Исходные данные
{
"Area": "1197,4",
"EtpUrl": "bankrotstvo.electro-torgi.ru/",
"photos": [],
"Deposit": "10800000",
"EtpName": "«Электронная торговая площадка ELECTRO-TORGI.RU»",
"LotName": "Объект недвижимости состоящий из 2-х нежилых помещений и земельного участка - нежилое помещение кадастровый номер 02:55:010714:101 площадь 1197,4 кв.м., нежилое помещение кадастровый номер 02:55:01071",
"TradeId": "673ca7a1-fc2b-4330-a16f-d484c1899fd1_1",
"DebtorInn": "027410392607",
"TradeType": "Публичное предложение",
"documents": [
{
"url": null,
"name": "Договор купли-продажи (проект) (со штампом).pdf",
"sizeBytes": 229377
},
{
"url": null,
"name": "Договор купли-продажи (проект).pdf.sig",
"sizeBytes": 3424
},
{
"url": null,
"name": "Договор о задатке (со штампом).pdf",
"sizeBytes": 317684
},
{
"url": null,
"name": "Договор о задатке.pdf.sig",
"sizeBytes": 3424
},
{
"url": null,
"name": "Утверждено_compressed.pdf",
"sizeBytes": 3538795
},
{
"url": null,
"name": "выписка ЕГРН зд 1.pdf",
"sizeBytes": 1606758
},
{
"url": null,
"name": "выписка ЕГРН зд 2.pdf",
"sizeBytes": 1690197
},
{
"url": null,
"name": "выписка ЕГРН ЗУ.pdf",
"sizeBytes": 1208648
}
],
"BidStepPct": null,
"BiddingEnd": "2026-11-25T15:00:00",
"CaseNumber": "А07-4082/2025",
"DebtorName": "ХУСНУТДИНОВ ИЛЬДАР ФАНИЛЬЕВИЧ",
"DepositPct": 10,
"MessageUrl": "https://fedresurs.ru/biddings/673ca7a1-fc2b-4330-a16f-d484c1899fd1",
"StartPrice": "108000000",
"AuctionDate": "2026-11-25T15:00:00",
"DebtorSnils": "10788598714",
"MessageGuid": "58cffdb8-9dab-4297-987d-01dcfd517f9f",
"PublishedAt": "2026-10-13T11:34:17.59",
"BiddingStart": "2026-10-14T09:00:00",
"OrganizerInn": "027310276903",
"PropertyType": "Здания и сооружения предприятий торговли, общественного питания, жилищно-коммунального хозяйства",
"DebtorAddress": "450098, г. Уфа, ул. Архитектора Рехмукова, д. 7, кв. 350",
"OrganizerName": "Хуснуллин Артур Булатович",
"LotDescription": "Объект недвижимости состоящий из 2-х нежилых помещений и земельного участка - нежилое помещение кадастровый номер 02:55:010714:101 площадь 1197,4 кв.м., нежилое помещение кадастровый номер 02:55:010714:102 площадь 1238,9 кв.м., земельный участок (для размещения объекта общественного питания) кадастровый номер 02:55:010714:39 площадь 845 +/- 10 кв.м. по адресу: Республика Башкортостан, г. Уфа, ул.Менделеева, д. 160, корп. 5 (находится в залоге кредитора ООО «Арктик Инвестмент» (ИНН 0277915110).",
"OrganizerEmail": "khusn@bk.ru",
"OrganizerPhone": "+79273115852",
"CadastralNumber": "02:55:010714:101",
"IsRepeatAuction": true,
"PriceReductions": [
{
"To": "2026-10-17T06:00:00.000Z",
"From": "2026-10-14T06:00:00.000Z",
"Price": "108000000",
"Period": 1
},
{
"To": "2026-10-20T06:00:00.000Z",
"From": "2026-10-17T06:00:00.000Z",
"Price": "105840000",
"Period": 2
},
{
"To": "2026-10-23T06:00:00.000Z",
"From": "2026-10-20T06:00:00.000Z",
"Price": "103680000",
"Period": 3
},
{
"To": "2026-10-26T06:00:00.000Z",
"From": "2026-10-23T06:00:00.000Z",
"Price": "101520000",
"Period": 4
},
{
"To": "2026-10-29T06:00:00.000Z",
"From": "2026-10-26T06:00:00.000Z",
"Price": "99360000",
"Period": 5
},
{
"To": "2026-11-01T06:00:00.000Z",
"From": "2026-10-29T06:00:00.000Z",
"Price": "97200000",
"Period": 6
},
{
"To": "2026-11-04T06:00:00.000Z",
"From": "2026-11-01T06:00:00.000Z",
"Price": "95040000",
"Period": 7
},
{
"To": "2026-11-07T06:00:00.000Z",
"From": "2026-11-04T06:00:00.000Z",
"Price": "92880000",
"Period": 8
},
{
"To": "2026-11-10T06:00:00.000Z",
"From": "2026-11-07T06:00:00.000Z",
"Price": "90720000",
"Period": 9
},
{
"To": "2026-11-13T06:00:00.000Z",
"From": "2026-11-10T06:00:00.000Z",
"Price": "88560000",
"Period": 10
},
{
"To": "2026-11-16T06:00:00.000Z",
"From": "2026-11-13T06:00:00.000Z",
"Price": "86400000",
"Period": 11
},
{
"To": "2026-11-19T06:00:00.000Z",
"From": "2026-11-16T06:00:00.000Z",
"Price": "84240000",
"Period": 12
},
{
"To": "2026-11-22T06:00:00.000Z",
"From": "2026-11-19T06:00:00.000Z",
"Price": "82080000",
"Period": 13
},
{
"To": "2026-11-25T06:00:00.000Z",
"From": "2026-11-22T06:00:00.000Z",
"Price": "79920000",
"Period": 14
},
{
"To": "2026-11-25T12:00:00.000Z",
"From": "2026-11-25T06:00:00.000Z",
"Price": "77760000",
"Period": 15
}
],
