ТОТорги.Открыто
Банковское имуществоПрямая продажа банкомОбъявлены7 просмотров

3 к. квартира, 250.1 м², 1/2 эт.

Квартира, 250,1 м², Курганская область. Продажа залогового имущества банка, прямая продажа банком. Текущая цена 2 086 020 ₽. Организатор: ОАО "РЖД". Сверено с источником 13 октября 2026 (Сбербанк — Portal DA).

2 086 020 ₽
12% выше кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 1 864 695 ₽ (номер 45:24:020105:835). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

Первоисточник не публикует дат приёма заявок и торгов по этому лоту — сроки уточняйте на площадке.

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлыПерейти на первоисточник →

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Квартира
Регион
Курганская область
Площадь
250,1 м²
Жилая площадь
51,7 м²
Площадь кухни
16,2 м²
Комнат
3
Этаж
1 из 2
Ремонт
Косметический
Тип дома
Кирпичный
Адрес
Российская Федерация, Курганская область, м.о. Юргамышский, рп. Юргамыш, ул. Кирова, д. 3а, кв. 2
Кадастровый №
45:24:020105:835
Кадастровая стоимость
1 864 695 ₽
Форма торгов
Прямая продажа банком
Опубликовано
29.05.2026, 03:04
ОбремененияБез обременения

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Описание

ОАО "РЖД" предлагает к продаже трехкомнатную квартиру площадью 101,1 кв. м в рабочем поселке Юргамыш Курганской области. Квартира расположена на втором этаже двухэтажного кирпичного дома 2010 года постройки. Удобная планировка квартиры: изолированные комнаты общей площадью 51,7 кв. м, кухня 16,2 кв. м, раздельный санузел, балкон. Состояние помещений удовлетворительное, требуется косметический ремонт. Инженерные коммуникации: отопление, водоснабжение, водоотведение, электроснабжение. Прилегающая территория огорожена забором. Дом расположен в центральной части поселка с развитой инфраструктурой Транспортная доступность хорошая, подъезд с улицы Кирова. Ближайшее окружение: жилая застройка. В шаговой доступности расположены детский сад, детско-юношеская спортивная школа, магазины, остановки общественного транспорта. Об организации осмотра и подробных условиях продажи Вы можете узнать по телефону в объявлении. Продажа по минимальной цене в электронной форме № 26/12633/П/МЦ/Э/Ю-УР Ссылка на торги: https://i.rts-tender.ru/main/auction/Trade/Privatization/View.aspx?Id=258266&Guid=6e997a46-f8ee-4fe5-8df0-d28b06cf51c0 Дата и время окончания приема документов 11.09.2026 07:00 (время московское) Дата и время проведения торгов 18.09.2026 07:00 (время московское) Состав предложения: Квартира, кадастровый номер 45:24:020105:835, площадь 101.1 кв.м, этаж 2 Сооружение-наружные сети канализации, кадастровый номер 45:24:020105:1560, площадь 55 кв.м, этаж 0 Сооружение-наружные сети теплоснабжения, кадастровый номер 45:24:020102:1050, площадь 47 кв.м, этаж 0 Сооружение-наружные сети водоснабжения, кадастровый номер 45:24:020105:1561, площадь 47 кв.м, этаж 0 IDs: 1667, ПС: 1967, IDp: 29026

Стороны и дело

Продавец
ОАО "РЖД"
Организатор торгов
ОАО "РЖД"
Email: krishtopaaa@surw.rzd.ru
Написать организатору
Запросить документыДоговориться об осмотре
нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 45:24:020105:835
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 45:24:020105:835 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
ОбремененияПервоисточник заявил, что обременений и ограничений нет.
Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    26
    Ориентир (медиана)
    6 122 367 ₽
    Диапазон
    1 945 955 – 18 795 670 ₽
    Цена за м² (медиана)
    24 480 ₽/м²
    Текущая цена лота
    34% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 26. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 26 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Квартира», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.