Банковское имуществоПрямая продажа банкомПриём заявок

Отдельно стоящее здание с надежным арендатором, общей площадью 1704,1 кв. м

Здание, 1 704,1 м², Ямало-Ненецкий автономный округ. Продажа залогового имущества банка, прямая продажа банком. Текущая цена 30 900 000 ₽. Организатор: ПАО «Банк Уралсиб». Сверено с источником 7 октября 2026 (Уралсиб: имущество банка).

30 900 000 ₽

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц2 921 892 ₽

Переплата за срок4 162 704 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

Первоисточник не публикует дат приёма заявок и торгов по этому лоту — сроки уточняйте на площадке.

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория: Недвижимость
Тип объекта: Здание
Регион: Ямало-Ненецкий автономный округ
Площадь: 1 704,1 м²
Адрес: Россия, Ямало-Ненецкий автономный округ, Надымский район, Надым, улица Зверева, 10
Форма торгов: Прямая продажа банком
Опубликовано: 21.01.2022, 07:54

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Как участвовать

Показать условия участия и осмотра

Контакты Менеджер банка по объекту: Вахрушева Мария Валерьевна, vakhrushevamv@ekt.uralsib.ru

Описание

Продаётся коммерческая недвижимость — часть отдельно стоящего 4-х этажного здания, общей площадью 1704,1 кв. м. Здание расположено на первой линии домов по ул. Зверева. Имеется парковка. Объект подключен ко всем коммуникациям: электричество, отопление, водоснабжение, канализация. Предложение от собственника. Звоните!

Стороны и дело

Продавец

ПАО «Банк Уралсиб»

Организатор торгов

ПАО «Банк Уралсиб»

нет оценок

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожих лотов: 7
Ориентир (медиана): 43 183 288 ₽
Диапазон: 27 966 363 – 119 814 475 ₽
Цена за м² (медиана): 25 341 ₽/м²
Текущая цена лота: 72% от ориентира

Показать лоты, из которых посчитан ориентир

Здания свободного назначения и земельный участок
18 783 333 ₽ · 5 093 ₽/м² · 3 688 м² · Ямало-Ненецкий автономный округ
1/2 доля здания и 3/16 доли земельного участка в Ямало-Ненецком АО
27 885 529 ₽ · 23 957 ₽/м² · 1 164 м² · Ямало-Ненецкий автономный округ
Офисный центр (здание), 352.3 м²
8 908 650 ₽ · 25 287 ₽/м² · 352 м² · Ямало-Ненецкий автономный округ
Офисный центр (здание), 124.7 м²
3 160 000 ₽ · 25 341 ₽/м² · 125 м² · Ямало-Ненецкий автономный округ
100% долей ООО «РИДЖЕНС»
676 124 963 ₽ · 40 489 ₽/м² · 16 699 м² · Ямало-Ненецкий автономный округ
Торговый павильон 73.9 м² "У Анты" г.Лабытнанги
4 083 333 ₽ · 55 255 ₽/м² · 74 м² · Ямало-Ненецкий автономный округ

Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 7. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

Оценка по 7 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Здание», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.

30 900 000 ₽

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц2 921 892 ₽

Переплата за срок4 162 704 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

Первоисточник не публикует дат приёма заявок и торгов по этому лоту — сроки уточняйте на площадке.

