ТОТорги.Открыто
БанкротныеАукцион на повышениеПриём заявок1 просмотр

Жилое помещение, квартира, площадью 64,9 кв.м., этаж № 1, кадастровый номер: 54:35:052800:196, расположенная по адресу: Новосибирская область, г. Новосибирск, ул. Аникина, д. 31, кв. 80

Квартира, 64,9 м², Новосибирская область. Торги по банкротству, аукцион на повышение. Текущая цена 7 785 000 ₽. Приём заявок до 21 октября 2026. Организатор: Латыпов Тимур Наилевич. Сверено с источником 5 октября 2026 (Центр дистанционных торгов).

7 785 000 ₽
28% выше кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 6 065 561 ₽ (номер 54:35:052800:196). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.
Кредит на участие
Платёж в месяц73 615 ₽
Переплата за срок104 880 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До окончания приёма заявок
21.10.2026, 16:00
До торгов
29.10.2026, 10:00

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Квартира
Регион
Новосибирская область
Площадь
64,9 м²
Адрес
Новосибирская область, г. Новосибирск, ул. Аникина, д. 31, кв. 80
Кадастровый №
54:35:052800:196
Кадастровая стоимость
6 065 561 ₽
Форма торгов
Аукцион на повышение
Шаг аукциона
389 250 ₽ (5%)
Задаток
778 500 ₽ (1%)
Начало приёма заявок
17.09.2026, 07:00
Окончание приёма заявок
21.10.2026, 16:00
Дата торгов
29.10.2026, 10:00
Опубликовано
16.09.2026, 19:29
Классификатор источника
Квартира
Повторные торгиПервые торги не состоялись — начальная цена снижена. Это не дефект имущества сам по себе, но повод выяснить, почему на него не нашлось покупателя.

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Как участвовать

Показать условия участия и осмотра
Финансовый управляющий Счастливой Ольги Юрьевны (Решением Арбитражного суда Новосибирской области от 17.03.2026 по делу №А45-13269/2025 признана банкротом, 21.06.1978 г.р., место рождения: гор. Новосибирск, ИНН 422316553249, СНИЛС 068-201-609 46, адрес регистрации: г. Новосибирск, ул. Аникина, д. 31, кв. 80) Латыпов Тимур Наилевич (ИНН 590615835100, СНИЛС 053-293-790 68, 614000, г.Пермь, ул.Луначарского,85, e-mail: latypov@sppgroup.ru), член АССОЦИАЦИИ АРБИТРАЖНЫХ УПРАВЛЯЮЩИХ "СИБИРСКИЙ ЦЕНТР ЭКСПЕРТОВ АНТИКРИЗИСНОГО УПРАВЛЕНИЯ" (ИНН 5406245522, ОГРН 1035402470036, 630091, г.Новосибирск, ул.Писарева, д.4), сообщает о проведении повторных торгов в форме аукциона по продаже имущества должника. Торги назначены на 29.10.2026 в 10:00час. (время московское) и будут проводиться на электронной торговой площадке АО «Центр дистанционных торгов» (http://cdtrf.ru). Подача заявок осуществляется в электронном виде с 07:00час. 17.09.2026 до 16:00час. 21.10.2026, время московское. Лот № 1: Жилое помещение, квартира, площадью 64,9 кв.м., этаж № 1, кадастровый номер: 54:35:052800:196, расположенная по адресу: Новосибирская область, г. Новосибирск, ул. Аникина, д. 31, кв. 80. Нач. цена - 7 785 000,00руб. Задаток в размере 10% от начальной цены Лота перечисляется по банковским реквизитам Должника, указанным в сообщении. В назначении платежа указать «задаток для участия в торгах по лоту №_». Последний срок внесения задатка – до 18 часов 00 минут местного времени последнего дня приема заявок. Датой внесения задатка считается дата зачисления задатка на специальный счет Должника. Заявитель представляет оператору электронной площадки заявку на участие в торгах, содержащую: наименование, организационно-правовую форму, место нахождения, почтовый адрес заявителя (для юридического лица); фамилия, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства заявителя (для физического лица); номер контактного телефона, адрес электронной почты заявителя; документ, подтверждающий внесение задатка; сведения о наличии или об отсутствии заинтересованности заявителя по отношению к должнику, кредиторам, арбитражному управляющему и о характере этой заинтересованности, сведения об участии в капитале заявителя арбитражного управляющего, а также сведения о заявителе, саморегулируемой организации арбитражных управляющих, членом или руководителем которой является арбитражный управляющий. Аукцион проводится путем повышения начальной цены на величину «шага аукциона», равного – 5% от начальной цены Лота. Ознакомление с имуществом и его техническими характеристиками осуществляется в рабочие дни с 10:00 по 12:00 (время местное) по предварительной записи по тел. +73422127502, по запросу на e-mail: latypov@sppgroup.ru. Решение об отказе в допуске заявителя к участию в торгах принимается в случае, если заявка не соответствует требованиям, установленным ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», представленные заявителем документы не соответствуют установленным к ним требованиям или недостоверны; задаток в установленный срок не поступил. Победителем открытых торгов признается участник торгов, предложивший максимальную цену имущества. Договор купли-продажи заключается с победителем в течение 5 дней с момента направления протокола о результатах торгов. Покупатель производит оплату в течение 30 календарных дней с даты подписания договора купли-продажи. Передача имущества покупателю производится конкурсным управляющим по передаточному акту после полной оплаты имущества. Реквизиты для внесения задатков и оплаты имущества по договору купли-продажи: Получатель: Счастливая Ольга Юрьевна, ИНН 422316553249, счет № 40817810850223809059, ФИЛИАЛ "ЦЕНТРАЛЬНЫЙ" ПАО "СОВКОМБАНК" (БЕРДСК), к/с 30101810150040000763, БИК 045004763. В объявлении Московское время, если прямо не указано иное.

Документы к торгам

  • Договор купли-продажи, Счастливая.docx24 КБ
  • Договор о задатке, Счастливая.docx29 КБ
  • Договор о задатке, Счастливая.docx.sig3 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

Жилое помещение, квартира, площадью 64,9 кв.м., этаж № 1, кадастровый номер: 54:35:052800:196, расположенная по адресу: Новосибирская область, г. Новосибирск, ул. Аникина, д. 31, кв. 80

Стороны и дело

Организатор торгов
Латыпов Тимур Наилевич
ИНН Телефон: +73422127502Email: latypov@sppgroup.ru
нет оценок
Арбитражный управляющий
Латыпов Тимур Наилевич
ИНН СРО: Ассоциация арбитражных управляющих "СИБИРСКИЙ ЦЕНТР ЭКСПЕРТОВ АНТИКРИЗИСНОГО УПРАВЛЕНИЯ"
Исходов торгов известно 0 из 6. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.

Проверить объект в госреестрах

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Другие лоты по этому делу (А45-13269/2025)

7 785 000 ₽

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 21.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    13
    Ориентир (медиана)
    7 213 738 ₽
    Диапазон
    4 997 327 – 15 571 273 ₽
    Цена за м² (медиана)
    111 152 ₽/м²
    Текущая цена лота
    108% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 13. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 13 похожим лотам той же категории, населённого пункта и канала торгов, тип объекта «Квартира», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.