ТОТорги.Открыто
Банковское имуществоАукцион на повышениеОбъявлены11 просмотров

Офисное помещение, 824.1 м²

Офис, 824,1 м², Ханты-Мансийский автономный округ. Продажа залогового имущества банка, аукцион на повышение. Текущая цена 31 771 200 ₽. Организатор: ПАО Сбербанк. Сверено с источником 11 октября 2026 (Сбербанк — Portal DA).

31 771 200 ₽
171% выше кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 11 732 084 ₽ (номер 86:10:0101192:4631). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

Первоисточник не публикует дат приёма заявок и торгов по этому лоту — сроки уточняйте на площадке.

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлыПерейти на первоисточник →

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Офис
Регион
Ханты-Мансийский автономный округ
Площадь
824,1 м²
Этаж
2
Год постройки
2008
Адрес
Российская Федерация, Ханты-Мансийский автономный округ – Югра, г Сургут
Кадастровый №
86:10:0101192:4631
Кадастровая стоимость
11 732 084 ₽
Форма торгов
Аукцион на повышение
Опубликовано
20.02.2024, 09:28
ОбремененияБез обременения

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Описание

Объект расположен: ХМАО-Югра, г.Сургут, ул. Маяковского, д.9/2 (общая площадь 824,1 кв.м.) 1) Цокольный этаж №1 (площадь 289,3 кв.м.) кад. № 86:10:0101192:4632 2) Этаж №1 Цокольный этаж №1 (площадь 534,8 кв.м.) кад. № 86:10:0101192:4631 Информация об объекте: Встроенное нежилое помещение расположено на цоколе и 1 этаже 9-тиэтажного жилого дома. Цокольный этаж №1 имеет 2 самостоятельных входа/выхода, сан.узел. Этаж №1 Цокольный этаж №1 имеет 4 самостоятельных входа/выхода (1 основной и 4 запасных), 2 сан.узла, подвальное помещение расположено на цокольным этаже с отдельным входом для размещения элетрощитовой. Помещения оборудованы централизованными системами ХВС, ГВС, Электроснабжения, водоотведения, теплоснабжение. Сведения о правах: Объект находится в собственности ПАО Сбербанк

Стороны и дело

Продавец
ПАО Сбербанк
Организатор торгов
ПАО Сбербанк
ИНН Телефон: +78002001077Email: re@sberbank.ru
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Написать организатору
Запросить документыДоговориться об осмотреПозвонить
нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 86:10:0101192:4631
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 86:10:0101192:4631 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
ОбремененияПервоисточник заявил, что обременений и ограничений нет.
Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    6
    Ориентир (медиана)
    57 659 751 ₽
    Диапазон
    52 837 208 – 73 928 775 ₽
    Цена за м² (медиана)
    69 967 ₽/м²
    Текущая цена лота
    55% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 6. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 6 похожим лотам той же категории, населённого пункта и канала торгов, тип объекта «Офис», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.