ТОТорги.Открыто
Банковское имуществоАукцион на повышениеОбъявлены13 просмотров

Здания свободного назначения и земельный участок

Здание, 3 688 м², Ямало-Ненецкий автономный округ. Продажа залогового имущества банка, аукцион на повышение. Текущая цена 18 783 333 ₽. Организатор: ПАО Сбербанк. Сверено с источником 8 октября 2026 (Сбербанк — Portal DA).

18 783 333 ₽
24% ниже кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 24 753 978 ₽ (номер 89:04:020101:7660). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

Первоисточник не публикует дат приёма заявок и торгов по этому лоту — сроки уточняйте на площадке.

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлыПерейти на первоисточник →

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Здание
Регион
Ямало-Ненецкий автономный округ
Площадь
3 688 м²
Адрес
Российская Федерация, Ямало-Ненецкий автономный округ, Надымский
Кадастровый №
89:04:020101:7660
Кадастровая стоимость
24 753 978 ₽
Форма торгов
Аукцион на повышение
Опубликовано
17.06.2024, 13:05
ОбремененияВ залоге

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Описание

Здания свободного назначения и земельный участок: ∙ Нежилое здание –теплая стоянка для автотранспорта, 1109,6 м2 (собственность) Кадастровый номер: 89:04:020101:7660; Адрес: Ямало-Ненецкий АО, Надымский р-н, пгт Пангоды, территория Промбаза УМ-7 АНГС, строение 2 ∙ Нежилое здание – здание производственного корпуса, 2578,8 м2 (собственность) Кадастровый номер: 89:04:020101:7661; Адрес: Ямало-Ненецкий АО, Надымский р-н, пгт Пангоды, территория Промбаза УМ-7 АНГС, строение 1 Расположенные на земельном участке: Земельный участок, 18 533 м2, кадастровый номер: 89:04:020109:19. Земельный участок на праве аренды (49 лет).

Стороны и дело

Продавец
ПАО Сбербанк
Организатор торгов
ПАО Сбербанк
ИНН Телефон: +78002001077Email: re@sberbank.ru
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Написать организатору
Запросить документыДоговориться об осмотреПозвонить
нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 89:04:020101:7660
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 89:04:020101:7660 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: СреднийКлючевые риски: объект в залоге или ипотеке
ОбремененияПервоисточник указал залог или ипотеку. Как и запись в реестре залогов, это повод свериться с документами, а не блокирующая проблема: по пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ залог прекращается при законной продаже заложенного имущества с торгов.
Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    7
    Ориентир (медиана)
    93 456 937 ₽
    Диапазон
    79 760 669 – 259 301 558 ₽
    Цена за м² (медиана)
    25 341 ₽/м²
    Текущая цена лота
    20% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 7. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 7 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Здание», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.