ТОТорги.Открыто
БанкротныеАукцион на повышениеОбъявлены1 просмотр

Здание, площадь 57,7 кв.м., назначение: Нежилое, кадастровый (условный) номер: 50:04:0070203:1529 Здание, площадь 29,6 кв.м., назначение: Нежилое, кадастровый (условный) номер: 50:04:0070203:1528 Жило

Жилой дом, 57,7 м², Московская область. Торги по банкротству, аукцион на повышение. Текущая цена 36 000 000 ₽. Приём заявок до 12 ноября 2026. Организатор: Чистяков Сергей Олегович. Сверено с источником 6 октября 2026 (ЕФРСБ / Федресурс).

36 000 000 ₽
Кредит на участие
Платёж в месяц340 415 ₽
Переплата за срок484 980 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До начала приёма заявок
08.10.2026, 00:01
До окончания приёма заявок
12.11.2026, 23:59
До торгов
16.11.2026, 14:00

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Жилой дом
Регион
Московская область
Площадь
57,7 м²
Адрес
Московская область, Дмитровский район, Белорастовский с.о., дер. Лупаново, уч. 9
Кадастровый №
50:04:0070203:1529
Кадастровая стоимость
477 947 ₽
Форма торгов
Аукцион на повышение
Шаг аукциона
1 800 000 ₽ (5%)
Задаток
3 600 000 ₽ (1%)
Начало приёма заявок
08.10.2026, 00:01
Окончание приёма заявок
12.11.2026, 23:59
Дата торгов
16.11.2026, 14:00
Опубликовано
05.10.2026, 19:05
Классификатор источника
Жилые здания (помещения)
Повторные торгиПервые торги не состоялись — начальная цена снижена. Это не дефект имущества сам по себе, но повод выяснить, почему на него не нашлось покупателя.

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Как участвовать

Показать условия участия и осмотра
Организатор торгов - финансовый управляющий Чистяков Сергей Олегович (ИНН 440120380720, СНИЛС 137-721-431 56) - член Ассоциации "Сибирская гильдия антикризисных управляющих" (ОГРН 1028600516735, ИНН 8601019434, 121059, г. Москва, Бережковская наб, д.10, оф. 200) действующий на основании Решения Арбитражного суда города Москвы от 15.05.2026 г. (резолютивная часть объявлена 12.05.2026 г.) по делу № А40-290368/25 - извещает о проведении повторного аукциона с открытой формой подачи предложения о цене по продаже имущества физического лица: Шамсиева Галия Ренатовна (дата рождения: 19.08.1984 г., место рождения: гор. Душанбе, Таджикская ССР, СНИЛС 153-454-922 67, ИНН 165128158785, ОГРНИП 322774600647712, адрес регистрации по месту жительства: 125438, г. Москва, Москва, 3-й Лихачевский пер., д. 2, корп. 1, кв. 18), признанного несостоятельным (банкротом). Лот №1: - Здание, площадь 57,7 кв.м., назначение: Нежилое, кадастровый (условный) номер: 50:04:0070203:1529 - Здание, площадь 29,6 кв.м., назначение: Нежилое, кадастровый (условный) номер: 50:04:0070203:1528 - Жилой дом, площадь 340,6 кв.м., назначение: Жилой дом, кадастровый (условный) номер: 50:04:0070206:52 - Здание, площадь 63 кв.м., назначение: Нежилое, кадастровый (условный) номер: 50:04:0070101:3135 - Земельный участок, площадь 1620 кв.м., адрес (местонахождение): Московская область, Дмитровский район, Белорастовский с.о., дер. Лупаново, уч. 9, кадастровый (условный) номер: 50:04:0070203:653 - Земельный участок, площадь 1000 кв.м., адрес (местонахождение): Московская область, Дмитровский район, Белорастовский с.о., д. Лупаново, уч. 9а, кадастровый (условный) номер: 50:04:0070203:654. Объекты недвижимости находятся в залоге у ИП Рывкин Кирилл Альбертович (ОГРНИП 309774607700579). Начальная цена лота 36 000 000 руб. без НДС. Прием заявок и документов осуществляется оператором электронной площадки «RUSSIA OnLine» (www.rus-on.ru). Для участия в аукционе необходимо представить документы, подать заявку в соответствии с п.11 ст.110 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» и оплатить задаток в период с 00:01 (мск.) 08.10.2026 г. до 23:59 (мск.) 12.11.2026 г. Документы, прилагаемые к заявке, представляются в форме электронных документов, подписанных электронной цифровой подписью заявителя. Задаток, в размере 10% от начальной цены лота, должен поступить на р/с оператора электронной торговой площадки: ООО «РУССИА ОнЛайн», ОГРН 1157746027878, ИНН 7715401966, КПП 773001001, Р/счет № 40702810500000149166 в Филиал "ЦЕНТРАЛЬНЫЙ" Банка ВТБ ПАО Г. МОСКВА, к/с 30101810145250000411, БИК 044525411 в период срока приема заявок. Победителем торгов признается участник, предложивший наибольшую цену за имущество. Шаг аукциона - 5% от начальной цены. Подведение результатов открытых торгов 16.11.2026 г. в 14:00 (мск) в сети интернет по адресу проведения торгов. В течение пяти дней после подписания протокола о результатах проведения торгов, финансовый управляющий направляет победителю торгов предложение заключить договор купли-продажи имущества в соответствии с представленным победителем торгов предложением о цене. Договор купли-продажи подписывается победителем и финансовым управляющим по месту нахождения финансового управляющего (г. Москва) в срок не позднее пяти дней от даты получения победителем предложения заключить договор купли-продажи имущества. Победитель торгов полностью оплачивает приобретаемое имущество в срок не позднее 30 дней с даты подписания договора купли-продажи на счет: Получатель: Шамсиева Галия Ренатовна Счёт получателя: 40817810650226209636 Банк получателя: ПАО "СОВКОМБАНК" БИК: 044525987 Кор. счёт: 30101810645374525987 Ознакомиться с имуществом, выставленным на торги, документами, сведениями о нем можно по предварительной записи с 12-00 до 16-00 (мск). по рабочим дням (+79653773973, sergey.free@gmail.com, 142714, Московская область, г. Видное, с. Молоково, а/я 2435).

