Показать условия участия и осмотраСвернуть
Организатор торгов - ИП Конотобсков Роман Викторович ИНН 344107870992, ОГРНИП 323344300081087, почтовый адрес: 400039, г. Волгоград, ул. Героев Тулы, дом №6/258; e-mail: torgi.konotobskov@mail.ru, тел.: +79377148340, член Ассоциации саморегулируемой организации арбитражных управляющих "Межрегиональный центр экспертов и профессиональных управляющих" (ИНН 7743069037, ОГРН 1027743016652, адрес: 119048, г Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Хамовники, ул. Трубецкая, д. 12, помещ. 17/1), действующий на основании договора с конкурсным управляющим должника ООО «ИНТЕРКОМ» (ИНН 7702544276, ОГРН 1047796884948, адрес: 127051, г. Москва, пер. Малый Сухаревский, д. 9, стр. 1, офис 36) в лице конкурсного управляющего Малолетенко Вячеслава Валерьевича (400005, г. Волгоград, а/я 13; ИНН 342512386611, СНИЛС 15127394958, Ассоциация СРО «МЦПУ»), действующего на основании Решения Арбитражного суда г. Москвы от 14.02.23 г. по делу №А40-119181/2015, сообщает о проведении торгов посредством публичного предложения на электронной площадке Альфалот (оператор - ООО «Аукционы Федерации», ОГРН 1110280063563, адрес сайта: https://bankrupt.alfalot.ru, далее - ЭТП) по продаже имущества должника, являющегося предметом залога АО «ИНЖТОРГСТРОЙ»:
Лот №1: Помещение расположенное по адресу г. Москва ул. Искры д.1 пом.1 площадью 80,50 кв.м с кадастровым номером 77:02:0015003:5588. Помещение по адресу г.Москва ул.Искры д.1 пом.1 площадью 14,40 кв.м с кадастровым номером 77:02:0015003:5587. Начальная цена лота: 19 700 452,80 руб.
Лот №2: Помещение расположенное по адресу г.Москва ул.Коминтерна д.28 к.1 площадью 77,30 кв.м с кадастровым номером 77:02:0010015:3359. Помещение расположенное по адресу г.Москва ул.Коминтерна д.28 к.1 площадью 3,10 кв.м с кадастровым номером 77:02:0010015:3352. Помещение расположенное по адресу г.Москва ул.Коминтерна д.28 к.1 площадью 3,00 кв.м с кадастровым номером 77:02:0010015:3353. Помещение расположенное по адресу г.Москва ул.Коминтерна д.28 к.1 площадью 6,80 кв.м с кадастровым номером 77:02:0010015:3356. Начальная цена лота: 18 724 772,16 руб.
Лот №3: Помещение расположенное по адресу г.Москва ул.Коминтерна д.28 к.1 площадью 67,70 кв.м с кадастровым номером 77:02:0010015:3355. Помещение расположенное по адресу г.Москва ул.Коминтерна д.28 к.1 площадью 6,40 кв.м с кадастровым номером 77:02:0010015:3354. Помещение расположенное по адресу г.Москва ул.Коминтерна д.28 к.1 площадью 6,70 кв.м с кадастровым номером 77:02:0010015:3358. Помещение расположенное по адресу г.Москва ул.Коминтерна д.28 к.1 площадью 11,5 кв.м с кадастровым номером 77:02:0010015:3357. Начальная цена лота: 19 160 716,32 руб.
Лот №4: Помещение расположенное по адресу г.Москва ул.Коминтерна д.28, к.1 площадью 58,3 кв.м с кадастровым номером 77:02:0010015:3349. Помещение расположенное по адресу г.Москва ул.Коминтерна д.28 к.1 площадью 23,30 кв.м с кадастровым номером 77:02:0010015:3350. Помещение расположенное по адресу г.Москва ул.Коминтерна д.28 к.1 площадью 9,5 кв.м с кадастровым номером 77:02:0010015:3351. Начальная цена лота: 18 911 604,24 руб.
Лот №5: Помещение расположенное по адресу г.Москва ул.Коминтерна, д.28, к.1 площадью 19,00 кв.м с кадастровым номером 77:02:0010015:3347. Помещение расположенное по адресу г.Москва ул.Коминтерна д.28 к.1 площадью 15,00 кв.м с кадастровым номером 77:02:0010015:3361. Помещение расположенное по адресу г.Москва ул.Коминтерна д.28 к.1 площадью 10,10 кв.м с кадастровым номером 77:02:0010015:3348. Начальная цена лота: 9 154 794,24 руб.
