ГосимуществоАукцион на повышениеПриём заявок

Нежилое помещение, находящееся в государственной собственности Санкт-Петербурга, расположенное по адресу: г. Санкт-Петербург, Адмиралтейская набережная, дом 12-14, литера А, помещение 20-Н

Нежилое помещение, 77,5 м², Санкт-Петербург. Торги государственного и муниципального имущества, аукцион на повышение. Текущая цена 6 380 000 ₽. Приём заявок до 9 ноября 2026. Организатор: АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "РОССИЙСКИЙ АУКЦИОННЫЙ ДОМ". Сверено с источником 13 октября 2026 (ГИС Торги (torgi.gov.ru)).

6 380 000 ₽

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц60 329 ₽

Переплата за срок85 948 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

09.11.2026, 23:00

До торгов

17.11.2026, 11:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория: Недвижимость
Тип объекта: Нежилое помещение
Регион: Санкт-Петербург
Площадь: 77,5 м²
Адрес: г Санкт-Петербург Адмиралтейская набережная, дом 12-14, литера А, помещение 20-Н
Кадастровый №: 78:32:0001012:1022
Форма торгов: Аукцион на повышение
Шаг аукциона: 319 000 ₽
Задаток: 638 000 ₽
Начало приёма заявок: 13.10.2026, 12:00
Окончание приёма заявок: 09.11.2026, 23:00
Дата торгов: 17.11.2026, 11:00
Опубликовано: 12.10.2026, 15:01

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Как участвовать

Показать условия участия и осмотра

Осмотр имущества Порядок ознакомления с имуществом, иной информацией: С дополнительной информацией претенденты могут ознакомиться по телефону: 89672464408 или по электронной почте informspb@auction-house.ru. Форма заявки, форма договора купли-продажи также прилагаются к настоящему информационному сообщению. Задаток Срок и порядок внесения задатка: Срок внесения задатка – с 13 октября 2026 г. по 09 ноября 2026 г. Задаток должен поступить на указанный в информационном сообщении счет Оператора не позднее 10 ноября 2026 г. Получатель: АО "Российский аукционный дом" ИНН: 7838430413 КПП: 783801001 Банк получателя: ПАО "БАНК "САНКТ-ПЕТЕРБУРГ" БИК: 044030790 Счёт получателя: 40702810390350001935 Корр. счёт: 30101810900000000790 Назначение платежа: № л/с ____________ Средства для проведения операций по обеспечению участия в электронных процедурах. НДС не облагается.

Документы к торгам

Описание

Нежилое помещение, расположенное по адресу: г.Санкт-Петербург, Адмиралтейская набережная, дом 12-14, литера А, помещение 20-Н, площадь 77.5 кв.м, назначение: нежилое, этаж: подвал, цокольный, кадастровый номер 78:32:0001012:1022. Право собственности города Санкт-Петербурга подтверждается записью в Едином государственном реестре недвижимости от 25.03.2022 № 78:32:0001012:1022-78/011/2022-1.

Стороны и дело

Организатор торгов

АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "РОССИЙСКИЙ АУКЦИОННЫЙ ДОМ"

ИНН Телефон: +79672464417Email: ermakova@auction-house.ru

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре Позвонить

нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 78:32:0001012:1022

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 78:32:0001012:1022 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий

Организатор торговОрганизатор: действующее юрлицо (ЕГРЮЛ/ЕГРИП, проверено 12.10.2026).

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 09.11.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Жалобы на торгиЖалоб на эти торги не подавалось (по данным torgi.gov.ru).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожих лотов: 95
Ориентир (медиана): 6 393 750 ₽
Диапазон: 2 496 983 – 14 184 212 ₽
Цена за м² (медиана): 82 500 ₽/м²
Текущая цена лота: 100% от ориентира

Показать лоты, из которых посчитан ориентир

Нежилое помещение, находящееся в государственной собственности Санкт-Петербурга, расположенное по адресу: Санкт-Петербург, ул. Маяковского, д. 52, литера А, пом. 4-Н
737 000 ₽ · 75 979 ₽/м² · 10 м² · Санкт-Петербург
Нежилое помещение, находящееся в государственной собственности Санкт-Петербурга, расположенное по адресу: Российская Федерация, Санкт-Петербург, внутригородское муниципальное образование города федерального значения Санкт-Петербурга муниципальный округ Пулковский меридиан, Ленинский проспект, дом 161, корпус 2, литера А, помещение 9Н
660 000 ₽ · 82 500 ₽/м² · 8 м² · Санкт-Петербург
Нежилое помещение, находящееся в государственной собственности Санкт-Петербурга, расположенное по адресу: г.Санкт-Петербург, улица Декабристов, дом 9, литера А, помещение 6-Н
1 354 200 ₽ · 83 080 ₽/м² · 16 м² · Санкт-Петербург
Нежилое помещение, находящееся в государственной собственности Санкт-Петербурга, расположенное по адресу: Санкт-Петербург, Гончарная ул., д. 16, литера А, пом. 1-Н
18 666 000 ₽ · 83 554 ₽/м² · 223 м² · Санкт-Петербург
Нежилое помещение, находящееся в государственной собственности Санкт-Петербурга, расположенное по адресу: г. Санкт-Петербург, улица Звёздная, дом 16а, литера А, помещение 2-Н
6 670 000 ₽ · 84 324 ₽/м² · 79 м² · Санкт-Петербург
Нежилое помещение, находящееся в государственной собственности Санкт-Петербурга, расположенное по адресу: Санкт-Петербург, пр-кт Косыгина, д. 28, корп. 1, литера А, пом. 6-Н
4 843 400 ₽ · 87 743 ₽/м² · 55 м² · Санкт-Петербург

Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 95. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

Оценка по 95 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Нежилое помещение», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.