Банковское имуществоАукцион на повышениеОбъявлены7 просмотров

Торговый павильон 73.9 м² "У Анты" г.Лабытнанги

Здание, 73,9 м², Ямало-Ненецкий автономный округ. Продажа залогового имущества банка, аукцион на повышение. Текущая цена 4 083 333 ₽. Организатор: ПАО Сбербанк. Сверено с источником 8 октября 2026 (Сбербанк — Portal DA).

4 083 333 ₽

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц386 118 ₽

Переплата за срок550 083 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

Первоисточник не публикует дат приёма заявок и торгов по этому лоту — сроки уточняйте на площадке.

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория: Недвижимость
Тип объекта: Здание
Регион: Ямало-Ненецкий автономный округ
Площадь: 73,9 м²
Адрес: Российская Федерация, Ямало-Ненецкий автономный округ, г Лабытнанги
Кадастровый №: 89:09:030104:540
Форма торгов: Аукцион на повышение
Опубликовано: 29.06.2026, 11:15

ОбремененияВ залоге

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Описание

Имущество реализуется путем проведения торгов в форме аукциона в соответствии с Федеральным законом "О несостоятельности (банкротстве)" от 26.10.2002 №127-ФЗ. Объявление о реализации размещено на сайте залогового имущества Сбербанка - Pоrtal-DA.ru под номером 296965 (назовите при обращении) Магазин г. Лабытнанги, ул.Бованенко, д.25; Этажность: 1, Кадастровый номер: 89:09:030104:540; площадь, кв.м: 73,9 на земельном участке; Категория земель: земли населенных пунктов; для объектов торгового назначения; Кадастровый номер: 89:09:030104:24; ; Общая площадь, кв. м: 1057 Pоrtal-DA.ru предоставляет услугу по участию в торгах - "Купить с помощью агента" Возможность привлечения кредитных средств СБера по данному активу необходимо уточнить в чате на сайте залогового имущества Сбербанка - Pоrtal-DA.ru. Либо обращаться по телефону в рабочие дни с 9-00 до 18-00 Мск

Стороны и дело

Продавец

ПАО Сбербанк

Организатор торгов

ПАО Сбербанк

ИНН Телефон: +78002001077Email: re@sberbank.ru

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре Позвонить

нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 89:09:030104:540

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 89:09:030104:540 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: СреднийКлючевые риски: объект в залоге или ипотеке

ОбремененияПервоисточник указал залог или ипотеку. Как и запись в реестре залогов, это повод свериться с документами, а не блокирующая проблема: по пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ залог прекращается при законной продаже заложенного имущества с торгов.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожих лотов: 7
Ориентир (медиана): 1 868 718 ₽
Диапазон: 954 558 – 4 541 155 ₽
Цена за м² (медиана): 25 287 ₽/м²
Текущая цена лота: 219% от ориентира

Показать лоты, из которых посчитан ориентир

Здания свободного назначения и земельный участок
18 783 333 ₽ · 5 093 ₽/м² · 3 688 м² · Ямало-Ненецкий автономный округ
Отдельно стоящее здание с надежным арендатором, общей площадью 1704,1 кв. м
30 900 000 ₽ · 18 133 ₽/м² · 1 704 м² · Ямало-Ненецкий автономный округ
1/2 доля здания и 3/16 доли земельного участка в Ямало-Ненецком АО
27 885 529 ₽ · 23 957 ₽/м² · 1 164 м² · Ямало-Ненецкий автономный округ
Офисный центр (здание), 352.3 м²
8 908 650 ₽ · 25 287 ₽/м² · 352 м² · Ямало-Ненецкий автономный округ
Офисный центр (здание), 124.7 м²
3 160 000 ₽ · 25 341 ₽/м² · 125 м² · Ямало-Ненецкий автономный округ
100% долей ООО «РИДЖЕНС»
676 124 963 ₽ · 40 489 ₽/м² · 16 699 м² · Ямало-Ненецкий автономный округ

Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 7. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

Оценка по 7 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Здание», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.

4 083 333 ₽

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц386 118 ₽

Переплата за срок550 083 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

Первоисточник не публикует дат приёма заявок и торгов по этому лоту — сроки уточняйте на площадке.