Отчет оценщика об оценке имущества должника №1050-03/2026 от 02.04.2026 опубликован на сайте ЕФРСБ №22788541 от 07.05.2026.
Ознакомление с имуществом по согласованию с организатором торгов по тел.: +79377148340, e-mail: torgi.konotobskov@mail.ru в рабочие дни с 10.00 по 16.00 мск.
В случае отсутствия заявок на участие в торгах в течение 5 календарных дней, величина снижения начальной цены имущества составляет 2 % от начальной цены, установленной на торгах посредством публичного предложения. Срок действия цены предложения, по истечении которого последовательно снижается цена - 5 календарных дня. Цена отсечения составляет 82 % от начальной цены, указанной в сообщении о продаже имущества должника. График снижения цены указан на электронной площадке Альфалот https://bankrupt.alfalot.ru.
Прием заявок на участие в торгах и предложения о цене принимаются на Альфалот https://bankrupt.alfalot.ru в электронной форме с 00:00 28.09.2026 по 23:59 16.11.2026 (время московское). Место подведения результатов торгов: электронная торговая площадка Альфалот, расположенная по адресу в сети интернет: www.bankrupt.alfalot.ru.
Задаток - 10% от цены продажи имущества, установленной для соответствующего периода торгов в форме публичного предложения оплачивается заявителем на расчетный счет площадки Альфалот согласно договора о задатке и регламента площадки. Обязанность Заявителя по перечислению задатка считается исполненной в момент зачисления денежных средств на расчетный счет оператора ЭТП Альфалот по следующим реквизитам: Получатель: ООО «Аукционы Федерации» ИНН 0278184720/КПП 027801001, р/с 40702810729330000981 в Филиал «Нижегородский» АО «Альфа-Банк» г. Нижний Новгород, к/с 30101810200000000824, БИК 042202824. В назначении платежа необходимо указывать: Код (номер) торгов: №__, номер лота №__ и наименование должника.
Для участия в торгах, проводимых посредством публичного предложения, Заявитель обязуется перечислить задаток - не позднее последнего дня периода действия цены (определенного периода проведения торгов), в котором подана заявка на участие в торгах. Задаток вносится в обеспечение исполнения обязательств Заявителя по заключению договора купли-продажи имущества. В случае победы Заявителя на торгах задаток Заявителю не возвращается, а засчитывается в счет исполнения обязательства Заявителя по уплате итоговой цены имущества, реализованного на торгах.
В случае непоступления суммы задатка в полном размере и/или в установленный срок, а также в случае, если Заявитель, при перечислении задатка, не указал сведения перечисленные, в п.2.4. договора о задатке, обязательства Заявителя по внесению задатка считаются невыполненными. В этом случае Организатор торгов, вправе не допустить Заявителя к участию в торгах.
Поступление задатка должно быть подтверждено на дату составления протокола об определении участников торгов. Момент зачисления денежных средств на расчетный счет оператора, подтверждается банковской выпиской с этого расчетного счета. Риски несвоевременного исполнения банками платежных документов и зачисления денежных средств несет заявитель.
Задаток не возвращается Заявителю в следующих случаях: победы Заявителя на торгах и дальнейшего не заключения им договора купли-продажи с Конкурсным управляющим в течение срока, установленного Федеральным законом №127-ФЗ от 26.10.2002 г. «О несостоятельности (банкротстве)»; в случае не перечисления денежных средств в оплату лота в установленные договором купли-продажи сроки; в случае заключения договора купли-продажи, но не перечисления денежных средств в оплату лота в установленные договором купли-продажи сроки. В соответствии с Определением ВС РФ № 307-ЭС21-13921 (3,4) от 29.06.2023 единственному участнику торгов, отказавшемуся от заключения договора купли-продажи также задаток возврату не подлежит. Сумма задатка включается в конкурсную массу Должника.
Сумма задатка возвращается Оператором Заявителю, не являющемуся победителем торгов, при поступлении письменного заявления от арбитражного управляющего (Организатора торгов) о возврате задатка с указанием банковских реквизитов в течение 5 рабочих дней со дня подписания протокола о результатах торгов.
К участию в торгах допускаются заявители, представившие в установленный срок заявку на участие в торгах и перечислившие задаток в установленном порядке. Необходимые документы для участия в торгах, порядок предоставления заявок, проведения торгов и определения победителя торгов осуществляется в соответствии с ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», Порядком проведения торгов в электронной форме по продаже имущества или предприятия должников в ходе процедур, применяемых в деле о банкротстве, утвержденного приказом МЭР РФ от 23.07.2015 г. №495, а также в соответствии с регламентом электронной площадки.