"AnnouncementText": "Организатор торгов - финансовый управляющий Хуснуллин Артур Булатович (ИНН 027310276903, СНИЛС 083-833-697 01), член Союза «Саморегулируемая организация арбитражных управляющих «Стратегия» (ОГРН 1023601559035 ИНН 3666101342 адрес СРО: 123308, г. Москва, б-р Филевский, д 40), телефон: 89273115852, электронная почта khusn@bk.ru, почтовый адрес: 450001, г. Уфа, а/я 12, действующий на основании Решения Арбитражного суда Республики Башкортостан по делу №А07-4082/2025 от 08.09.2025г. извещает о проведении электронных торгов в форме публичного предложения по продаже имущества должника Хуснутдинова Ильдара Фанильевича (20.07.1962 г.р. место рождения: г. Уфа РБ ОГРНИП 308027423200023 ИНН 027410392607, СНИЛС 107-885-987 14 адрес: 450098, г. Уфа, ул. Архитектора Рехмукова, д. 7, кв. 350).\n\nПредмет торгов: лот № 1 Объект недвижимости состоящий из 2-х нежилых помещений и земельного участка - нежилое помещение кадастровый номер 02:55:010714:101 площадь 1197,4 кв.м., нежилое помещение кадастровый номер 02:55:010714:102 площадь 1238,9 кв.м., земельный участок (для размещения объекта общественного питания) кадастровый номер 02:55:010714:39 площадь 845 +/- 10 кв.м. по адресу: Республика Башкортостан, г. Уфа, ул.Менделеева, д. 160, корп. 5 (находится в залоге кредитора ООО «Арктик Инвестмент» (ИНН 0277915110). Начальная цена продажи лота –108 000 000,00 рублей. Размер задатка – 10 (десять) процентов от цены продажи соответствующего лота, действующей в период подачи заявки.\nПериод, по истечении которого последовательно снижается цена предложения – каждые 3 (три) календарных дня с момента опубликования сообщения (первые 3 календарных дня действует начальная цена).\nВеличина снижения начальной цены (шаг снижения) – 2 (два) процента от начальной продажной цены, установленной на повторных торгах.\nМинимальная цена продажи имущества составляет 75 (семьдесят пять) процентов от начальной продажной цены, установленной на повторных торгах.\n1-3 день - 100% начальной цены установленной на повторных торгах,\n4-6 день - 98% начальной цены установленной на повторных торгах,\n7-9 день - 96% начальной цены установленной на повторных торгах,\n10-12 день - 94% начальной цены установленной на повторных торгах,\n13-15 день - 92% начальной цены установленной на повторных торгах,\n16-18 день - 90% начальной цены установленной на повторных торгах,\n19-21 день - 88% начальной цены установленной на повторных торгах,\n22-24 день - 86% начальной цены установленной на повторных торгах,\n25-27 день - 84% начальной цены установленной на повторных торгах,\n28-30 день - 82% начальной цены установленной на повторных торгах,\n31-33 день - 80% начальной цены установленной на повторных торгах,\n34-36 день - 78% начальной цены установленной на повторных торгах,\n37-39 день - 76% начальной цены установленной на повторных торгах,\n40-42 день - 75% начальной цены установленной на повторных торгах.\n\nК участию в торгах допускаются физические и юридические лица, своевременно подавшие оператору электронной торговой площадке (ЭТП) АО «Вэллстрон» (адрес в сети интернет https://bankrotstvo.electro-torgi.ru/) заявку и представившие надлежащим образом оформленные документы в соответствии с перечнем, приведенным в сообщении о проведении торгов, задатки которых поступили на счет должника в установленный срок.\nЗаявки принимаются по адресу электронной торговой площадке (ЭТП) АО «Вэллстрон» (адрес в сети интернет https://bankrotstvo.electro-torgi.ru/), путем предоставления оператору ЭТП документов в соответствии с настоящим информационным сообщением, положением о торгах и регламентом ЭТП.Заявка на участие в торгах должна соответствовать требованиям, установленным в соответствии с Законом о банкротстве и указанным в сообщении о проведении торгов, и оформляется в форме электронного документа.Заявка на участие в торгах составляется в произвольной форме на русском языке и должна содержать указанные в сообщении о проведении торгов следующие сведения:заявке на проведение открытых торгов указываются: а) наименование (ФИО - для физического лица) должника, имущество (предприятие) которого выставляется на открытые торги, идентифицирующие должника данные (ИНН, ОГРН - для юридических лиц);б) ФИО арбитражного управляющего, наименование саморегулируемой организации арбитражных управляющих, членом которой он является; в) наименование арбитражного суда, рассматривающего дело о банкротстве, номер дела о банкротстве; г) основание для проведения открытых торгов (реквизиты судебного акта арбитражного суда); д) сведения об имуществе должника, выставляемом на торги, его составе, характеристиках, описание, порядок ознакомления с имуществом должника;е) сведения о форме проведения открытых торгов и форме представления предложений о цене имущества должника; ж) условия конкурса в случае проведения