Банковское имуществоАукцион на повышениеПриём заявок9 просмотров

Квартира 59.9 кв. м

Квартира, 59,9 м², Краснодарский край. Продажа залогового имущества банка, аукцион на повышение. Текущая цена 6 333 000 ₽. Организатор: Банк ВТБ (ПАО). Сверено с источником 10 октября 2026 (ВТБ — КомиссиON).

6 333 000 ₽

130% выше кадастровой

Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 2 754 925 ₽ (номер 23:43:0107001:5196). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц598 846 ₽

Переплата за срок853 152 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

Первоисточник не публикует дат приёма заявок и торгов по этому лоту — сроки уточняйте на площадке.

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория: Недвижимость
Тип объекта: Квартира
Регион: Краснодарский край
Площадь: 59,9 м²
Жилая площадь: 32 м²
Площадь кухни: 15 м²
Комнат: 3
Этаж: 7 из 9
Год постройки: 2024
Ремонт: С отделкой
Тип дома: Монолитно-кирпичный
Адрес: г Краснодар, ул Скандинавская, 1
Кадастровый №: 23:43:0107001:5196
Кадастровая стоимость: 2 754 925 ₽
Форма торгов: Аукцион на повышение
Начало приёма заявок: 17.04.2025, 00:00

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Описание

Продается трехкомнатная квартира, общая площадь 59,9 кв.м, расположенная по адресу: Краснодарский край, Краснодар, ул. Скандинавская, д.1, к. 10 Количество комнат: 3 Этаж/этажность: 7/9 Тип дома: монолит-кирпич Год постройки: 2024 Общая площадь: 59,9 кв.м. Жилая площадь: 32,0 кв.м. (условно) Кухня площадь: 15,0 кв.м. (условно) Коммуникации: электричество, водоснабжение холодное, горячее, канализация централизованное. Экологическая обстановка благоприятная. В непосредственной близости объекты инфраструктуры: магазины, аптеки, предприятия быта, отделение банка. Способ продажи: прямая продажа, покупка за счет собственных средств/кредитных средств. Сделка может быть зарегистрирована с использованием сервиса электронной регистрации. Условия реализации можно уточнить по телефону.

Стороны и дело

Продавец

Банк ВТБ (ПАО)

Организатор торгов

Банк ВТБ (ПАО)

ИНН Телефон: 8-800-200-24-20Email: ZalogNPA@vtb.ru

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре Позвонить

нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 23:43:0107001:5196

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 23:43:0107001:5196 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания истёк 17.04.2026 (ст. 449 ГК РФ).

Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожих лотов: 128
Ориентир (медиана): 6 280 093 ₽
Диапазон: 4 599 880 – 9 247 563 ₽
Цена за м² (медиана): 104 843 ₽/м²
Текущая цена лота: 101% от ориентира

Показать лоты, из которых посчитан ориентир

Квартира 33.9 кв. м
3 510 000 ₽ · 103 540 ₽/м² · 34 м² · Краснодарский край
Квартира
3 525 600 ₽ · 103 694 ₽/м² · 34 м² · Краснодарский край
Квартира
3 432 800 ₽ · 104 024 ₽/м² · 33 м² · Краснодарский край
2 к. квартира, 47.7 м²
4 997 000 ₽ · 104 759 ₽/м² · 48 м² · Краснодарский край
Квартира 54.8 кв. м
5 750 000 ₽ · 104 927 ₽/м² · 55 м² · Краснодарский край
Квартира 37.5 кв. м
3 950 000 ₽ · 105 333 ₽/м² · 38 м² · Краснодарский край

Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 128. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

Оценка по 128 похожим лотам той же категории, населённого пункта и канала торгов, тип объекта «Квартира», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.

6 333 000 ₽

130% выше кадастровой

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц598 846 ₽

Переплата за срок853 152 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

Первоисточник не публикует дат приёма заявок и торгов по этому лоту — сроки уточняйте на площадке.

