ТОТорги.Открыто
Источник больше не подтверждает этот лот (снят с публикации/торги закрылись) — с 24.08.2026. Карточка сохранена для истории, в каталоге и поиске больше не показывается.
БанкротныеАукцион на повышениеОбъявлены1 просмотр

Жилое помещение (квартира) с кадастровым номером 36:34:0305008:5862 по адресу: Воронежская обл., городской округ г. Воронеж, г. Воронеж, проезд Пограничный, д.9, кв. 189, общей площадью 37,4 кв.м. Уст

Квартира, 37,4 м², Воронежская область. Торги по банкротству, аукцион на повышение. Текущая цена 2 882 681 ₽. Приём заявок до 26 сентября 2026. Организатор: Рассказчикова Татьяна Юрьевна. Данные обновлены 23 августа 2026.

2 882 681 ₽
на уровне кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 2 882 681 ₽ (номер 36:34:0305008:5862). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

Первоисточник не публикует дат приёма заявок и торгов по этому лоту — сроки уточняйте на площадке.

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлыПерейти на первоисточник →

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Квартира
Регион
Воронежская область
Площадь
37,4 м²
Кадастровый №
36:34:0305008:5862
Кадастровая стоимость
2 882 681 ₽
Форма торгов
Аукцион на повышение
Шаг аукциона
144 134 ₽
Задаток
288 268 ₽
Начало приёма заявок
24.08.2026, 03:00
Окончание приёма заявок
26.09.2026, 02:59

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

  • Рассказчикова Татьяна Юрьевна - Приложение2.docx33 КБ
  • Договор купли-продажи (6).docx21 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

Жилое помещение (квартира) с кадастровым номером 36:34:0305008:5862 по адресу: Воронежская обл., городской округ г. Воронеж, г. Воронеж, проезд Пограничный, д.9, кв. 189, общей площадью 37,4 кв.м. Установлено ограничение: ипотека в силу закона в пользу АО "Российский Сельскохозяйственный банк"

Стороны и дело

Должник
Засецкий Александр Александрович
ИНН № дела: А14-4402/2025СНИЛС: 05623091643
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗Картотека арбитражных дел ↗
Всё имущество должника →
Продавец
Засецкий Александр Александрович
ИНН
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Организатор торгов
Рассказчикова Татьяна Юрьевна
ИНН Телефон: +79300366886Email: au.rasskazchikova@gmail.com
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Написать организатору
Запросить документыДоговориться об осмотреПозвонить
нет оценок
Арбитражный управляющий
Рассказчикова Татьяна Юрьевна
ИНН СРО: САМОРЕГУЛИРУЕМАЯ МЕЖРЕГИОНАЛЬНАЯ ОБЩЕСТВЕННАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ "АССОЦИАЦИЯ АНТИКРИЗИСНЫХ УПРАВЛЯЮЩИХ"
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Не состоялись 100%подробнее
Известных исходов
10 из 51 лотов
Продано
0
Не состоялись
10
Отменены
0
Продаёт чаще, чем
0% управляющих с сопоставимой статистикой

Считается по торгам, попавшим в наш каталог, а не по всей практике управляющего. Исход берётся с площадки: продано — есть победитель и цена, не состоялись — заявок не было или участник один, отменены — торги сняты организатором.

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 36:34:0305008:5862
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 36:34:0305008:5862 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Другие лоты по этому делу (А14-4402/2025)

БанкротныеПубличное предложение

1/4 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, площадью 66,4 кв.м., кадастровый номер 31:06:0322002:2921, расположенное по адресу: Белгородская область, г. Старый Оскол, мкр. Интерна

Белгородская область·Недвижимость·66,4 м²·Дело А14-4402/2025·Заявки до 26.10.2026
сейчас: 1 477 800 ₽ · следующее −147 780 ₽
1 477 800 ₽
Открыть

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 26.09.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    18
    Ориентир (медиана)
    1 421 449 ₽
    Диапазон
    221 488 – 4 122 394 ₽
    Цена за м² (медиана)
    38 007 ₽/м²
    Текущая цена лота
    203% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 18. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 18 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Квартира», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.