открытых торгов в форме конкурса; з) порядок, место, срок и время представления заявок на участие в открытых торгах и предложений о цене имущества должника (даты и время начала и окончания представления указанных заявок и предложений); и) порядок оформления участия в торгах, перечень представляемых участниками торгов документов и требования к их оформлению; к) размер задатка, сроки и порядок внесения и возврата задатка, реквизиты счетов, на которые вносится задаток; л) начальная цена продажи имущества должника; м) величина повышения начальной цены продажи имущества должника («шаг аукциона») в случае использования открытой формы подачи предложений о цене имущества (предприятия) должника; н) порядок и критерии определения победителя торгов; о) дата, время и место подведения результатов открытых торгов; п) порядок и срок заключения договора купли-продажи имущества должника; р) сроки платежей, реквизиты счетов, на которые вносятся платежи; с) сведения об Организаторе торгов (его почтовый адрес, электронная почта, номер телефона); т) дата публикации сообщения о проведении открытых торгов в ЕФРСБ.\nК заявке должна быть приложена копия платежного документа с отметкой банка об исполнении, подтверждающая внесение заявителем задатка на счет, указанный в сообщении о проведении торгов.\nРешение организатора торгов о допуске заявителей к участию в торгах принимается по результатам рассмотрения представленных заявок на участие в торгах и оформляется протоколом об определении участников торгов. К участию в торгах допускаются заявители, представившие заявки на участие в торгах и прилагаемые к ним документы, которые соответствуют требованиям, установленным Законом о банкротстве и указанным в сообщении о проведении торгов. Заявители, допущенные к участию в торгах, признаются участниками торгов.Решение об отказе в допуске заявителя к участию в торгах принимается в случае, если:1) заявка на участие в торгах не соответствует требованиям, установленным Порядком проведения электронных торгов; 2) представленные заявителем документы не соответствуют установленным к ним требованиям или сведения, содержащиеся в них, недостоверны.3) поступление задатка на счета, указанные в сообщении о проведении торгов, не подтверждено выпиской со счета на дату составления протокола об определении участников торгов.\nТорги состоятся на электронной торговой площадке (ЭТП) АО «Вэллстрон»(адрес в сети интернет https://bankrotstvo.electro-torgi.ru/).\n\nК участию в торгах допускаются лица, подавшие заявку/документы и уплатившие задаток в размере 10% от цены продажи соответствующего лота, действующей в период подачи заявки на счет открытый на имя должника № 40817810150221268473 Филиал «Центральный» ПАО «Совкомбанк» (ИНН 4401116480 КПП 544543001 ОГРН 1144400000425) БИК 045004763 Корр/счет 30101810150040000763. \nПраво приобретения имущества должника принадлежит участнику торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения, который представил в установленный срок заявку на участие в торгах, содержащую предложение о цене имущества должника, которая не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов, при отсутствии предложений других участников торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения.\nВ случае, если несколько участников торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения представили в установленный срок заявки, содержащие различные предложения о цене имущества должника, но не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов, право приобретения имущества должника принадлежит участнику торгов, предложившему максимальную цену за это имущество.\nВ случае, если несколько участников торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения представили в установленный срок заявки, содержащие равные предложения о цене имущества должника, но не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов, право приобретения имущества должника принадлежит участнику торгов, который первым представил в установленный срок заявку на участие в торгах по продаже имущества должника посредством публичного предложения. Подведение итогов торгов и определение победителя торгов, при наличии поданных претендентами заявок на участие в торгах, производится в последний день периода действия цены продажи имущества. В случае, если победитель торгов уклоняется от заключения договора, не производит оплату по договору купли-продажи в установленный срок, организатор торгов вправе предложить заключить договор купли-продажи имущества другим участникам торгов в порядке очередности подачи заявки.