Легендарный премиальный барбершоп на Большой Якиманке-МОСКВА.

Ценовая лестница · публичное предложение

Текущая цена уже ниже медианы похожих лотов (100 806 200 ₽). Ждать следующего снижения выгодно, только если лот не заберут раньше: на публичном предложении побеждает первый, кто подал заявку по цене этапа.

Характеристики

Категория

Недвижимость

Тип объекта

Нежилое помещение

Регион

Москва

Адрес

г Москва, ул Большая Якиманка, д 38

Форма торгов

Публичное предложение

Начало приёма заявок

10.04.2026, 12:00

Окончание приёма заявок

30.10.2026, 12:00

Дата торгов

02.11.2026, 14:00

Классификатор источника

Нежилое помещение

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

• Документы и фото.
• Сообщение о проведении торгов
• Договор о задатке ИП Миронов
• Проект_договора_купли_продажи_имущества_+(2)

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

Легендарный премиальный барбершоп на Большой Якиманке Готовый бизнес с выручкой 29,6 млн руб. в год и загрузкой 86,7 процента в локации с исключительной проходимостью В самом сердце Москвы, на Большой Якиманке, работает место с историей. Не просто салон — а пространство мужского стиля, силы и характера. Основанный в 2017 году, барбершоп стал точкой притяжения для тех, кто ценит эстетику, атмосферу и уровень. Здесь стригутся предприниматели, топ-менеджеры, медийные лица и люди, для которых важны детали. Это не потоковая парикмахерская. Это место, куда возвращаются. Центр Москвы. Настоящий центр. Трафик, который конвертируется в прибыль Большая Якиманка — одна из самых статусных улиц столицы. Это не просто слова, а сухие цифры аналитики и транспортной доступности, которые напрямую влияют на ваш будущий доход. Исключительная транспортная доступность: Объект находится в зоне притяжения трех станций метро — Октябрьская (кольцевая и радиальная — в 380 метрах), Полянка (550 метров) и Добрынинская (1 километр). Ближайшая остановка наземного транспорта «1-й Бабьегородский переулок» находится всего в 109 метрах от входа. Здесь проходит более 10 маршрутов автобусов и электробусов (М1, е10, Б, К, 144, 297, н11 и другие), что обеспечивает постоянный поток клиентов из разных районов Москвы. Плотный деловой и туристический трафик: В непосредственной близости расположены Бизнес-центр «Якиманка 38», отель «Якиманка», Парк Горького, а также знаковые исторические объекты и государственные учреждения. Такое окружение гарантирует постоянное наличие платежеспособной аудитории — от офисных сотрудников до гостей столицы. Эффект синергии: Локация формирует непрерывный пешеходный поток от метро в сторону набережной и парка. Вы становитесь владельцем бизнеса в локации, о которой не нужно объяснять — она сама работает как магнит для клиентов с чеком выше среднего. Репутация и медийность, которую не купить за деньги Высокий рейтинг 5.0 в Яндекс, 2ГИС и Google. Более 1200 отзывов. Более 10 000 клиентов в базе. Публикации в РБК, Time Out, Афиша, MAXIM, Brodude и других изданиях. Это не маркетинговая накрутка. Это годы реальной работы. Красота, которая зарабатывает: почему этот актив так привлекателен Финансовые показатели объекта делают его не просто желанным, а высокодоходным инструментом с быстрой окупаемостью. Доказанная эффективность: Выручка 2025 года — 29,6 млн рублей. При текущей средней загрузке 86,7 процента бизнес демонстрирует устойчивость и минимальный простой кресел. Высокая плотность записи: До 620 завершенных записей ежемесячно. Это более 20 клиентов каждый день, что подтверждает безупречную работу мастеров и администраторов, а также лояльность сформированной аудитории. Запас для роста доходности: Даже при текущей нагрузке существует потенциал для увеличения выручки за счет повышения среднего чека (продажа собственной продукции и дополнительных услуг) или оптимизации расписания в пиковые часы. Бизнес устойчивый, живой, с высоким потенциалом. Атмосфера Интерьер, оборудование, мебель, продуманная айдентика — всё создавалось не «чтобы было», а чтобы цепляло. Здесь не просто стригут. Здесь создают образ. Сформированная команда мастеров, собственная продукция, товарный знак, соцсети, лояльная аудитория — всё передаётся новому владельцу. Потенциал Проект можно масштабировать. Можно развивать франшизу. Можно превратить в сеть. А можно оставить камерным и наслаждаться статусом владельца премиального пространства в центре столицы. Это предложение — возможность для предпринимателей, выбирающих надежность и готовый фундамент. Это актив, который сочетает в себе рентный доход от премиальной локации Якиманки с маржинальностью востребованной услуги в индустрии красоты. Это для человека, который хочет владеть местом с именем, историей и репутацией. Причина продажи: смена фокуса собственников и новый проект, куда требуется капитал. Адрес объекта: Москва, ул. Большая Якиманка, 38 АНАЛИТИЧЕСКАЯ СПРАВКА Barbarella Barbershop в рейтинге топ-10 барбершопов Москвы Дата составления: май 2025 г. Источники: открытые публикации СМИ, отзывы на Яндекс/2ГИС/Google, данные, предоставленные Barbarella Barbershop. 