17/40 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, общей площадью 56 кв.м., этаж: 2, расположенная по адресу: Омская область, г Омск, ул. 20 Линия, д 169, кв. 4, кадастровый номер 55:36:00000
Квартира, 56 м², Омская область. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 670 500 ₽. Приём заявок до 9 ноября 2026. Организатор: Гвоздкова Наталья Владимировна. Сверено с источником 16 октября 2026 (ЕФРСБ / Федресурс).
Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.
Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.
Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.
Ценовая лестница · публичное предложение
| Этап | Даты | Цена | От начальной | К ориентиру |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 16.10.2026 – 19.10.2026 | 670 500 ₽ | — | 16% |
| 2 | 19.10.2026 – 22.10.2026 | 603 450 ₽ | −10% | 14% |
| 3 | 22.10.2026 – 25.10.2026 | 536 400 ₽ | −20% | 13% |
| 4 | 25.10.2026 – 28.10.2026 | 469 350 ₽ | −30% | 11% |
| 5 | 28.10.2026 – 31.10.2026 | 402 300 ₽ | −40% | 10% |
| 6 | 31.10.2026 – 03.11.2026 | 335 250 ₽ | −50% | 8% |
| 7 | 03.11.2026 – 06.11.2026 | 268 200 ₽ | −60% | 6% |
| 8 | 06.11.2026 – 09.11.2026 | 201 150 ₽ | −70% | 5% |
«К ориентиру»: цена этапа в процентах от медианы похожих лотов (4 228 777 ₽); меньше 100% значит дешевле ориентира.
Посчитать доходность по этапамСвернуть расчёт
| Этап | Цена | Выгода | Доходность |
|---|---|---|---|
| 1 | 670 500 ₽ | 3 558 277 ₽ | 531% |
| 2 | 603 450 ₽ | 3 625 327 ₽ | 601% |
| 3 | 536 400 ₽ | 3 692 377 ₽ | 688% |
| 4 | 469 350 ₽ | 3 759 427 ₽ | 801% |
| 5 | 402 300 ₽ | 3 826 477 ₽ | 951% |
| 6 | 335 250 ₽ | 3 893 527 ₽ | 1161% |
| 7 | 268 200 ₽ | 3 960 577 ₽ | 1477% |
| 8 | 201 150 ₽ | 4 027 627 ₽ | 2002% |
Выгода: цена продажи минус цена этапа и ваши расходы. Доходность: выгода к вложенному (цена этапа плюс расходы). Задаток сюда не входит: он засчитывается в цену. Это расчёт, а не прогноз: проверьте цену продажи по объявлениям о похожих объектах.
Текущая цена уже ниже медианы похожих лотов (4 228 777 ₽). Ждать следующего снижения выгодно, только если лот не заберут раньше: на публичном предложении побеждает первый, кто подал заявку по цене этапа.
Характеристики
- Категория
- Недвижимость
- Тип объекта
- Квартира
- Регион
- Омская область
- Площадь
- 56 м²
- Адрес
- Омская область, г Омск, ул. 20 Линия, д 169, кв. 4
- Кадастровый №
- 55:36:000000:106820
- Форма торгов
- Публичное предложение
- Задаток
- 67 050 ₽ (1%)
- Начало приёма заявок
- 16.10.2026, 10:00
- Окончание приёма заявок
- 09.11.2026, 10:00
- Дата торгов
- 09.11.2026, 10:00
- Опубликовано
- 15.10.2026, 11:29
- Классификатор источника
- Жилые здания (помещения)
Мой план по лоту
Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.
Как участвовать
Показать условия участия и осмотраСвернуть
Документы к торгам
- Согласие на обработку данных.pdf336 КБ
- Договор о задатке (проект).pdf224 КБ
- ДКП (проект).pdf305 КБ
Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.
Описание
17/40 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, общей площадью 56 кв.м., этаж: 2, расположенная по адресу: Омская область, г Омск, ул. 20 Линия, д 169, кв. 4, кадастровый номер 55:36:000000:106820.
Стороны и дело
Проверить объект в госреестрах
Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.
Скоринг юридической чистоты
Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.
Обсуждение лота
Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.
Рыночный ориентир · оценка по аналогам
- Похожих лотов
- 15
- Ориентир (медиана)
- 4 228 777 ₽
- Диапазон
- 2 102 935 – 6 544 393 ₽
- Цена за м² (медиана)
- 75 514 ₽/м²
- Текущая цена лота
- 16% от ориентира
Показать лоты, из которых посчитан ориентир
- Квартира в Омске, 98,3 кв.м, 3 комн.5 945 580 ₽ · 60 484 ₽/м² · 98 м² · Омская область
- Квартира, общая площадь 62.3 кв.м., расположенная по адресу: 644103, Омская обл., г. Омск, ул. Авиагородок, д. 5, кв. 8, кадастровый номер 55:36:140122:1418 – является предметом залога ПАО "Совкомбанк4 500 000 ₽ · 72 231 ₽/м² · 62 м² · Омская область
- Жилое помещение – квартира, кад. номер: 55:36:090107:6120, адрес: г. Омск ул. К. Маркса, д. 17 кв. 39 площадью 72,1 кв.м.5 444 550 ₽ · 75 514 ₽/м² · 72 м² · Омская область
- Недвижимое имущество: квартира, расположенная по адресу: Российская Федерация, Омская область, г. Омск, ул. 2-я Железнодорожная, д. 3, кв. 20, состоящая из 2 жилых комнат общей площадью 49.2 кв.м., ка3 900 000 ₽ · 79 268 ₽/м² · 49 м² · Омская область
- Квартира, общая площадь 46 кв.м., расположенная по адресу: 644010, Омская обл, г Омск, пл Ленинградская, д. 1, кв. 150, кадастровый номер 55:36:090101:48653 745 000 ₽ · 81 413 ₽/м² · 46 м² · Омская область
- Квартира, расположенная по адресу: Омская область, г Омск, Центральный округ, ул 21-я Амурская, д
24, кв 11, общая площадь 31.20 кв.м., этаж 3, кадастровый номер: 55:36:040106:9065.
Находится в залоге3 064 370 ₽ · 98 217 ₽/м² · 31 м² · Омская область
Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 15. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.
Оценка по 15 похожим лотам той же категории, населённого пункта и канала торгов, тип объекта «Квартира», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.