ТОТорги.Открыто
БанкротныеАукцион на повышениеИдут торги5 просмотров

Квартира в Краснодаре, 35 кв.м, 1 комн.

Квартира, 35,04 м², Краснодарский край. Торги по банкротству, аукцион на повышение. Текущая цена 4 853 945 ₽. Идут торги. Сверено с источником 5 октября 2026 (МЭТС).

4 853 945 ₽
134% выше кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 2 070 347 ₽ (номер 23:43:0129001:67054). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.
Кредит на участие
Платёж в месяц53 998 ₽
Переплата за срок76 924 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

Первоисточник не публикует дат приёма заявок и торгов по этому лоту — сроки уточняйте на площадке.

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлыПерейти на первоисточник →

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Квартира
Регион
Краснодарский край
Площадь
35,04 м²
Адрес
Краснодарский край, г. Краснодар, улица Российская, д. 267, литера 5, подъезд 3, условный номер квартиры 519. Описание: количество комнат 1(студия)
Кадастровый №
23:43:0129001:67054
Кадастровая стоимость
2 070 347 ₽
Форма торгов
Аукцион на повышение
Задаток
571 052 ₽

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

  • Проект ДКП залог ОН.docx11 КБ
  • фото квартиры.pdf510 КБ
  • Трехсторонний договор о задатке МЭТС.pdf.sig9 КБ
  • Трехсторонний договор о задатке МЭТС.pdf243 КБ
  • Положение для публичного предложения Арсамбиев.pdf254 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

Квартира в многоквартирном жилом доме, расположенная по адресу: Краснодарский край, г. Краснодар, улица Российская, д. 267, литера 5, подъезд 3, условный номер квартиры 519. Описание: количество комнат 1(студия), общая площадь 35.04 кв.м., этаж 11. Кадастровый номер: 23:43:0129001:67054

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 23:43:0129001:67054
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 23:43:0129001:67054 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    44
    Ориентир (медиана)
    4 363 538 ₽
    Диапазон
    3 305 872 – 5 564 040 ₽
    Цена за м² (медиана)
    124 530 ₽/м²
    Текущая цена лота
    111% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 44. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 44 похожим лотам той же категории, населённого пункта и канала торгов, тип объекта «Квартира», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.