ТОТорги.Открыто
Банковское имуществоАукцион на повышениеПриём заявок

Квартира 37.7 кв. м

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Квартира
Регион
Ростовская область
Площадь
37,7 м²
Комнат
1
Этажность
8
Тип дома
Монолитный
Адрес
г Батайск, ул Ушинского, 29
Кадастровый №
61:46:0010502:6312
Кадастровая стоимость
2 069 776 ₽
Форма торгов
Аукцион на повышение
ОбремененияРегистрация

Описание

Продается однокомнатная квартира, общей площадью 37,7 кв.м., расположенная по адресу: Ростовская область, г. Батайск, ул. Ушинского, 29 корпус 1, кв. 70 Количество комнат: 1 Этаж: 6/8 Тип дома: монолит - газозолобетонные блоки Год постройки: 2024 Общая площадь: 37,7 кв.м Жилая площадь: 12,4 кв. м Площадь кухни: 17,6 кв.м. Cанузел: совмещенный. Лоджия: 1 Лифт: есть Удобное расположение. Близость к объектам социально-бытовой сферы. Рядом школа, детсад. Престижность района: средняя. Экологическая обстановка: благоприятная. Способ продажи: прямая продажа, покупка за счет собственных средств, возможно приобретение за счет кредитных средств. На момент публикации имеются обременения в виде регистрации третьих лиц. Сделка может быть зарегистрирована с использованием сервиса электронной регистрации. Условия реализации можно уточнить по телефону.

Стороны и дело

Продавец
Банк ВТБ (ПАО)
Организатор торгов
Банк ВТБ (ПАО)
нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Официальные сервисы принимают номер только вручную — введите его в форму поиска на открывшейся странице.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
ЗалогПроверка неприменима — реестр залогов ведётся по VIN, у этого лота его нет (не транспортное средство).
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 20.08.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожих лотов
5
Ориентир (медиана)
1 547 365 ₽
Диапазон
674 012 – 2 331 742 ₽
Цена за м² (медиана)
41 044 ₽/м²
Текущая цена лота
307% от ориентира

Оценка по 5 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.