ТОТорги.Открыто
БанкротныеАукцион на повышениеИдут торги1 просмотр

Квартира в Новосибирске, 22,7 кв.м, 1 комн.

Квартира, 22,7 м², Новосибирская область. Торги по банкротству, аукцион на повышение. Текущая цена 2 393 100 ₽. Идут торги. Сверено с источником 6 октября 2026 (МЭТС).

2 393 100 ₽
7% выше кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 2 233 528 ₽ (номер 54:35:062590:123). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.
Кредит на участие
Платёж в месяц22 629 ₽
Переплата за срок32 238 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

Первоисточник не публикует дат приёма заявок и торгов по этому лоту — сроки уточняйте на площадке.

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлыПерейти на первоисточник →

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Квартира
Регион
Новосибирская область
Площадь
22,7 м²
Адрес
Новосибирская область, г. Новосибирск, Ленинский, ул. Забалуева, д. 90, кв. 507
Кадастровый №
54:35:062590:123
Кадастровая стоимость
2 233 528 ₽
Форма торгов
Аукцион на повышение
Шаг аукциона
239 310 ₽
Задаток
239 310 ₽

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

  • фотографии лота.pdf1.5 МБ
  • Договор о задатке Лот №1.pdf83 КБ
  • Договор о задатке Лот №1.pdf.sig11 КБ
  • Проект договора купли-продажи лот №1.pdf110 КБ
  • Проект договора купли-продажи лот №1.pdf.sig11 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

Недвижимое имущество - жилое помещение– квартира, находящаяся в залоге у АО «ТБанк», площадью 22,70 кв.м, кадастровый номер: 54:35:062590:123, расположенная по адресу: Новосибирская область, г. Новосибирск, Ленинский, ул. Забалуева, д. 90, кв. 507

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 54:35:062590:123
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 54:35:062590:123 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    13
    Ориентир (медиана)
    2 669 049 ₽
    Диапазон
    1 747 909 – 5 446 347 ₽
    Цена за м² (медиана)
    117 579 ₽/м²
    Текущая цена лота
    90% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 13. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 13 похожим лотам той же категории, населённого пункта и канала торгов, тип объекта «Квартира», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.