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Источники лота

ВТБ — КомиссиONКомиссиON (ВТБ)→

Получено: 10.10.2026, 13:01

Исходные данные

{
  "city": "г Краснодар",
  "data": [],
  "email": "ZalogNPA@vtb.ru",
  "floor": 7,
  "price": 6333000,
  "rooms": 3,
  "rowId": "2fcda938-0b71-458b-bc74-c8247a08d695",
  "timer": 86400,
  "views": 1131,
  "floors": 9,
  "haggle": "Нет",
  "images": [
    {
      "fileName": "e322ab93-02ac-4ee1-89b8-a647a3296f42.jpg",
      "filePath": "2026/3/25/16/e322ab93-02ac-4ee1-89b8-a647a3296f42.jpg",
      "description": "Общ. фото дома с квартирой",
      "filePathMin": "2026/3/25/16/e322ab93-02ac-4ee1-89b8-a647a3296f42_min.jpg"
    },
    {
      "fileName": "42018d34-57c9-4eca-867e-99f73a42f35e.jpg",
      "filePath": "2026/3/25/16/42018d34-57c9-4eca-867e-99f73a42f35e.jpg",
      "description": "Общая фотография подъезда",
      "filePathMin": "2026/3/25/16/42018d34-57c9-4eca-867e-99f73a42f35e_min.jpg"
    },
    {
      "fileName": "8f71e1a4-f558-4526-bffc-dbaaed753e5f.jpeg",
      "filePath": "2026/3/25/16/8f71e1a4-f558-4526-bffc-dbaaed753e5f.jpeg",
      "description": "Фотография плана БТИ",
      "filePathMin": "2026/3/25/16/8f71e1a4-f558-4526-bffc-dbaaed753e5f_min.jpeg"
    },
    {
      "fileName": "6f24b882-f451-4c5d-8c18-41d9bdd5647c.jpg",
      "filePath": "2026/3/25/16/6f24b882-f451-4c5d-8c18-41d9bdd5647c.jpg",
      "description": "Общ. фото придомовой территор.",
      "filePathMin": "2026/3/25/16/6f24b882-f451-4c5d-8c18-41d9bdd5647c_min.jpg"
    },
    {
      "fileName": "ecc79df4-6e87-4649-9a01-d7a4617918f6.jpg",
      "filePath": "2026/3/25/16/ecc79df4-6e87-4649-9a01-d7a4617918f6.jpg",
      "description": "Фото каждой жилой комнаты",
      "filePathMin": "2026/3/25/16/ecc79df4-6e87-4649-9a01-d7a4617918f6_min.jpg"
    },
    {
      "fileName": "cd0e704d-ea62-4ea6-9413-46a028a14778.jpg",
      "filePath": "2026/3/25/16/cd0e704d-ea62-4ea6-9413-46a028a14778.jpg",
      "description": "Общая фотография подъезда",
      "filePathMin": "2026/3/25/16/cd0e704d-ea62-4ea6-9413-46a028a14778_min.jpg"
    },
    {
      "fileName": "7e028c71-ffc6-4964-917c-c79345a0a240.jpg",
      "filePath": "2026/3/25/16/7e028c71-ffc6-4964-917c-c79345a0a240.jpg",
      "description": "Фото каждой жилой комнаты",
      "filePathMin": "2026/3/25/16/7e028c71-ffc6-4964-917c-c79345a0a240_min.jpg"
    },
    {
      "fileName": "8ba2d031-463a-42e5-b271-ca468143a82c.jpg",
      "filePath": "2026/3/25/16/8ba2d031-463a-42e5-b271-ca468143a82c.jpg",
      "description": "Фотография коридора/прихожей",
      "filePathMin": "2026/3/25/16/8ba2d031-463a-42e5-b271-ca468143a82c_min.jpg"
    },
    {
      "fileName": "0b40e772-ddbe-470e-b91c-8c841af3303e.jpg",
      "filePath": "2026/3/25/16/0b40e772-ddbe-470e-b91c-8c841af3303e.jpg",
      "description": "Фото санузла",
      "filePathMin": "2026/3/25/16/0b40e772-ddbe-470e-b91c-8c841af3303e_min.jpg"
    },
    {
      "fileName": "a22c916e-c8ca-470b-a618-71580dc50cb1.jpg",
