    3
    Ориентир (медиана)
    265 312 ₽
    Диапазон
    96 262 – 463 462 ₽
    Текущая цена лота
    581% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 3. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 3 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Жилой дом», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.