БанкротныеАукцион на повышениеПриём заявок

Жилой дом, назначение — жилое, обшей площадью 113 кв.м., кадастровый номер: 63:17:1301002:1872; Земельный участок, общей площадью 1000 кв. м., кадастровый номер: 63:17:1301002:676; расположенные по ад

Жилой дом, 113 м², Самарская область. Торги по банкротству, аукцион на повышение. Текущая цена 5 938 400 ₽. Приём заявок до 10 ноября 2026. Организатор: Царева Дарья Вячеславовна. Сверено с источником 5 октября 2026 (ЕФРСБ / Федресурс).

5 938 400 ₽

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц56 153 ₽

Переплата за срок79 996 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

10.11.2026, 10:00

До торгов

11.11.2026, 10:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория: Недвижимость
Тип объекта: Жилой дом
Регион: Самарская область
Площадь: 113 м²
Адрес: Российская Федерация, Самарская область, Волжский район, п. Самарский, АОЗТ Октябрьский
Кадастровый №: 63:17:1301002:1872
Форма торгов: Аукцион на повышение
Шаг аукциона: 593 840 ₽ (1%)
Задаток: 593 840 ₽ (1%)
Начало приёма заявок: 05.10.2026, 10:00
Окончание приёма заявок: 10.11.2026, 10:00
Дата торгов: 11.11.2026, 10:00
Опубликовано: 04.10.2026, 11:08
Классификатор источника: Жилые здания (помещения)

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Как участвовать

Показать условия участия и осмотра

Организатор торгов - финансовый управляющий Кузина Вячеслава Викторовича (ИНН 636703347404, адрес 443096, Самарская область, г Самара, ул Клиническая, д 29, кв 6) - Царева Дарья Вячеславовна (ИНН 635007494339, СНИЛС 15251607439, член Ассоциации СРО АССОЦИАЦИЯ ЕВРОСИБИРСКАЯ САМОРЕГУЛИРУЕМАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ АРБИТРАЖНЫХ УПРАВЛЯЮЩИХ адрес: 450057, Респ Башкортостан, г Уфа, ул Октябрьской Революции, д 78, ИНН 0274107073, ОГРН 1050204056319), действующий на основании Решения Арбитражного Суда Самарской области по делу №А55-2619/2026 от 16.03.2026, сообщает о проведении торгов по продаже имущества Кузина Вячеслава Викторовича (ИНН 636703347404) в форме открытого аукциона на повышение цены с открытой формой подачи предложений о цене в следующем составе: Лот №1 Жилой дом, назначение — жилое, обшей площадью 113 кв.м., кадастровый номер: 63:17:1301002:1872; Земельный участок, общей площадью 1000 кв. м., кадастровый номер: 63:17:1301002:676; расположенные по адресу: Российская Федерация, Самарская область, Волжский район, п. Самарский, АОЗТ Октябрьский. Залог в пользу ПАО Сбербанк. Начальная цена лота №1: 5938400.00 рублей, без НДС. Открытый аукцион состоится 11.11.2026 в 10:00 на ЭТП Альфалот (https://bankrupt.alfalot.ru). Организатор торгов вправе отказаться от проведения торгов в любое время, но не позднее, чем за три календарных дня до даты их проведения. Для участия в торгах необходимо: оплатить задаток в установленный срок, зарегистрироваться на ЭТП Альфалот (https://bankrupt.alfalot.ru) и предоставить заявку на участие в торгах в соответствии с регламентом работы электронной площадки. Дата и время начала подачи заявок: 05.10.2026 10:00, дата и время окончания подачи заявок: 10.11.2026 10:00. Задаток на торгах составляет 10% от начальной (текущей на периоде) цены лота. Задаток на торгах подлежит перечислению до 10.11.2026 включительно на расчетный счет: Кузин Вячеслав Викторович, ИНН 636703347404, р/с 40817810450231614908 в ФИЛИАЛ "ЦЕНТРАЛЬНЫЙ" ПАО "СОВКОМБАНК", БИК 045004763, к/с 30101810150040000763. Шаг торгов составляет 10% от начальной цены лота. Заявка на участие в торгах должна соответствовать законодательству РФ. Подведение результатов торгов производится на сайте ЭТП Альфалот (https://bankrupt.alfalot.ru) не позднее 12.11.2026. Победителем торгов признается участник, оплативший задаток и предложивший наиболее высокую цену за продаваемое имущество. Срок и порядок заключения договора купли-продажи по результатам аукциона определены в ст. 110 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)». С имуществом по лоту № 1 можно познакомиться по адресу: Самарская область, Волжский район, п. Самарский, АОЗТ Октябрьский по предварительной записи у организатора торгов по электронной почте Barnasheva63@yandex.ru. Оплата по договору осуществляется в течение 30 дней с момента подписания указанного договора (с зачетом внесенного задатка) по следующим реквизитам: Кузин Вячеслав Викторович, ИНН 636703347404, р/с 40817810150231614907 в ФИЛИАЛ "ЦЕНТРАЛЬНЫЙ" ПАО "СОВКОМБАНК", БИК 045004763, к/с 30101810150040000763.

