Торги по продаже недвижимого имущества,принадлежащего банкроту Зайцевой Вере Александровне

Организатор торгов финансовый управляющий должника – Копылов Алексей Иванович, действующий на основании решения Арбитражного суда Самарской области от 10.10.2022г. и определения Арбитражного суда Самарской области от 12.09.2025г. по делу о банкротстве №А55-25627/2022, извещает о проведении повторных торгов по продаже недвижимого имущества, принадлежащего на праве собственности Зайцевой Вере Александровне (дата рождения: 08.04.1960г., место рождения с. Кокрять Старомайнского района Ульяновской области, ИНН 631918131815, СНИЛС 019-047-786 61, место регистрации: Самарская область, гор. Самара, ул. Физкультурная, д. 108, кв. 6), в форме аукциона, открытого по составу участников и способу подачи предложений о цене. Первые торги, назначенные на 01.09.2026г. в 15:00, признаны несостоявшимися в связи с отсутствием заявок на участие в открытом аукционе по продаже недвижимого имущества должника Зайцевой В.А. На повторные торги выставляется следующее имущество должника, признанного банкротом решением Арбитражного суда Самарской области от 10.10.2022г. по делу №А55-25627/2022, - Земельный участок площадью 291 кв. м., кадастровый номер 63:01:0121001:852, расположенный по адресу: Самарская область, г. Самара, Железнодорожный район, ул. Луганская, д.55, виды разрешенного использования объекта недвижимости: под жилым домом с приусадебным участком, категория земель: земли населенных пунктов, и Жилой дом (блок жилого дома блокированной застройки) площадью 63 кв. м. 1952 года постройки, одноэтажный, кадастровый номер 63:01:0121001:857, местоположение: Самарская область, г. Самара, Железнодорожный район, ул. Луганская, д.55, и принадлежащие должнику на праве собственности (Лот №1). Перечисленное недвижимое имущество гражданки Зайцевой В.А. реализуется одним лотом. Повторные торги состоятся 20.10.2026г. в 15:00 (время Московское) в электронной форме на электронной площадке АО «Центр дистанционных торгов». Шаг аукциона устанавливается в размере 5 (пяти) процентов от начальной цены продажи Имущества (2 700 000,00 руб.). Продажа имущества осуществляется в соответствии с Приказом Минэкономразвития России №495 от 23.07.2015г., статьями 447 - 449 Гражданского кодекса Российской Федерации и в порядке, установленном нормами ст.110, ст.139, ст.213.26 ФЗ №127-ФЗ от 26.10.2002г. «О несостоятельности (банкротстве)». К участию в торгах допускаются юридические и физические лица, зарегистрированные в соответствии с действующим законодательством на электронной площадке Оператора и признанные участниками торгов. Особенности участия в торгах иностранных юридических лиц и граждан определяются действующим законодательством. Участник торгов действует лично или через представителя по доверенности. Расходы по регистрации перехода права собственности на проданное Имущество несет покупатель. Для участия в торгах Заявитель должен внести задаток в размере 5 (пяти) процентов (135 000,00 руб.) от начальной цены продажи Имущества (2 700 000,00 руб.), который вносится в период срока приёма заявок по следующим реквизитам: Получатель: АО «Центр дистанционных торгов», ИНН 1656057203, КПП 168301001, Р/с 40702810100000082479, Банк получателя: Банк ГПБ (АО) г.Москва, БИК 044525823, К/с 30101810200000000823, Назначение платежа: Зайцева Вера Александровна, наименование заявителя, код торгов 377232, лот №1. Задаток должен быть внесен Заявителем в срок, обеспечивающий его поступление на счет, указанный в информационном сообщении о проведении торгов, до даты окончания приема заявок на участие в торгах. Задаток, внесенный Победителем торгов, засчитывается в счет оплаты приобретаемого Имущества (исполнения договора купли-продажи недвижимости). Суммы внесенных заявителями задатков возвращаются всем заявителям, за исключением победителя торгов, в течение 5 (пяти) рабочих дней со дня подписания протокола о результатах проведения торгов. Заявки с предложениями о покупке Имущества принимаются в период с 10:00 14.09.2026г. до 23:00 19.10.2026г. и рассматриваются организатором торгов в рабочие дни с понедельника по пятницу с 10:00 до 17:00, время Московское. Заявка на участие в торгах должна соответствовать требованиям, указанным в сообщении о проведении торгов, и подписана электронной подписью заявителя. Заявка на участие в торгах должна содержать: - Обязательство участника открытых торгов соблюдать требования, указанные в сообщении о проведении открытых торгов (в случае наличия таких требований); - Фирменное наименование (наименование), сведения об организационно-правовой форме, о месте нахождения, почтовый адрес (для юридического лица), фамилию, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства (для физического лица), номер контактного телефона, адрес электронной почты, идентификационный номер налогоплательщика; - Сведения о наличии или об отсутствии заинтересованности Заявителя по отношению к Должнику, Финансовому управляющему и о характере этой заинтересованности, сведения об участии в капитале Заявителя Финансового управляющего, а также саморегулируемой организации арбитражных управляющих, членом или руководителем которой является Финансовый управляющий. - Заявитель вправе изменить или отозвать заявку на участие в открытых торгах не позднее окончания срока подачи заявок на участие в открытых торгах, направив об этом уведомление Оператору электронной площадки, в форме электронного сообщения, подписанного квалифицированной электронной подписью заявителя. - Для участия в открытых торгах Заявитель представляет Оператору электронной площадки в форме электронного сообщения подписанный квалифицированной электронной подписью заявителя договор о задатке. Заявитель вправе также направить задаток на счета, указанные в сообщении о проведении торгов, без представления подписанного договора о задатке. В этом случае перечисление задатка заявителем в соответствии с сообщением о проведении торгов считается акцептом размещенного на электронной площадке договора о задатке. - В случае представления одним заявителем двух и более заявок на участие в торгах при