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Источники лота

Уралсиб: имущество банкаУралсиб: продажа имущества банка →

Получено: 07.10.2026, 11:17

Исходные данные

{
  "id": 20672,
  "UUID": "7e799901-1aa8-43af-9737-3aa24dc79a5a",
  "city": {
    "id": 373,
    "AreaId": 44,
    "CityName": "Ямало-Ненецкий Автономный округ/Надым"
  },
  "slug": "vstroennye-nezhilye-pomeshcheniya-obshchey-ploshchadyu-1011-1-kv-m",
  "Price": 30900000,
  "Title": "Отдельно стоящее здание с надежным арендатором, общей площадью 1704,1 кв. м",
  "CityId": 373,
  "photos": [
    {
      "id": 57052,
      "Photo": null,
      "ObjectId": "7e799901-1aa8-43af-9737-3aa24dc79a5a",
      "IsPrimary": 3,
      "PhotoName": "R3sNkaNl7LcD3xCUmWbf.JPG",
      "Thumbnail": null,
      "CreateDate": "2021-04-13 07:40:24"
    },
    {
      "id": 57062,
      "Photo": null,
      "ObjectId": "7e799901-1aa8-43af-9737-3aa24dc79a5a",
      "IsPrimary": 2,
      "PhotoName": "xMgavpwcBpKU2cZTPukR.JPG",
      "Thumbnail": null,
      "CreateDate": "2021-04-13 07:41:02"
    },
    {
      "id": 57072,
      "Photo": null,
      "ObjectId": "7e799901-1aa8-43af-9737-3aa24dc79a5a",
      "IsPrimary": 4,
      "PhotoName": "wenIJUMdb1LfS06470QR.JPG",
      "Thumbnail": null,
      "CreateDate": "2021-04-13 07:41:16"
    },
    {
      "id": 57082,
      "Photo": null,
      "ObjectId": "7e799901-1aa8-43af-9737-3aa24dc79a5a",
      "IsPrimary": 5,
      "PhotoName": "DXtbAQhkeYx03Vdz5awY.JPG",
      "Thumbnail": null,
      "CreateDate": "2021-04-13 07:41:43"
    },
    {
      "id": 57092,
      "Photo": null,
      "ObjectId": "7e799901-1aa8-43af-9737-3aa24dc79a5a",
      "IsPrimary": 1,
      "PhotoName": "CRmhWJiR75A05V8aZPj3.JPG",
      "Thumbnail": null,
      "CreateDate": "2021-04-13 07:41:53"
    },
    {
      "id": 57102,
      "Photo": null,
      "ObjectId": "7e799901-1aa8-43af-9737-3aa24dc79a5a",
      "IsPrimary": 6,
      "PhotoName": "pfs19HcWFpGpAP7sOdDR.JPG",
      "Thumbnail": null,
      "CreateDate": "2021-04-13 07:42:43"
    },
    {
      "id": 57112,
      "Photo": null,
      "ObjectId": "7e799901-1aa8-43af-9737-3aa24dc79a5a",
      "IsPrimary": 7,
      "PhotoName": "cx2p5ZYBEcLbbni1lkfu.JPG",
      "Thumbnail": null,
      "CreateDate": "2021-04-13 07:43:36"
    },
    {
      "id": 57122,
      "Photo": null,
      "ObjectId": "7e799901-1aa8-43af-9737-3aa24dc79a5a",
      "IsPrimary": 8,
      "PhotoName": "vyPhaJ4BW1rWYLAat74p.JPG",
      "Thumbnail": null,
      "CreateDate": "2021-04-13 07:44:23"
    }
  ],
  "InnerId": null,
  "manager": {
    "id": 5,
    "Fio": "Вахрушева Мария Валерьевна",
    "Email": "VakhrushevaMV@ekt.uralsib.ru",
    "Phone": "(343) 216-04-01 доб. (012) 4013 моб.+7-982-750-06-99",
    "District": "Уральский (все виды имущества)",
    "IsArchived": 0
  },
  "Comments": null,
  "SystemId": null,
  "category": {
    "id": 31,
    "slug": "kommercheskaya-nedvizhimost",
    "OrderNum": 1,
    "TypeViewName": "Коммерческая недвижимость",
    "TypeViewImage": "6IDxA3ioHFHXfesLf9FD.png"
  },
  "ManagerId": 5,
  "IsArchived": 0,
  "Description": "Продаётся коммерческая недвижимость — часть отдельно стоящего 4-х этажного здания, общей площадью 1704,1 кв. м.\r\n\r\nЗдание расположено на первой линии домов по ул. Зверева. Имеется парковка.\r\n\r\nОбъект подключен ко всем коммуникациям: электричество, отопление, водоснабжение, канализация.\r\n\r\nПредложение от собственника. Звоните!",
  "FullAddress": "Россия, Ямало-Ненецкий автономный округ, Надымский район, Надым, улица Зверева, 10",
  "PublishDate": "2022-01-21 07:54:54",
  "ObjectTypeViewId": 31
}

История изменений

04.10.2026Опубликован · 30 900 000 ₽