Документы к торгам

Договор_купли_продажи_.pdf241 КБ
Договор_о_задатке_.pdf228 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

Жилой дом, назначение — жилое, обшей площадью 113 кв.м., кадастровый номер: 63:17:1301002:1872; Земельный участок, общей площадью 1000 кв. м., кадастровый номер: 63:17:1301002:676; расположенные по адресу: Российская Федерация, Самарская область, Волжский район, п. Самарский, АОЗТ Октябрьский

Стороны и дело

Должник

Кузин Вячеслав Викторович

ИНН № дела: А55-2619/2026СНИЛС: 02945608269

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗Картотека арбитражных дел ↗

Всё имущество должника →

Продавец

Кузин Вячеслав Викторович

ИНН

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Организатор торгов

Царева Дарья Вячеславовна

ИНН Телефон: +78001000006Email: barnasheva63@yandex.ru

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре Позвонить

нет оценок

Арбитражный управляющий

Царева Дарья Вячеславовна

ИНН СРО: АССОЦИАЦИЯ ЕВРОСИБИРСКАЯ САМОРЕГУЛИРУЕМАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ АРБИТРАЖНЫХ УПРАВЛЯЮЩИХ

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Исходов торгов известно 1 из 25. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 63:17:1301002:1872

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 63:17:1301002:1872 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Это имущество выставлялось раньше

Торги без даты
Банковское имущество · Аукцион · начальная 5 344 560 ₽ · идут сейчас

Найдено по кадастровому номеру или VIN среди торгов, которые мы видели.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 10.11.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожих лотов: 8
Ориентир (медиана): 3 375 581 ₽
Диапазон: 972 724 – 9 895 162 ₽
Цена за м² (медиана): 29 872 ₽/м²
Текущая цена лота: 176% от ориентира

Показать лоты, из которых посчитан ориентир

1/3 доли в праве собственности на Жилой дом (Дементьева А.С.)
317 000 ₽ · 7 044 ₽/м² · 45 м² · Самарская область
Торги по продаже недвижимого имущества,принадлежащего банкроту Зайцевой Вере Александровне
2 700 000 ₽ · 9 278 ₽/м² · 291 м² · Самарская область
Дом 275,3 кв.м. и земельный участок 626,8 кв.м. в Самаре
3 042 640 ₽ · 11 052 ₽/м² · 275 м² · Самарская область
21/50 доли дома и 1/2 доля земельного участка в Самарской обл.
1 071 000 ₽ · 22 983 ₽/м² · 47 м² · Самарская область
жилой дом общей площадью 298,60 кв.м. с к/н 63:31:1102003:553 и земельный участок общей площадью 1025,00 кв.м. с к/н 63:31:1102003:148, расположенных по адресу: Самарская область, Сергиевский район, п
10 977 120 ₽ · 36 762 ₽/м² · 299 м² · Самарская область
Жилой дом общей площадью 12.00 кв.м., расположенный по адресу: 443531, Российская Федерация, Самарская область, м.р-н Волжский, с.п. Воскресенка, тер. СНТ СН ЗориЖигулей, ул Тимирязева, д. 27. Кадастр
745 439 ₽ · 62 120 ₽/м² · 12 м² · Самарская область

Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 8. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

Оценка по 8 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Жилой дом», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.

5 938 400 ₽

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц56 153 ₽

Переплата за срок79 996 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

10.11.2026, 10:00

До торгов

11.11.2026, 10:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Источники лота

