ТОТорги.Открыто
Банковское имуществоАукцион на повышениеОбъявлены7 просмотров

1/2 доля в праве собственности на объекты недвижимости

Нежилое помещение, 1 155 м², Краснодарский край. Продажа залогового имущества банка, аукцион на повышение. Текущая цена 14 679 000 ₽. Организатор: Запорожец Антуан Михайлович. Сверено с источником 6 октября 2026 (Сбербанк — Portal DA).

14 679 000 ₽
894% выше кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 1 476 361 ₽ (номер 23:07:0801015:415). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.
Кредит на участие
Платёж в месяц1 388 040 ₽
Переплата за срок1 977 480 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

Первоисточник не публикует дат приёма заявок и торгов по этому лоту — сроки уточняйте на площадке.

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлыПерейти на первоисточник →

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Нежилое помещение
Регион
Краснодарский край
Площадь
1 155 м²
Адрес
Краснодарский край, Динской район, ст-ца Динская, ул. Гоголя, д. 68, кв. 11
Кадастровый №
23:07:0801015:415
Кадастровая стоимость
1 476 361 ₽
Форма торгов
Аукцион на повышение
Опубликовано
30.09.2022, 16:06
ОбремененияБез обременения

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Описание

Лот №1 : 1/2 доля в праве общей долевой собственности на следующие объекты недвижимости по адресу: Краснодарский край, Динской район, ст. Динская, ул. Гоголя, д. 68: квартиру №11 площадью 40,2 кв. м, кад. №23:07:0801015:415; квартиру №42 площадью 68,3 кв. м, кад. №23:07:0801015:417; нежилое помещение №30 площадью 32,1 кв. м, кад. №23:07:0801015:418; нежилое помещение №31 площадью 22,1 кв. м, кад. №23:07:0801015:419; нежилое помещение №32 площадью 34,6 кв. м, кад. №23:07:0801015:421; нежилое помещение №33 площадью 53,5 кв. м, кад. №23:07:0801015:422; нежилое помещение №34 площадью 44,2 кв. м, кад. №23:07:0801015:423; нежилое помещение №35 площадью 40,5 кв. м, кад. №23:07:0801015:424; нежилое помещение №36 площадью 43,3 кв. м, кад. №23:07:0801015:425; нежилое помещение №37 площадью 42,8 кв. м, кад. №23:07:0801015:426; нежилое помещение №38 площадью 40,8 кв. м, кад. №23:07:0801015:427; нежилое помещение №39 площадью 38,6 кв. м, кад. №23:07:0801015:428; нежилое помещение №40 площадью 26,4 кв. м, кад. №23:07:0801015:429; нежилое помещение №41 площадью 31,8 кв. м, кад. №23:07:0801015:430; нежилое помещение №42 площадью 32 кв. м, кад. №23:07:0801015:432; нежилое помещение №43 площадью 32,8 кв. м, кад. №23:07:0801015:433; нежилое помещение №44 площадью 37,5 кв. м, кад. №23:07:0801015:434; нежилое помещение №45 площадью 55,1 кв. м, кад. №23:07:0801015:435; нежилое помещение №49, площадью 52,3 кв. м, кад. №23:07:0801015:436; нежилое помещение №50 площадью 44 кв. м, кад. №23:07:0801015:437; нежилое помещение №51 площадью 44 кв. м, кад. №23:07:0801015:438; нежилое помещение №52 площадью 69,8 кв. м, кад. №23:07:0801015:439; нежилое помещение №53 площадью 39,5 кв. м, кад. №23:07:0801015:440; нежилое помещение №54 площадью 40,2 кв. м, кад. №23:07:0801015:441; нежилое помещение №55 площадью 42,9 кв. м, кад. №23:07:0801015:443; нежилое помещение №56 площадью 42,9 кв. м, кад. №23:07:0801015:444; нежилое помещение №57 площадью 67,8 кв. м, кад. №23:07:0801015:445; нежилое помещение №58 площадью 38,5 кв. м, кад. №23:07:0801015:446; нежилое помещение №59 площадью 33,4 кв. м, кад. №23:07:0801015:447; нежилое помещение №60 площадью 37,8 кв. м, кад. №23:07:0801015:448; нежилое помещение №61 площадью 39,1 кв. м, кад. №23:07:0801015:449; нежилое помещение №62 площадью 38,5 кв. м, кад. №23:07:0801015:450; нежилое помещение №63 площадью 68,5 кв. м, кад. №23:07:0801015:451

Стороны и дело

Продавец
Запорожец Антуан Михайлович
Организатор торгов
Запорожец Антуан Михайлович
Email: bankrot123@yandex.ru
Написать организатору
Запросить документыДоговориться об осмотре
нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 23:07:0801015:415
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 23:07:0801015:415 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
ОбремененияПервоисточник заявил, что обременений и ограничений нет.
Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    16
    Ориентир (медиана)
    110 632 261 ₽
    Диапазон
    25 689 963 – 195 793 521 ₽
    Цена за м² (медиана)
    95 786 ₽/м²
    Текущая цена лота
    13% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 16. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 16 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Нежилое помещение», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.