Социально значимый объект – объект коммунальной инфраструктуры: Нежилое здание 107,6 кв.м., кадастровый номер: 45:11:040301:938 по адресу: Курганская область, м.о. Макушинский, с. Степное, ул. Новая,
Здание, Курганская область. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 1 643 390 ₽. Приём заявок до 25 ноября 2026. Организатор: Сентюрин Михаил Владимирович. Данные обновлены 2 сентября 2026.
Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.
Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.
Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.
Ценовая лестница · публичное предложение
| Этап | Даты | Цена | От начальной | К ориентиру |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 01.10.2026 – 06.10.2026 | 1 643 390 ₽ | — | 657% |
| 2 | 06.10.2026 – 11.10.2026 | 1 561 221 ₽ | −5% | 624% |
| 3 | 11.10.2026 – 16.10.2026 | 1 479 051 ₽ | −10% | 592% |
| 4 | 16.10.2026 – 21.10.2026 | 1 396 882 ₽ | −15% | 559% |
| 5 | 21.10.2026 – 26.10.2026 | 1 314 712 ₽ | −20% | 526% |
| 6 | 26.10.2026 – 31.10.2026 | 1 232 543 ₽ | −25% | 493% |
| 7 | 31.10.2026 – 05.11.2026 | 1 150 373 ₽ | −30% | 460% |
| 8 | 05.11.2026 – 10.11.2026 | 1 068 204 ₽ | −35% | 427% |
| 9 | 10.11.2026 – 15.11.2026 | 986 034 ₽ | −40% | 394% |
| 10 | 15.11.2026 – 20.11.2026 | 903 865 ₽ | −45% | 362% |
| 11 | 20.11.2026 – 25.11.2026 | 821 695 ₽ | −50% | 329% |
«К ориентиру»: цена этапа в процентах от медианы похожих лотов (250 000 ₽); меньше 100% значит дешевле ориентира.
Посчитать доходность по этапамСвернуть расчёт
| Этап | Цена | Выгода | Доходность |
|---|---|---|---|
| 1 | 1 643 390 ₽ | −1 393 390 ₽ | -85% |
| 2 | 1 561 221 ₽ | −1 311 221 ₽ | -84% |
| 3 | 1 479 051 ₽ | −1 229 051 ₽ | -83% |
| 4 | 1 396 882 ₽ | −1 146 882 ₽ | -82% |
| 5 | 1 314 712 ₽ | −1 064 712 ₽ | -81% |
| 6 | 1 232 543 ₽ | −982 543 ₽ | -80% |
| 7 | 1 150 373 ₽ | −900 373 ₽ | -78% |
| 8 | 1 068 204 ₽ | −818 204 ₽ | -77% |
| 9 | 986 034 ₽ | −736 034 ₽ | -75% |
| 10 | 903 865 ₽ | −653 865 ₽ | -72% |
| 11 | 821 695 ₽ | −571 695 ₽ | -70% |
Выгода: цена продажи минус цена этапа и ваши расходы. Доходность: выгода к вложенному (цена этапа плюс расходы). Задаток сюда не входит: он засчитывается в цену. Это расчёт, а не прогноз: проверьте цену продажи по объявлениям о похожих объектах.
Даже минимальная цена (821 695 ₽) выше медианы похожих лотов (250 000 ₽) — по этому ориентиру лот переоценён на всех этапах.
Характеристики
- Категория
- Недвижимость
- Тип объекта
- Здание
- Регион
- Курганская область
- Адрес
- Курганская область, м.о. Макушинский, с. Степное, ул. Новая, д. 1А
- Кадастровый №
- 45:11:040301:938
- Кадастровая стоимость
- 362 900 ₽
- Форма торгов
- Публичное предложение
- Задаток
- 328 678 ₽
- Начало приёма заявок
- 01.10.2026, 03:00
- Окончание приёма заявок
- 25.11.2026, 03:00
Мой план по лоту
Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.
Документы к торгам
- проекты договоров купли-продажи (аукцион и конкурс).pdf3.6 МБ
- Договор задатка подписан ЭЦП.pdf355 КБ
Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.
Описание
Социально значимый объект – объект коммунальной инфраструктуры: Нежилое здание 107,6 кв.м., кадастровый номер: 45:11:040301:938 по адресу: Курганская область, м.о. Макушинский, с. Степное, ул. Новая, д. 1А; трубная система с задней камерой для подогревателя ПП1-53-7-IV (латунь) - 1 шт.; стальной без накипной водогрейный водотрубный котел Кв-р-1 с ручной подачей твердого топлива (ст. 10) - 1 шт.; котлоагрегат КВ-р-0,8 КБ - 1 шт.; котлоагрегат КВр-0,63 КБ - 1 шт.; водогрейный котел с полной комплектацией КВр-1,5 КВ - 1 шт.; ЦНС 60-99 - 1 шт.; агрегат 1Д200-90а, АИР250S2 75 кВт - 2 шт.
Стороны и дело
Проверить объект в госреестрах
Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.
Другие лоты по этому делу (А34-14559/2023)
ГАЗ 52, 1987 года
Камаз 5320, 1986 года
ГАЗ 5312
ВАЗ 21074, 2001 года
Тракторный гараж, склад 493,1 кв.м., кадастровый номер: 45:11:020603:47. Адрес: Курганская область, г. Макушино ул. Элеваторная, 5
Гараж для легковых автомобилей 46,1 кв. м., кадастровый номер: 45:11:020601:255. Адрес: Курганская область, г. Макушино ул. Элеваторная, 5
Ангар 577,2 кв.м., кадастровый номер: 45:11:020601:248. Адрес: Курганская область, г. Макушино ул. Элеваторная, 5
Административное здание (контора) 200,1 кв.м., кадастровый номер: 45:11:020601:251. Адрес: Курганская область, г. Макушино ул. Элеваторная, 5
Скоринг юридической чистоты
Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.
Обсуждение лота
Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.
Рыночный ориентир · оценка по аналогам
- Похожих лотов
- 7
- Ориентир (медиана)
- 250 000 ₽
- Диапазон
- 154 665 – 2 477 280 ₽
- Текущая цена лота
- 657% от ориентира
Показать лоты, из которых посчитан ориентир
- Дом 38 кв.м и земельный участок 322 кв.м в Кургане94 050 ₽ · 38 м² · Курганская область
- Дом 26,8 кв.м. и земельный участок 1480 кв.м. в Курганской обл.195 075 ₽ · 27 м² · Курганская область
- Дом 27 кв.м. и земельный участок 1613 кв.м. в Курганской обл.195 840 ₽ · 27 м² · Курганская область
- Здание (нежилое здание) площадь 261,5 кв. м., назначение: Нежилое, этаж: 1, адрес...250 000 ₽ · 262 м² · Курганская область
- 1/2 доля дома и 1/2 доля земельного участка в Курганской обл.495 000 ₽ · 41 м² · Курганская область
- Дом 60 кв.м. и земельный участок 399 кв.м. в Кургане1 475 000 ₽ · 60 м² · Курганская область
Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 7. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.
Оценка по 7 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Здание», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.