ЕФРСБ / ФедресурсАльфалот →

Получено: 05.10.2026, 22:56

Исходные данные

{
  "Area": "113",
  "EtpUrl": "alfalot.ru",
  "photos": [],
  "BidStep": "593840",
  "Deposit": "593840",
  "EtpName": "Альфалот",
  "LotName": "Жилой дом, назначение — жилое, обшей площадью 113 кв.м., кадастровый номер: 63:17:1301002:1872; Земельный участок, общей площадью 1000 кв. м., кадастровый номер: 63:17:1301002:676; расположенные по ад",
  "TradeId": "069f0706-d3c4-426b-b38f-1e9899de714b_1",
  "DebtorInn": "636703347404",
  "TradeType": "Открытый аукцион",
  "documents": [
    {
      "url": null,
      "name": "Договор_купли_продажи_.pdf",
      "sizeBytes": 246941
    },
    {
      "url": null,
      "name": "Договор_о_задатке_.pdf",
      "sizeBytes": 233051
    }
  ],
  "BidStepPct": 10,
  "BiddingEnd": "2026-11-10T10:00:00",
  "CaseNumber": "А55-2619/2026",
  "DebtorName": "Кузин Вячеслав Викторович",
  "DepositPct": 10,
  "MessageUrl": "https://fedresurs.ru/biddings/069f0706-d3c4-426b-b38f-1e9899de714b",
  "StartPrice": "5938400",
  "AuctionDate": "2026-11-11T10:00:00",
  "DebtorSnils": "02945608269",
  "MessageGuid": "c2beea95-336a-412e-8d25-56a5ca366f8a",
  "PublishedAt": "2026-10-04T08:08:06.723",
  "BiddingStart": "2026-10-05T10:00:00",
  "OrganizerInn": "635007494339",
  "PropertyType": "Жилые здания (помещения)",
  "DebtorAddress": "Самарская область, г. Самара, ул. Клиническая, д. 29, кв. 6",
  "OrganizerName": "Царева Дарья Вячеславовна",
  "LotDescription": "Жилой дом, назначение — жилое, обшей площадью 113 кв.м., кадастровый номер: 63:17:1301002:1872; Земельный участок, общей площадью 1000 кв. м., кадастровый номер: 63:17:1301002:676; расположенные по адресу: Российская Федерация, Самарская область, Волжский район, п. Самарский, АОЗТ Октябрьский",
  "OrganizerEmail": "barnasheva63@yandex.ru",
  "OrganizerPhone": null,
  "CadastralNumber": "63:17:1301002:1872",
  "IsRepeatAuction": false,
  "AnnouncementText": " Организатор торгов - финансовый управляющий Кузина Вячеслава Викторовича (ИНН 636703347404,  адрес 443096, Самарская область, г Самара, ул Клиническая, д 29, кв 6) - Царева Дарья Вячеславовна (ИНН 635007494339, СНИЛС 15251607439, член Ассоциации СРО АССОЦИАЦИЯ ЕВРОСИБИРСКАЯ САМОРЕГУЛИРУЕМАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ АРБИТРАЖНЫХ УПРАВЛЯЮЩИХ адрес: 450057, Респ Башкортостан, г Уфа, ул Октябрьской Революции, д 78, ИНН 0274107073, ОГРН 1050204056319), действующий на основании Решения Арбитражного Суда Самарской области по делу №А55-2619/2026 от 16.03.2026, сообщает о проведении торгов по продаже имущества Кузина Вячеслава Викторовича (ИНН 636703347404) в форме открытого аукциона на повышение цены с открытой формой подачи предложений о цене в следующем составе: \n\n Лот №1 Жилой дом, назначение — жилое, обшей площадью 113 кв.м., кадастровый номер: 63:17:1301002:1872; Земельный участок, общей площадью 1000 кв. м., кадастровый номер: 63:17:1301002:676; расположенные по адресу: Российская Федерация, Самарская область, Волжский район, п. Самарский, АОЗТ Октябрьский. Залог в пользу ПАО Сбербанк. Начальная цена лота №1: 5938400.00 рублей, без НДС. \n\n Открытый аукцион состоится 11.11.2026 в 10:00 на ЭТП Альфалот (https://bankrupt.alfalot.ru). Организатор торгов вправе отказаться от проведения торгов в любое время, но не позднее, чем за три календарных дня до даты их проведения. Для участия в торгах необходимо: оплатить задаток в установленный срок, зарегистрироваться на ЭТП Альфалот (https://bankrupt.alfalot.ru) и предоставить заявку на участие в торгах в соответствии с регламентом работы электронной площадки. \nДата и время начала подачи заявок: 05.10.2026 10:00, дата и время окончания подачи заявок: 10.11.2026 10:00. \n\n Задаток на торгах составляет 10% от начальной (текущей на периоде) цены лота. Задаток на торгах подлежит перечислению до 10.11.2026 включительно на расчетный счет: Кузин Вячеслав Викторович, ИНН 636703347404, р/с 40817810450231614908 в ФИЛИАЛ \"ЦЕНТРАЛЬНЫЙ\" ПАО \"СОВКОМБАНК\", БИК 045004763, к/с 30101810150040000763. \n\n Шаг торгов составляет 10% от начальной цены лота. \n\n Заявка на участие в торгах должна соответствовать законодательству РФ. Подведение результатов торгов производится на сайте ЭТП Альфалот (https://bankrupt.alfalot.ru) не позднее 12.11.2026. \n\n Победителем торгов признается участник, оплативший задаток и предложивший наиболее высокую цену за продаваемое имущество. Срок и порядок заключения договора купли-продажи по результатам аукциона определены в ст. 110 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)». \n\n С имуществом по лоту № 1 можно познакомиться по адресу:  Самарская область, Волжский район, п. Самарский, АОЗТ Октябрьский по предварительной записи у организатора торгов по электронной почте Barnasheva63@yandex.ru.\n\n Оплата по договору осуществляется в течение 30 дней с момента подписания указанного договора (с зачетом внесенного задатка) по следующим реквизитам: Кузин Вячеслав Викторович, ИНН 636703347404, р/с 40817810150231614907 в ФИЛИАЛ \"ЦЕНТРАЛЬНЫЙ\" ПАО \"СОВКОМБАНК\", БИК 045004763, к/с 30101810150040000763. ",
  "SourceClassifier": "Жилые здания (помещения)",
  "ArbitrationManagerInn": "635007494339",
  "ArbitrationManagerSro": "АССОЦИАЦИЯ ЕВРОСИБИРСКАЯ САМОРЕГУЛИРУЕМАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ АРБИТРАЖНЫХ УПРАВЛЯЮЩИХ",
  "ArbitrationManagerName": "Царева Дарья Вячеславовна"
}

История изменений

04.10.2026Опубликован · 5 938 400 ₽