\nВ случае отказа или уклонения победителя торгов (либо последующих участников торгов подавших заявку на том же отрезке действия цены предложения) от подписания договора купли-продажи в течение 5 (пяти) дней со дня получения предложения конкурсного управляющего о заключении такого договора, а также отсутствия полной оплаты по договору купли-продажи в течение 30 дней с даты заключения договора, внесенный задаток ему не возвращается и дальнейшая продажа производится начиная с последней цены, установленной на день определения победителя торгов.\nВ протоколе о результатах проведения открытых торгов указываются:\nа) наименование и место нахождения (для юридического лица), фамилия, имя, отчество и место жительства (для физического лица) каждого участника торгов;\nб) результаты рассмотрения предложений о цене имущества (предприятия) должника, представленных участниками торгов;\nв) наименование и место нахождения (для юридического лица), фамилия, имя, отчество и место жительства (для физического лица) участника торгов, предложившего наиболее высокую цену по сравнению с предложениями других участников торгов, за исключением участника торгов, который сделал предпоследнее предложение о цене в ходе торгов;\nг) наименование и место нахождения (для юридического лица), фамилия, имя, отчество и место жительства (для физического лица) победителя открытых торгов;\nд) обоснование принятого организатором торгов решения о признании участника торгов победителем.\nВ случае, если не были представлены заявки на участие в торгах или к участию в торгах был допущен только один участник, Организатор торгов принимает решение о признании торгов несостоявшимися.Если к участию в торгах был допущен только один участник, заявка которого на участие в торгах содержит предложение о цене имущества (предприятия) должника не ниже установленной начальной цены имущества (предприятия) должника, договор купли-продажи заключается Организатором с этим участником торгов в соответствии с представленным им предложением о цене имущества должника.В случае, если не были представлены заявки на участие в торгах или договор купли–продажи не был заключен с единственным участником торгов, организатор торгов принимает решение о проведении повторных торгов с установлении начальной цены продажи нереализованного имущества. \nЕсли торги признаны не состоявшимися, задаток подлежит возврату. Задаток возвращается также лицам, которые участвовали в торгах, но не выиграли их. Задаток возвращается лицам, независимо от оснований его возврата не позднее 5 (пяти) рабочих дней, с даты подписания протокола, фиксирующего результат проведения торгов.\nВ течение 5 (пяти) дней с даты подписания этого протокола Финансовый управляющий направляет победителю торгов предложение заключить договор купли-продажи Имущества с приложением проекта данного договора в соответствии с представленным победителем торгов предложением о цене.\nВ случае отказа или уклонения победителя торгов от подписания договора купли-продажи в течение пяти дней со дня получения предложения арбитражного управляющего о заключении такого договора внесенный задаток ему не возвращается, и Организатор торгов предлагает заключить договор купли-продажи участнику торгов, предложившему наиболее высокую цену имущества (предприятия) должника по сравнению с ценой, предложенной другими участниками торгов, за исключением победителя торгов.\nПри заключении договора с лицом, выигравшим торги, сумма внесенного им задатка засчитывается в счет исполнения обязательств по заключенному договору.\n Окончательный расчет производится в срок не позднее 30 (тридцати) календарных дней с даты подписания договора купли - продажи на счет открытый на имя должника №40817810262000125469 Башкирское РФ АО Россельхозбанк (ИНН 7725114488 КПП 027402001), БИК 048073934 к/с 30101810200000000934. \n Предоставление информации о лотах, порядке проведения торгов, ознакомление с имуществом/документами на имущество производится на основании заявления направленного на электронную почту: khusn@bk.ru, ознакомление с имуществом по месту нахождения имущества тел. 89273115852 в рабочие дни с 10 до 16 час.",
"SourceClassifier": "Здания и сооружения предприятий торговли, общественного питания, жилищно-коммунального хозяйства",
"ArbitrationManagerInn": "027310276903",
"ArbitrationManagerSro": "СОЮЗ «САМОРЕГУЛИРУЕМАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ АРБИТРАЖНЫХ УПРАВЛЯЮЩИХ «СТРАТЕГИЯ»",
"ArbitrationManagerName": "Хуснуллин Артур Булатович"
}