Документы к торгам

  • Проект договора купли-продажи.docx19 КБ
  • Договор о задатке.docx15 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

Здание, площадь 57,7 кв.м., назначение: Нежилое, кадастровый (условный) номер: 50:04:0070203:1529 Здание, площадь 29,6 кв.м., назначение: Нежилое, кадастровый (условный) номер: 50:04:0070203:1528 Жилой дом, площадь 340,6 кв.м., назначение: Жилой дом, кадастровый (условный) номер: 50:04:0070206:52 Здание, площадь 63 кв.м., назначение: Нежилое, кадастровый (условный) номер: 50:04:0070101:3135 Земельный участок, площадь 1620 кв.м., адрес (местонахождение): Московская область, Дмитровский район, Белорастовский с.о., дер. Лупаново, уч. 9, кадастровый (условный) номер: 50:04:0070203:653 Земельный участок, площадь 1000 кв.м., адрес (местонахождение): Московская область, Дмитровский район, Белорастовский с.о., д. Лупаново, уч. 9а, кадастровый (условный) номер: 50:04:0070203:654

Стороны и дело

Организатор торгов
Чистяков Сергей Олегович
ИНН Телефон: +79653773973Email: sergey.free@gmail.com
нет оценок
Арбитражный управляющий
Чистяков Сергей Олегович
ИНН СРО: АССОЦИАЦИЯ «СИБИРСКАЯ ГИЛЬДИЯ АНТИКРИЗИСНЫХ УПРАВЛЯЮЩИХ»
Исходов торгов известно 0 из 5. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.

Проверить объект в госреестрах

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Другие лоты по этому делу (А40-290368/2025)

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 12.11.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    41
    Ориентир (медиана)
    3 288 358 ₽
    Диапазон
    624 061 – 10 279 864 ₽
    Цена за м² (медиана)
    56 991 ₽/м²
    Текущая цена лота
    1095% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 41. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 41 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Жилой дом», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.