Банковское имуществоАукцион на повышениеОбъявлены

Продажа

Нежилое помещение, 1 751 м², Хабаровский край. Продажа залогового имущества банка, аукцион на повышение. Текущая цена 75 276 000 ₽. Организатор: АО Сбер А. Сверено с источником 12 октября 2026 (Сбербанк — Portal DA).

75 276 000 ₽

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц7 118 068 ₽

Переплата за срок10 140 816 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

Первоисточник не публикует дат приёма заявок и торгов по этому лоту — сроки уточняйте на площадке.

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория: Недвижимость
Тип объекта: Нежилое помещение
Регион: Хабаровский край
Площадь: 1 751 м²
Этаж: 1
Адрес: Российская Федерация, Хабаровский край, г Комсомольск-на-Амуре
Форма торгов: Аукцион на повышение
Опубликовано: 07.10.2026, 03:03

ОбремененияБез обременения

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Описание

Сбер А предлагает к реализации Дополнительная информация, документы и условия реализации указаны на площадке в разделе «Документы».Дополнительные условия изложены в разделе "Документы" в файле "Аукционная документация".

Стороны и дело

Продавец

АО Сбер А

Организатор торгов

АО Сбер А

Email: angrigorev@sberbank-ast.ru

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре

нет оценок

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий

ОбремененияПервоисточник заявил, что обременений и ограничений нет.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожих лотов: 4
Ориентир (медиана): 52 287 656 ₽
Диапазон: 36 908 818 – 189 364 838 ₽
Цена за м² (медиана): 29 862 ₽/м²
Текущая цена лота: 144% от ориентира

Показать лоты, из которых посчитан ориентир

Помещение 523 м² + земельный участок 1965 м²
10 820 500 ₽ · 20 689 ₽/м² · 523 м² · Хабаровский край
Помещение с. Им П. Осипенко, ул. Амгуньская, д.66
1 475 351 ₽ · 21 987 ₽/м² · 67 м² · Хабаровский край
Помещение свободного коммерческого назначения, 265 м²
10 000 000 ₽ · 37 736 ₽/м² · 265 м² · Хабаровский край
Помещение - Хабаровск, ул. Краснореченская, д. 157
52 286 000 ₽ · 138 323 ₽/м² · 378 м² · Хабаровский край

Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 4. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

Оценка по 4 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Нежилое помещение», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.

75 276 000 ₽

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц7 118 068 ₽

Переплата за срок10 140 816 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

Первоисточник не публикует дат приёма заявок и торгов по этому лоту — сроки уточняйте на площадке.

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Источники лота

Сбербанк — Portal DAPortal DA (Сбербанк)→

Получено: 12.10.2026, 11:22

Исходные данные

{
  "id": "6ac58c4da1a5fdbaa017b2bd",
  "slug": "866650-pomeschenie-svobodnogo-kommercheskogo-naznacheniya-prodazha",
  "price": 75276000,
  "title": "Продажа",
  "badges": [
    {
      "kind": "new",
      "name": "Новый"
    }
  ],
  "market": null,
  "photos": [
    {
      "tiny": "https://portal-da-uploads-production.obs.ru-moscow-1.hc.sbercloud.ru/store/assets/photos/6ac58c92ce88e67576850fe9/tiny.webp",
      "large": "https://portal-da-uploads-production.obs.ru-moscow-1.hc.sbercloud.ru/store/assets/photos/6ac58c92ce88e67576850fe9/large.webp",
      "small": "https://portal-da-uploads-production.obs.ru-moscow-1.hc.sbercloud.ru/store/assets/photos/6ac58c92ce88e67576850fe9/small.webp",
      "medium": "https://portal-da-uploads-production.obs.ru-moscow-1.hc.sbercloud.ru/store/assets/photos/6ac58c92ce88e67576850fe9/medium.webp",
      "large_watermarked": "https://portal-da-uploads-production.obs.ru-moscow-1.hc.sbercloud.ru/store/assets/photos/6ac58c92ce88e67576850fe9/large_watermarked.webp"
    }
  ],
  "status": "active",
  "videos": [],
  "address": "Российская Федерация, Хабаровский край, г Комсомольск-на-Амуре",
  "is_sber": false,
  "priority": 0,
  "short_id": "866650",
  "sale_type": "bidding_commerce",
  "seller_id": "611384a9b9ea0d0128ebc421",
  "created_at": 1791331405000,
  "draft_type": "default",
  "hide_price": false,
  "kind_title": "Помещение свободного коммерческого назначения",
  "updated_at": 1791774351000,
  "version_id": null,
  "collections": [],
  "seller_name": "АО Сбер А",
  "seller_type": "auction_manager",
  "division_name": null,
  "is_government": false,
  "pledge_status": "no",
  "short_address": "Комсомольск-на-Амуре",
  "need_sale_help": false,
  "sale_type_text": "Коммерческие торги",
  "kind_class_name": "free_commercial_area",
  "specific_fields": [
    {
      "name": "Общая площадь",
      "field": "total_area",
      "value": "1751 м²"
    }
  ],
  "status_formatted": "Опубликован",
  "moderator_comment": null,
  "placement_purpose": "sale",
  "visibility_status": "visible",
  "pledge_status_text": "Без обременения",
  "can_toggle_favorite": false,
  "main_price_formatted": "75,28 млн ₽",
  "show_moderator_comment": false,
  "visibility_status_formatted": "В открытом доступе"
}

История изменений

07.10.2026Опубликован · 75 276 000 ₽