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Источники лота

Сбербанк — Portal DAPortal DA (Сбербанк)→

Получено: 08.10.2026, 23:00

Исходные данные

{
  "id": "6a422588683df2a6a337ea25",
  "slug": "296965-torgovyy-tsentr-zdanie-torgovyy-pavilon-73-9-m-u-anty-g-labytnangi",
  "price": 4083333,
  "title": "Торговый павильон 73.9 м² \"У Анты\" г.Лабытнанги",
  "badges": [],
  "market": {
    "id": "696607772eb166cdd2401833",
    "code": null,
    "name": "ПАО СБЕРБАНК",
    "slug": "sber",
    "type": "market",
    "gradient": "",
    "logo_urls": {
      "tiny": "https://portal-da-uploads-production.obs.ru-moscow-1.hc.sbercloud.ru/store/market/696607772eb166cdd2401833/logo/tiny-05268321ded956433ece87adeb4e86a7.webp",
      "small": "https://portal-da-uploads-production.obs.ru-moscow-1.hc.sbercloud.ru/store/market/696607772eb166cdd2401833/logo/small-422188e269885bccd2c968dce83c6cde.webp"
    },
    "seller_ids": [
      "5a29331f5cd9b847a1ebcf4a"
    ],
    "banner_urls": null,
    "description": "Сбербанк — крупнейший банк в России, Центральной и Восточной Европе, один из ведущих международных финансовых институтов",
    "assets_count": 705,
    "contact_mail": "portal_da@sberbank.ru",
    "contact_name": "Сотрудник ПАО Сбербанк",
    "seller_names": [
      "ПАО Сбербанк"
    ],
    "contact_phone": "+7 800 200-10-77"
  },
  "photos": [
    {
      "tiny": "https://portal-da-uploads-production.obs.ru-moscow-1.hc.sbercloud.ru/store/assets/photos/6a42290aa7e7c759ef08a870/tiny.webp",
      "large": "https://portal-da-uploads-production.obs.ru-moscow-1.hc.sbercloud.ru/store/assets/photos/6a42290aa7e7c759ef08a870/large.webp",
      "small": "https://portal-da-uploads-production.obs.ru-moscow-1.hc.sbercloud.ru/store/assets/photos/6a42290aa7e7c759ef08a870/small.webp",
      "medium": "https://portal-da-uploads-production.obs.ru-moscow-1.hc.sbercloud.ru/store/assets/photos/6a42290aa7e7c759ef08a870/medium.webp",
      "large_watermarked": "https://portal-da-uploads-production.obs.ru-moscow-1.hc.sbercloud.ru/store/assets/photos/6a42290aa7e7c759ef08a870/large_watermarked.webp"
    },
    {
      "tiny": "https://portal-da-uploads-production.obs.ru-moscow-1.hc.sbercloud.ru/store/assets/photos/6a42291da7e7c759ef08a873/tiny.webp",
      "large": "https://portal-da-uploads-production.obs.ru-moscow-1.hc.sbercloud.ru/store/assets/photos/6a42291da7e7c759ef08a873/large.webp",
      "small": "https://portal-da-uploads-production.obs.ru-moscow-1.hc.sbercloud.ru/store/assets/photos/6a42291da7e7c759ef08a873/small.webp",
      "medium": "https://portal-da-uploads-production.obs.ru-moscow-1.hc.sbercloud.ru/store/assets/photos/6a42291da7e7c759ef08a873/medium.webp",
      "large_watermarked": "https://portal-da-uploads-production.obs.ru-moscow-1.hc.sbercloud.ru/store/assets/photos/6a42291da7e7c759ef08a873/large_watermarked.webp"
    }
  ],
  "status": "active",
  "videos": [],
  "address": "Российская Федерация, Ямало-Ненецкий автономный округ, г Лабытнанги",
  "is_sber": true,
  "priority": 0,
  "short_id": "296965",
  "sale_type": "bidding_bankruptcy",
  "seller_id": "5a29331f5cd9b847a1ebcf4a",
  "created_at": 1782720953000,
  "draft_type": "default",
  "hide_price": false,
  "kind_title": "Торговый центр (здание)",
  "updated_at": 1791471845000,
  "version_id": null,
  "collections": [],
  "seller_name": "ПАО Сбербанк",
  "seller_type": "company",
  "division_name": "Уральский банк",
  "is_government": false,
  "pledge_status": "full",
  "short_address": "Лабытнанги",
  "need_sale_help": false,
  "sale_type_text": "Торги в банкротстве",
  "kind_class_name": "shopping_center",
  "specific_fields": [
    {
      "name": "Общая площадь",
      "field": "total_area",
      "value": "73.9 м²"
    }
  ],
  "status_formatted": "Опубликован",
  "moderator_comment": null,
  "placement_purpose": "sale",
  "visibility_status": "visible",
  "pledge_status_text": "В залоге",
  "can_toggle_favorite": false,
  "main_price_formatted": "4,08 млн ₽",
  "show_moderator_comment": false,
  "visibility_status_formatted": "В открытом доступе"
}

История изменений

23.08.2026Опубликован · 4 083 333 ₽