      "filePath": "2026/3/25/16/a22c916e-c8ca-470b-a618-71580dc50cb1.jpg",
      "description": "Фото санузла",
      "filePathMin": "2026/3/25/16/a22c916e-c8ca-470b-a618-71580dc50cb1_min.jpg"
    },
    {
      "fileName": "82b4bb33-9317-43a7-b756-7288ba767f18.jpg",
      "filePath": "2026/3/25/16/82b4bb33-9317-43a7-b756-7288ba767f18.jpg",
      "description": "Фотография кухни",
      "filePathMin": "2026/3/25/16/82b4bb33-9317-43a7-b756-7288ba767f18_min.jpg"
    },
    {
      "fileName": "ce70a86d-c0c7-43cd-9be1-3e5f4faf2034.jpg",
      "filePath": "2026/3/25/16/ce70a86d-c0c7-43cd-9be1-3e5f4faf2034.jpg",
      "description": "Фото каждой жилой комнаты",
      "filePathMin": "2026/3/25/16/ce70a86d-c0c7-43cd-9be1-3e5f4faf2034_min.jpg"
    }
  ],
  "region": "Краснодарский край",
  "square": 59.9,
  "status": "Подведение итогов",
  "street": "ул Скандинавская",
  "secured": "Нет",
  "latitude": 45.12132,
  "balconies": 2,
  "builtYear": 1704056400000,
  "dateBegin": 1744837200000,
  "gasSupply": "Нет",
  "hasGarage": "Нет",
  "longitude": 38.936447,
  "winnerSum": 6333000,
  "objectType": "Имущество",
  "renovation": "С отделкой",
  "saleMethod": "моя цена",
  "strategyId": "780f71c8-b35c-4245-a54e-12bec1c664d9",
  "description": "Продается трехкомнатная квартира, общая площадь 59,9 кв.м, расположенная по адресу: Краснодарский край, Краснодар, ул. Скандинавская, д.1, к. 10<br/>Количество комнат: 3<br/>Этаж/этажность: 7/9<br/>Тип дома: монолит-кирпич<br/>Год постройки: 2024<br/>Общая площадь: 59,9 кв.м. <br/>Жилая площадь: 32,0 кв.м. (условно)<br/>Кухня площадь: 15,0 кв.м. (условно) <br/>Коммуникации:  электричество, водоснабжение холодное, горячее, канализация централизованное.<br/>Экологическая обстановка благоприятная. В непосредственной близости объекты инфраструктуры:  магазины, аптеки, предприятия быта, отделение банка.<br/>Способ продажи: прямая продажа, покупка за счет собственных средств/кредитных средств.<br/>Сделка может быть зарегистрирована с использованием сервиса электронной регистрации.<br/>Условия реализации можно уточнить по телефону.",
  "houseNumber": "1",
  "livingSpace": 32,
  "waterSupply": "Нет",
  "winnerEmail": "liudmilalina@yandex.ru",
  "announcement": "Квартира 59.9 кв. м",
  "categoryDict": "Жилая недвижимость",
  "freightLifts": 1,
  "kitchenSpace": 15,
  "balanceHolder": "ВТБ",
  "houseTypeDict": "Монолитно-кирпичный",
  "onlineAuction": true,
  "priceBySquare": 105726,
  "roomFurniture": "Нет",
  "visibleButton": "Отпр. email и Обратный звонок",
  "objectTypeDict": "Квартира/Доля в квартире",
  "sewerageSupply": "Нет",
  "cadastralNumber": "23:43:0107001:5196",
  "callCenterPhone": "8-800-200-24-20",
  "tradingTypeDict": "Онлайн аукцион",
  "electricitySupply": "Нет",
  "objectSubTypeDict": "Квартира",
  "separateBathroomUnit": 1,
  "engineerCommunication": "Нет"
}

История изменений

12.08.2026Опубликован · 6 333 000 ₽

09.09.2026Снижение −-343 000 ₽ → 6 333 000 ₽