ТОТорги.Открыто
Банковское имуществоАукцион на повышениеОбъявлены9 просмотров

100% долей ООО «РИДЖЕНС»

Здание, 16 699 м², Ямало-Ненецкий автономный округ. Продажа залогового имущества банка, аукцион на повышение. Текущая цена 676 124 963 ₽. Организатор: Акционерное общество «Российский аукционный дом». Сверено с источником 8 октября 2026 (Сбербанк — Portal DA).

676 124 963 ₽

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

Первоисточник не публикует дат приёма заявок и торгов по этому лоту — сроки уточняйте на площадке.

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлыПерейти на первоисточник →

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Здание
Регион
Ямало-Ненецкий автономный округ
Площадь
16 699 м²
Адрес
Российская Федерация, Ямало-Ненецкий автономный округ, г Салехард
Форма торгов
Аукцион на повышение
Опубликовано
21.10.2022, 07:35
ОбремененияБез обременения

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Описание

Предлагаем всем заинтересованным лицам приобрести долю в уставном капитале ООО «Ридженс» в размере 100%. Основным видом деятельности ООО «Ридженс» является: капиталовложения в уставные капиталы, венчурное инвестирование, в том числе посредством инвестиционных компаний. Дополнительным видом деятельности является: аренда и управление собственным или арендованным недвижимым имуществом, зданием бизнес-центра в целом. Основной актив ООО «РИДЖЕНС» - 8-миэтажное здание с расположенным в нем действующим бизнес-центром «Ямал-Плаза», находящееся по адресу: ЯНАО, г. Салехард, ул. Республики, дом 73. Общая площадь здания: 16 699,3 кв.м. Этаж: нулевой, 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7 Здание БЦ "Ямал-Плаза" находится на земельном участке площадью 6 926+/-4 кв.м. (в аренде сроком с 04.04.22 до 03.04.71), реализуется с неотделимым движимым имуществом (10 ед.) в составе: наружные сети (водопровода, водопровода в город, газоснабжения, канализации, электроснабжения), счетчики газа 2 шт., насос, устройство управления насосом 2 шт. Здание оснащено системами: • внутренние инженерные сети водоснабжения и водоотведения; • система контроля доступа в здание; • система видеонаблюдения; • пожарная сигнализация; • отопление. Арендопригодная площадь бизнес-центра 9,1 тыс. кв. м. Сдано в аренду 7,7 тыс. кв.м. Ключевые арендаторы - структуры правительства ЯНАО (ПТО управления делами Правительства ЯНАО, Институт управления Правительства, центр занятости, ситуационный центр, дирекция по развитию сельских территорий), также в здании находятся гостинично-транспортный комплекс «Ямальский», мотосалон «ЯМАЛМОТО», кафе и иные учреждения. Выручка апрель-август 2022г составила: 81,2 млн. руб. Ежемесячно в среднем расходы составляют: • коммунальные – 567 тыс. рублей, • операционные расходы – 1,9 млн. рублей; • эксплуатационные расходы – 1,4 млн. рублей МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ И ОКРУЖЕНИЕ. БЦ «Ямал-Плаза» один из самых крупных многофункциональных деловых центров Ямало-Ненецкого автономного округа, с выгодным месторасположением в центре города, на первой линии вблизи Законодательного Собрания ЯНАО, Администрации г. Салехарда, Приемной президента РФ в г. Салехарде. Окружающая застройка представлена объектами торгово-офисного, социально-досугового и жилого назначения. Благодаря удобной транспортной развязке можно добраться в любой район города. Инфраструктура центральных улиц Салехарда с кафе, ресторанами, магазинами, банками, школами, Ледовым дворцом, обеспечивает высокий пешеходный трафик и дополнительный комфорт для ведения бизнеса. Имеется большая парковка.

Стороны и дело

Продавец
Акционерное общество «Российский аукционный дом»
Организатор торгов
Акционерное общество «Российский аукционный дом»
ИНН Телефон: +78127775757Email: bokova@auction-house.ru
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Написать организатору
Запросить документыДоговориться об осмотреПозвонить
нет оценок

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
Организатор торговОрганизатор: действующее юрлицо (ЕГРЮЛ/ЕГРИП, проверено 08.10.2026).
ОбремененияПервоисточник заявил, что обременений и ограничений нет.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    7
    Ориентир (медиана)
    422 269 504 ₽
    Диапазон
    215 698 998 – 1 174 098 894 ₽
    Цена за м² (медиана)
    25 287 ₽/м²
    Текущая цена лота
    160% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 7. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 7 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Здание», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.