ТОТорги.Открыто
БанкротныеАукцион на повышениеОбъявлены

нежилое помещение, общей площадью 76,5 кв.м, кадастровый номер 77:09:0004021:2321, расположенное по адресу: г. Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Беговой, проспект Ленинградский, дом 10, помещение

Нежилое помещение, 76,5 м², Москва. Торги по банкротству, аукцион на повышение. Текущая цена 31 469 063 ₽. Приём заявок до 17 ноября 2026. Организатор: Волик Юрий Геннадьевич. Сверено с источником 9 октября 2026 (ЕФРСБ / Федресурс).

31 469 063 ₽
205% выше кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 10 326 566 ₽ (номер 77:09:0004021:2321). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До начала приёма заявок
12.10.2026, 10:00
До окончания приёма заявок
17.11.2026, 15:00
До торгов
18.11.2026, 15:10

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Нежилое помещение
Регион
Москва
Площадь
76,5 м²
Адрес
г. Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Беговой, проспект Ленинградский, дом 10, помещение 4/1
Кадастровый №
77:09:0004021:2321
Кадастровая стоимость
10 326 566 ₽
Форма торгов
Аукцион на повышение
Задаток
6 293 813 ₽ (2%)
Начало приёма заявок
12.10.2026, 10:00
Окончание приёма заявок
17.11.2026, 15:00
Дата торгов
18.11.2026, 15:10
Опубликовано
07.10.2026, 21:02
Классификатор источника
Прочее
Повторные торгиПервые торги не состоялись — начальная цена снижена. Это не дефект имущества сам по себе, но повод выяснить, почему на него не нашлось покупателя.