1. Методология оценки Рейтинг составлен по пяти равнозначным критериям (максимум 20 баллов каждый, итого 100 баллов): • Популярность — количество точек, охват, загрузка записи • Концепция — уникальность позиционирования, авторский подход, отличие от конкурентов • Медийность — публикации в СМИ, ТВ, кино, реклама федеральных брендов • Рейтинг в интернете — позиции на Яндекс.Картах, 2ГИС, Google, профессиональные премии • Отзывы пользователей — качество, количество, тональность отзывов на всех платформах 2. Итоговый рейтинг топ-10 барбершопов Москвы Место Барбершоп Баллы Ключевое преимущество 1 Chop-Chop 91 Основан редакторами GQ в 2011, крупнейшая сеть 2 ^ Barbarella 90 Уникальная концепция + элитная медийность 3 FIDEL 89 28 точек, 70%+ сертифицированных мастеров 4 5/8 88 Авторский несетевой перфекционизм 5 Brothers 85 Премиум-сеть, своя косметика 6 Chain 84 Рэп-культура, академия барберов 7 OldBoy 80 Классика с 2013 года 8 Skullatov 78 Клубная философия, статусная аудитория 9 BRITVA 78 Топ-3 по версии РБК 10 Франт 72 Сообщество, бильярд, «Спартак» * Стрелка ^ обозначает пересмотр позиции Barbarella после получения полных данных о медийности заведения. 3. Пересчёт баллов Barbarella — обоснование При первичном анализе данные о медийности Barbarella не были доступны в открытых источниках. После предоставления документальных свидетельств баллы были пересмотрены: Критерий Было > Стало +/- Обоснование Популярность 12 > 14 +2 Высокая узнаваемость при единственной точке Концепция 20 > 20 — Максимум: единственный барбершоп с мастерами-женщинами Медийность 14 > 20 +6 Channel 4 UK, ТАСС, Коммерсантъ, Сбербанк, 1xbet Рейтинг 16 > 19 +3 Яндекс (ежегодно), 2ГИС, Тинькофф Отзывы 15 > 17 +2 Подтверждены платформенными наградами Итоговый результат: 77 > 90 баллов (+13). Позиция: 9-е место > 2-е место 4. Сильные стороны Barbarella • Уникальная концепция (20/20): единственный в Москве барбершоп, где все мастера — женщины. Концепция невоспроизводима конкурентами без полного перестроения бизнеса • Международная медийность: документальный фильм Channel 4 (Великобритания) с Фрэнки Бойлом «Russia 2018: Hooligans» обеспечил выход на международную аудиторию — уровень, недостижимый для большинства российских барбершопов • Федеральные рекламные кампании: участие в рекламе Сбербанка и 1xbet гарантировало охват десятков миллионов зрителей и подтверждает статус медийного объекта • Элитные публикации: ТАСС, Коммерсантъ, Afisha Daily, КП, Maxim, Moskvich Mag, rb.ru, Timeout Moscow — 22 материала в авторитетных изданиях • Тройная платформенная верификация качества: «Хорошее место» Яндекс ежегодно + «Лучший барбершоп района Якиманка» 2ГИС (2 года подряд) + премия Тинькофф • Культурная медийность: художественный фильм «Оливье» (белорусско-российский, 2022) — присутствие в кинематографе выводит бренд за рамки индустрии красоты 5. Единственный разрыв до 1-го места Barbarella отстаёт от Chop-Chop на 1 балл (90 vs 91). Разрыв обусловлен исключительно масштабом физического присутствия: Chop-Chop располагает 7 точками в Москве, Barbarella — одной. Это единственный структурный фактор, по которому Barbarella уступает лидеру. Качество концепции, медийность и уровень наград Barbarella соответствуют или превосходят показатели Chop-Chop. Открытие второй точки в премиальной локации (Патриаршие пруды, Красный Октябрь, Арбат) с высокой вероятностью обеспечит выход на 1-е место рейтинга. ВЫВОД Barbarella Barbershop занимает 2-е место из 10 в рейтинге лучших барбершопов Москвы с результатом 90 баллов из 100. Барбершоп обладает наиболее сильной концепцией среди всех участников рейтинга и превосходящей медийностью. Ключевым и единственным ограничением роста является масштаб — одна точка против сетевых конкурентов.

Стороны и дело

Скоринг юридической чистоты

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Обсуждение лота

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожих лотов

6

Ориентир (медиана)

100 806 200 ₽

Диапазон

30 224 231 – 141 820 115 ₽

Текущая цена лота

19% от ориентира

Оценка по 6 похожим лотам той же категории, населённого пункта и канала торгов, тип объекта «Нежилое помещение», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.