Заявка на участие в торгах должна содержать сведения согласно требованиям п. 11 ст. 110 Федерального закона от 26.10.2002 г. №127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)»: наименование, организационно-правовая форма, место нахождения, почтовый адрес заявителя (для юр. лица); ФИО, паспортные данные, сведения о месте жительства заявителя (для физ. лица); номер контактного телефона, адрес электронной почты заявителя; сведения о наличии или об отсутствии заинтересованности заявителя по отношению к должнику, кредиторам, конкурсному управляющему и о характере этой заинтересованности, сведения об участии в капитале заявителя конкурсного управляющего, а также саморегулируемой организации арбитражных управляющих, членом или руководителем которой является конкурсный управляющий.
Заявка на участие в торгах должна быть подписана электронной подписью Заявителя и подтверждает факт того, что он ознакомлен и согласен с условиями, сроками и порядком проведения торгов, ознакомлен с имуществом, сроками и порядком приема заявок, задатков, а также порядком подведения итогов торгов и проектом договора купли-продажи, указанными на сайте электронной площадки и в сообщении о торгах опубликованном в соответствии с требованиями Федерального закона от 26.10.2002 г. № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)». Ответственность за достоверность представленных документов и информации несет Заявитель.
Победитель торгов посредством публичного предложения определяется на основании п.4 ст.139 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)».
Право приобретения имущества должника принадлежит участнику торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения, который представил в установленный срок заявку на участие в торгах, содержащую предложение о цене имущества должника, которая не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов, при отсутствии предложений других участников торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения.
В случае, если несколько участников торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения представили в установленный срок заявки, содержащие различные предложения о цене имущества должника, но не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов, право приобретения имущества должника принадлежит участнику торгов, предложившему максимальную цену за это имущество.
В случае, если несколько участников торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения представили в установленный срок заявки, содержащие равные предложения о цене имущества должника, но не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов, право приобретения имущества должника принадлежит участнику торгов, который первым представил в установленный срок заявку на участие в торгах по продаже имущества должника посредством публичного предложения.
С даты определения победителя торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения прием заявок прекращается.
Решение организатора торгов об определении победителя торгов принимается в день подведения итогов результатов торгов и оформляется протоколом о результатах проведения торгов в соответствии с п. 15 ст. 110, ст. 139 Закона о банкротстве.
В течение 5 (Пяти) дней с даты подписания протокола о результатах торгов Конкурсный управляющий направляет победителю торгов (единственному участнику) предложение заключить договор купли-продажи Имущества/лота с приложением проекта договора в соответствии с представленным победителем торгов предложением о цене Имущества/лота. Победитель торгов (единственный участник) в течение 5 (Пяти) дней с даты получения предложения Конкурсного управляющего о заключении договора купли-продажи обязан подписать договор купли-продажи имущества.
В случае отказа или уклонения победителя торгов (единственного участника) от подписания договора купли-продажи в течение 5 (Пяти) дней с даты получения предложения о подписании договора купли-продажи от Конкурсного управляющего, Конкурсный управляющий вправе предложить заключить договор купли-продажи Имущества/лота участнику торгов, предложившему наиболее высокую цену Имущества/лота по сравнению с ценой Имущества/лота, предложенной другими участниками торгов, за исключением победителя торгов, по предложенной этим участником цене.
Оплата за имущество: в течение 30 дней с даты подписания договора купли-продажи на специальный счет должника: р/с 40702810047050000999 в ПАО «Банк Уралсиб» Дополнительный офис «Волгоградский» Филиала «Южный», БИК 040349700, к/с 30101810400000000700, получатель платежа - ООО «ИНТЕРКОМ» (ИНН 7702544276). Риски несвоевременного исполнения банками платежных документов и зачисления денежных средств несет заявитель. В случае не поступления денежных средств в счет оплаты имущества в сумме и в сроки, указанные в договоре, договор считается расторгнутым во внесудебном порядке. Внесенный задаток в этом случае покупателю не возвращается. Все расходы, связанные с переходом права собственности имущества оплачивает Покупатель.
Имущество в залоге АО «ИНЖТОРГСТРОЙ». Отчет оценщика об оценке имущества должника №1050-03/2026 от 02.04.2026 опубликован на сайте ЕФРСБ №22788541 от 07.05.2026.