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Как участвовать

Показать условия участия и осмотра
Решением Арбитражного суда города Москвы от 26.12.2025 г. по делу № А40-9566/2025 в отношении ООО «Центральная Юридическая Консультация» ( ОГРН: 1027700175887, ИНН: 7706018161) введена процедура распределения обнаруженного имущества ликвидированного юридического лица, на срок до 25.02.2026 г. Арбитражным управляющим для распределения обнаруженного имущества ликвидированного юридического лица утвержден Волик Юрий Геннадьевич (СНИЛС 073-369-016-68, 350000, г. Краснодар, ул. Рашпилевская, 60, а/я 107, auvolik@mail.ru), член САМРО «Ассоциация антикризисных управляющих» (ИНН 6315944042, ОГРН 1026300003751, 443072, г. Самара, Московское шоссе 18 км.). Арбитражный управляющий сообщает о проведении повторных электронных торгов в форме аукциона по продаже имущества ООО «Центральная Юридическая Консультация»: Лот № 1 - нежилое помещение, общей площадью 76,5 кв.м, кадастровый номер 77:09:0004021:2321, расположенное по адресу: г. Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Беговой, проспект Ленинградский, дом 10, помещение 4/1, начальная стоимость - 31 469 063,4 руб. Данное недвижимое имущество находится в залоге у кредитора Тарасюк Игоря Игоревича. По информации, указанной в ЕГРН, имеются следующие ограничения и обременения: - арест (номер государственной регистрации: 77:09:0004021:2321-77/055/2021-2); - запрещение регистрации (77:09:0004021:2321-77/009/2019-1); - ипотека (77-77-06/237/2014-169); - аренда (77-77-03/086/2014-373). Задаток устанавливается в размере 20 % от начальной цены. Место проведения торгов: электронная площадка ООО «Аукционы Федерации» на сайте: https://alfalot.ru (далее - электронная площадка). Заявки подаются на электронной площадке в рабочие дни с 10.00 до 15.00 по московскому времени с 12.10.2026 г. по 17.11.2026 г. Предложения о цене заявляются на электронной площадке участниками торгов в закрытой форме. К участию в торгах допускаются юридические лица, индивидуальные предприниматели и физические лица, осуществившие следующие действия: а) регистрацию на указанной электронной площадке; б) подачу в электронной форме заявки, содержащей сведения, предусмотренные п. 11 ст. 110 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» и регламентом электронной площадки; в) заключение договора о задатке; г) внесение задатка. Ознакомиться со сведениями об имуществе, регламентом работы электронной площадки, проектами договоров о задатке и купли-продажи можно на электронной площадке и по адресу: г. Краснодар, ул. Кубанская набережная, 2, офис 505. К заявке установленной формы прилагаются копии следующих документов: выписка из ЕГРЮЛ (для юр. лиц), выписка из ЕГРИП (для ИП), документы, удостоверяющие личность (для физ. лиц), надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юр. лица или государственной регистрации физ. лица в качестве ИП в соответствии с законодательством соответствующего государства (для иностранного лица);документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени заявителя, документы, подтверждающие внесение задатка. Документы, прилагаемые к заявке, представляются в форме электронных документов, подписанных электронной цифровой подписью заявителя. Задаток перечисляется на расчетный счёт электронной площадки ООО «Аукционы Федерации» р/с 40702810729330000981, в Филиал «Нижегородский» АО «Альфа-Банк», к/с 30101810200000000824, БИК 042202824. При перечислении задатка в обязательном порядке в назначении платежа указывается наименования должника, код торгов и номер лота. Для участия в торгах задаток должен поступить на расчетный счет электронной площадки ООО «Аукционы Федерации» на момент формирования протокола участников торгов. В случае если при перечислении задатка не указано наименование должника, код торгов и/или номер лота либо указал указанные сведения неполно или некорректно, электронная площадка ООО «Аукционы Федерации» не несет ответственности за невозможность либо несвоевременное идентифицирование поступившего задатка и уведомление арбитражного управляющего о его поступлении. Задаток считается идентифицированным при наличии в платежном документе сведений, позволяющих однозначно определить должника, код торгов и номер лота, в отношении которого перечислен задаток. Проведение торгов и подведение их результатов состоится 18.11.2026 г. в 15-10 ч., по адресу электронной площадки. Победитель аукциона определяется по наивысшей предложенной цене. В течение пяти рабочих дней с даты подписания протокола о результатах проведения торгов арбитражный управляющий направляет победителю торгов предложение заключить договор купли-продажи имущества с приложением проекта данного договора. Оплата по договору купли-продажи осуществляется в течение 30 дней со дня его подписания по следующим реквизитам: Получатель: Волик Юрий Геннадьевич, ИНН 230800700623, р/с 40817810650230592423, ФИЛИАЛ "ЦЕНТРАЛЬНЫЙ" ПАО "СОВКОМБАНК", к/с: 30101810150040000763, БИК: 045004763. Для участия в торгах задаток должен поступить на расчетный счет электронной площадки ООО «Аукционы Федерации» на момент формирования протокола участников торгов. В случае если при перечислении задатка не указано наименование должника, код торгов и/или номер лота либо указал указанные сведения неполно или некорректно, электронная площадка ООО «Аукционы Федерации» не несет ответственности за невозможность либо несвоевременное идентифицирование поступившего задатка и уведомление арбитражного управляющего о его поступлении. Задаток считается идентифицированным при наличии в платежном документе сведений, позволяющих однозначно определить должника, код торгов и номер лота, в отношении которого перечислен задаток.

Документы к торгам

  • Договор К-П.docx19 КБ
  • Договор о задатке.docx35 КБ
  • Отчет об оценке 02.26.pdf4.7 МБ
  • Форма для возврата задатка.docx20 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

нежилое помещение, общей площадью 76,5 кв.м, кадастровый номер 77:09:0004021:2321, расположенное по адресу: г. Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Беговой, проспект Ленинградский, дом 10, помещение 4/1

Стороны и дело

Организатор торгов
Волик Юрий Геннадьевич
ИНН Email: auvolik@mail.ru
нет оценок
Арбитражный управляющий
Волик Юрий Геннадьевич
ИНН СРО: САМОРЕГУЛИРУЕМАЯ МЕЖРЕГИОНАЛЬНАЯ ОБЩЕСТВЕННАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ "АССОЦИАЦИЯ АНТИКРИЗИСНЫХ УПРАВЛЯЮЩИХ"
Исходов торгов известно 0 из 1. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.

Проверить объект в госреестрах

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: ВысокийКлючевые риски: должник — ликвидировано
ДолжникДолжник: ликвидировано (ЕГРЮЛ/ЕГРИП, проверено 03.10.2026).
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 17.11.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    14
    Ориентир (медиана)
    13 862 917 ₽
    Диапазон
    3 461 755 – 27 017 404 ₽
    Цена за м² (медиана)
    181 215 ₽/м²
    Текущая цена лота
    227% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 14. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 14 похожим лотам той же категории, населённого пункта и канала торгов, тип объекта «Нежилое помещение», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.