Торговое помещение, магазин, 68.5 м²
Торговое помещение, 68,5 м², Магаданская область. Продажа залогового имущества банка, прямая продажа банком. Текущая цена 11 000 000 ₽. Организатор: ПАО Сбербанк. Сверено с источником 8 октября 2026 (Сбербанк — Portal DA).
Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.
Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.
Первоисточник не публикует дат приёма заявок и торгов по этому лоту — сроки уточняйте на площадке.
Характеристики
- Категория
- Недвижимость
- Тип объекта
- Торговое помещение
- Регион
- Магаданская область
- Площадь
- 68,5 м²
- Этаж
- 1
- Адрес
- Магаданская область, г Магадан, пл Космонавтов, д 7, пом 1,2,3,6,7,8,9,10,11
- Кадастровый №
- 49:09:030207:1820
- Кадастровая стоимость
- 416 328 ₽
- Форма торгов
- Прямая продажа банком
- Опубликовано
- 11.05.2026, 12:32
Мой план по лоту
Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.
Описание
Предлагается к продаже торговое помещение общей площадью 68,5 кв.м., расположенное на первом этаже жилого дома в густонаселенном районе города. Помещение ранее использовалось как продуктовый магазин, что подтверждает его высокую проходимость и коммерческую пригодность. Первая линия: Отдельный вход с улицы (витринные окна). Это критически важно для ритейла и сферы услуг.Планировка: Открытое пространство 68,5 кв.м. позволяет легко зонировать помещение под любые нужды.Состояние: Помещение находится в состоянии, пригодном для быстрого запуска бизнеса («заходи и работай»). Есть все необходимые коммуникации (свет, вода, канализация, отопление).По любым вопросам можно обращаться по телефону в карточке объявления или сообщением в ЧАТ.
Стороны и дело
Проверить объект в госреестрах
Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.
Скоринг юридической чистоты
Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.
Обсуждение лота
Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.
Рыночный ориентир · оценка по аналогам
- Похожих лотов
- 12
- Ориентир (медиана)
- 9 982 894 ₽
- Диапазон
- 5 911 668 – 16 379 756 ₽
- Цена за м² (медиана)
- 145 736 ₽/м²
- Текущая цена лота
- 110% от ориентира
Показать лоты, из которых посчитан ориентир
- Торговое помещение, магазин, 42.2 м²4 000 000 ₽ · 94 787 ₽/м² · 42 м² · Магаданская область
- Торговое помещение, магазин, 41.7 м²5 000 000 ₽ · 119 904 ₽/м² · 42 м² · Магаданская область
- Торговое помещение / магазин, 162 м² (аренда)23 490 000 ₽ · 145 000 ₽/м² · 162 м² · Магаданская область
- Торговое помещение, магазин, 75.1 м²11 000 000 ₽ · 146 471 ₽/м² · 75 м² · Магаданская область
- Торговое помещение, магазин, 51.3 м²8 000 000 ₽ · 155 945 ₽/м² · 51 м² · Магаданская область
- Торговое помещение, магазин, 40.8 м²7 000 000 ₽ · 171 569 ₽/м² · 41 м² · Магаданская область
Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 12. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.
Оценка по 12 похожим лотам той же категории, населённого пункта и канала торгов, тип объекта «Торговое помещение», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.