ТОТорги.Открыто
Банковское имуществоПрямая продажа банкомОбъявлены14 просмотров

Дилерский центр, 4 000 м²

Здание, 4 000 м², Краснодарский край. Продажа залогового имущества банка, прямая продажа банком. Текущая цена 580 000 000 ₽. Организатор: ПАО Сбербанк. Сверено с источником 12 октября 2026 (Сбербанк — Portal DA).

580 000 000 ₽

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

Первоисточник не публикует дат приёма заявок и торгов по этому лоту — сроки уточняйте на площадке.

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлыПерейти на первоисточник →

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Здание
Регион
Краснодарский край
Площадь
4 000 м²
Адрес
Российская Федерация, Краснодарский край, Динской
Форма торгов
Прямая продажа банком
Опубликовано
21.04.2026, 11:23
ОбремененияВ залоге

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Описание

Дилерский центр сельскохозяйственной техники по адресу Краснодарский край, Динской р-н, ст-ца Пластуновская, ул. Ленина в составе: Здание, S общ = 2 500 м2 1 этаж офисное помещение в формате open space на 12 рабочих мест, зона ресепшн, кафетерий, переговорная, кабинет руководителя, кабинет для сотрудников, гардеробная, касса, туалетсервисный цех на 4 рабочих поста, кабинет для сотрудников сервиса, инвентарная комната, теплый склад, 3 кабинета для сотрудников, 2 санузла, душевая, комната приема пищи, серверная2 этаж 4 кабинета для сотрудников, переговорная, комната для приема пищи, комната для хранения инвентаря, туалетотдельные два входа с бетонными лестницами Склад открытого хранения, S общ = 1 500 м2 Мойка для большегрузовНавес для легковых машинПарковка для клиентов и сотрудников, разгрузо-погрузочная зонаБытовые постройкиДва отдельных въезда с автоматическими воротамиКПП Инфраструктура Подъезд от трассы – асфальтированная дорогаТерритория огорожена, асфальтирована, освещенаОхранные и пожарные сигнализацииЦентрализованное водо/газоснабжение, электроснабжение, отоплениеКанализация – септикСистема центрального кондиционированияСистема видеонаблюдения Предложение не является публичной офертой и рекламой. Все вопросы можно уточнить на сайте активов Банка Portal-DA, либо обращаться по телефону в будние дни с 09:00 до 18:00 по московскому времени.

Стороны и дело

Продавец
ПАО Сбербанк
Организатор торгов
ПАО Сбербанк
ИНН Телефон: +78002001077Email: re@sberbank.ru
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Написать организатору
Запросить документыДоговориться об осмотреПозвонить
нет оценок

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: СреднийКлючевые риски: объект в залоге или ипотеке
ОбремененияПервоисточник указал залог или ипотеку. Как и запись в реестре залогов, это повод свериться с документами, а не блокирующая проблема: по пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ залог прекращается при законной продаже заложенного имущества с торгов.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    25
    Ориентир (медиана)
    185 714 286 ₽
    Диапазон
    56 208 678 – 567 554 271 ₽
    Цена за м² (медиана)
    46 429 ₽/м²
    Текущая цена лота
    312% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 25. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 25 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Здание», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.