Помещение свободного коммерческого назначения, 302.2 м²

Характеристики

Категория

Недвижимость

Тип объекта

Нежилое помещение

Регион

Приморский край

Площадь

302,2 м²

Этаж

1

Год постройки

1957

Адрес

Приморский край, г. Лесозаводск, ул. Дзержинского, д. 14, пом. 1-23

Кадастровый №

25:30:010201:2945

Кадастровая стоимость

4 598 553 ₽

Форма торгов

Аукцион на повышение

Опубликовано

26.08.2026, 04:03

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

• Другой документ.docx54 КБ
• Технический паспорт.docx7.1 МБ
• Выписка из ЕГРН.pdf373 КБ

Описание

Этаж административного здания в Лесозаводске с потенциалом логистического объектаОб объектеОбъект представляет помещения №1 – 23 на 1 этаже здания, фактически – весь первый этаж. Объект имеет логичную и гибкую планировку: центральную часть занимает просторный холл с лестничной клеткой;по периметру расходятся два крыла кабинетного типа, состоящие из помещений от 7 до 16 м²;в дальней части этажа расположен блок укрупнённых помещений (25 – 37 м²);предусмотрен узел санитарно-бытовых помещений (включая туалет) в средней части этажа;высота потолков – около 3,6 м, что выше типового офисного стандарта и позволяет реализовать более сложные интерьерные решения или разместить дополнительные инженерные коммуникации.Преимущество планировки – наличие двух самостоятельных входов с улицы. Расположение и доступностьИнвестиционный профиль города: логистика и приграничная торговля с Китаем Лесозаводск – один из немногих городов Приморского края, где сходятся сразу три ключевых транспортных фактора федерального значения: через город проходит электрифицированный Транссиб, а узловая железнодорожная станция Ружино обслуживает пассажирское и грузовое сообщение по направлениям Владивосток – Хабаровск;рядом проходит федеральная автотрасса «Уссури» (М60);всего в 9 км от города действует автомобильный грузопассажирский пункт пропуска Марково – Хулинь – один из немногих постоянных двусторонних погранпереходов с Китаем в Приморье, с ежегодным грузооборотом свыше 60 тыс. тонн.Это делает Лесозаводск естественным логистическим хабом на стыке российского и китайского рынков. В масштабе края город расположен между Владивостоком (~355 км) и Хабаровском (~408 км). Расположение объекта внутри города Здание стоит на въездной магистрали города – первое крупное строение, которое видит любой, кто въезжает в Лесозаводск со стороны трассы. Рядом находится остановка общественного транспорта, смешанная застройка (административная и частный жилой сектор). К зданию организован полноценный подъезд, просторная прилегающая территория. По всем вопросамДля получения дополнительных сведений о состоянии объекта и другим вопросам, касательно его продажи – обращайтесь по контактным данным в профиле.

Стороны и дело

Проверить объект в госреестрах

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Это имущество выставлялось раньше

• Торги до 30.10.2026
  Госимущество · Публичное предложение · начальная 6 296 721 ₽ · идут сейчас

Найдено по кадастровому номеру или VIN среди торгов, которые мы видели.

Скоринг юридической чистоты

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Обсуждение лота

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожих лотов

23

Ориентир (медиана)

22 818 877 ₽

Диапазон

7 556 522 – 74 017 023 ₽

Цена за м² (медиана)

75 509 ₽/м²

Текущая цена лота

28% от ориентира

Оценка по 23 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Нежилое помещение», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.