условии, что представленные заявки не были им отозваны, при проведении торгов ни одна не рассматривается. Решение об отказе в допуске Заявителя к участию в торгах принимается в случае, если: - Заявка на участие в торгах не соответствует установленным на участие в торгах требованиям. - Представленные Заявителем документы не соответствуют установленным к ним требованиям или сведения, содержащиеся в них, недостоверны. - Поступление задатка на счета, указанные в сообщении о проведении торгов, не подтверждено на дату составления протокола об определении участников торгов. Организатор торгов рассматривает предложения участников торгов о цене Имущества Должника и определяет Победителя открытых торгов. Победителем открытых торгов признается участник торгов, предложивший наиболее высокую цену. В случае если была предложена цена Имущества Должника, равная цене Имущества Должника, предложенной другим (другими) участником (участниками) торгов, преимущественным признается предложение о цене Имущества Должника, поступившее ранее других предложений. В течение пяти дней с даты утверждения протокола о результатах проведения торгов финансовый управляющий направляет победителю торгов предложение заключить договор купли-продажи имущества с приложением проекта данного договора в соответствии с представленным победителем торгов предложением о цене имущества. Договор купли-продажи имущества должен быть заключен в течение пяти дней с даты получения победителем торгов предложения о заключении данного договора. Победитель торгов перечисляет денежные средства в счет оплаты приобретенного имущества в день подписания договора купли-продажи имущества по банковским реквизитам Продавца, указанным финансовым управляющим: р/с 40817810554103028354 в ПАО «Сбербанк России», к/с 30101810200000000607, БИК 043601607, ИНН 7707083893, КПП 631602006. Передача имущества финансовым управляющим и принятие его покупателем осуществляются по передаточному акту, подписываемому сторонами и оформляемому в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации. В случае отказа или уклонения Победителя торгов от подписания договора купли-продажи в течение пяти дней с даты получения предложения финансового управляющего о заключении такого договора внесенный задаток ему не возвращается и Организатор торгов предлагает заключить договор купли-продажи участнику торгов, предложившему наиболее высокую цену Имущества Должника по сравнению с ценой, предложенной другими участниками торгов, за исключением Победителя торгов. В случае, если не были представлены заявки на участие в торгах организатор торгов принимает решение о признании торгов несостоявшимися. Если к участию в торгах был допущен только один участник, заявка которого на участие в торгах содержит предложение о Предмете торгов не ниже установленной начальной цены Предмета торгов, договор купли-продажи заключается организатором торгов с этим участником торгов в соответствии с представленным им предложением о цене Предмета торгов. Ознакомиться с документами и имуществом можно в течение срока подачи заявок по адресу: Самарская область, г. Самара, ул. Кромская, д. 4, кв.92, в рабочие дни с 10:00 до 16:00, направив обращение на Е-mail финансового управляющего – Копылова Алексея Ивановича: a.i.kopylov@mail.ru, телефон +79276544572. Организатор торгов рассматривает предложения участников торгов о цене Имущества Должника и определяет Победителя открытых торгов. Победителем открытых торгов признается участник торгов, предложивший наиболее высокую цену. В случае если была предложена цена Имущества Должника, равная цене Имущества Должника, предложенной другим (другими) участником (участниками) торгов, преимущественным признается предложение о цене Имущества Должника, поступившее ранее других предложений. В течение пяти дней с даты утверждения протокола о результатах проведения торгов финансовый управляющий направляет победителю торгов предложение заключить договор купли-продажи имущества с приложением проекта данного договора в соответствии с представленным победителем торгов предложением о цене имущества. Договор купли-продажи имущества должен быть заключен в течение пяти дней с даты получения победителем торгов предложения о заключении данного договора. Победитель торгов перечисляет денежные средства в счет оплаты приобретенного имущества в день подписания договора купли-продажи имущества по банковским реквизитам Продавца, указанным финансовым управляющим: р/с 40817810554103028354 в ПАО «Сбербанк России», к/с 30101810200000000607, БИК 043601607, ИНН 7707083893, КПП 631602006. Передача имущества финансовым управляющим и принятие его покупателем осуществляются по передаточному акту, подписываемому сторонами и оформляемому в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации. В случае отказа или уклонения Победителя торгов от подписания договора купли-продажи в течение пяти дней с даты получения предложения финансового управляющего о заключении такого договора внесенный задаток ему не возвращается и Организатор торгов предлагает заключить договор купли-продажи участнику торгов, предложившему наиболее высокую цену Имущества Должника по сравнению с ценой, предложенной другими участниками торгов, за исключением Победителя торгов. В случае, если не были представлены заявки на участие в торгах организатор торгов принимает решение о признании торгов несостоявшимися. Если к участию в торгах был допущен только один участник, заявка которого на участие в торгах содержит предложение о Предмете торгов не ниже установленной начальной цены Предмета торгов, договор купли-продажи заключается организатором торгов с этим участником торгов в соответствии с представленным им предложением о цене Предмета торгов. Расходы по регистрации перехода права собственности на проданное Имущество несет покупатель. Ознакомиться с документами и имуществом можно в течение срока подачи заявок по адресу: Самарская область, г. Самара, ул. Кромская, д. 4, кв.92, в рабочие дни с 10:00 до 16:00, направив обращение на Е-mail финансового управляющего – Копылова Алексея Ивановича: a.i.kopylov@mail.ru, телефон +79276544572.