Дом 80.3 кв. м, 11.49 сот.
Жилой дом, 80,3 м², Новосибирская область. Продажа залогового имущества банка, аукцион на повышение. Текущая цена 765 000 ₽. Организатор: Банк ВТБ (ПАО). Сверено с источником 11 октября 2026 (ВТБ — КомиссиON).
Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.
Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.
Первоисточник не публикует дат приёма заявок и торгов по этому лоту — сроки уточняйте на площадке.
Характеристики
- Категория
- Недвижимость
- Тип объекта
- Жилой дом
- Регион
- Новосибирская область
- Площадь
- 80,3 м²
- Площадь участка
- 11.49 сот.
- Комнат
- 3
- Этажность
- 1
- Тип дома
- Газобетонный блок
- Материал стен
- Пеноблоки
- Адрес
- Новосибирская область, Новосибирский район, поселок Ленинский
- Кадастровый №
- 54:19:112201:4874
- Кадастровая стоимость
- 2 840 413 ₽
- Форма торгов
- Аукцион на повышение
- Начало приёма заявок
- 01.04.2026, 00:00
Мой план по лоту
Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.
Описание
Продается жилой дом и земельный участок по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, поселок Ленинский. Площадь дома: 80,3 кв.м. Площадь земельного участка: 11,49 сотки. Тип земли: земли населенных пунктов. Количество этажей: 1, в том числе подземных 0. Количество спален: 3 (условно). Санузел: отсутствует. Гараж: нет. Материал стен: бетонный блок. Перекрытия: информация отсутствует. Отопление: отсутствует. Водоснабжение: отсутствует. Канализация: отсутствует. Газоснабжение: отсутствует. Электричество: централизованное (до столба). Ремонт: отсутствует. Земельный участок расположен в поселке Ленинский Восточного шоссе. Тихое место с чистым воздухом в окружении березового леса. В поселке имеется школа, магазины. Детский сад и врачебная амбулатория расположены в 7 км., в п. Октябрьский. Остановка жд электрички расположена в 7 км. Сделка может быть зарегистрирована с использованием сервиса электронной регистрации. Жилой дом частично разрушен. Способ продажи: прямая продажа, покупка за счет собственных и кредитных средств. Условия реализации можно уточнить по телефону.
Стороны и дело
Проверить объект в госреестрах
Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.
Скоринг юридической чистоты
Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.
Обсуждение лота
Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.
Рыночный ориентир · оценка по аналогам
- Похожих лотов
- 42
- Ориентир (медиана)
- 2 688 216 ₽
- Диапазон
- 1 396 487 – 5 010 810 ₽
- Цена за м² (медиана)
- 33 477 ₽/м²
- Текущая цена лота
- 28% от ориентира
Показать лоты, из которых посчитан ориентир
- Частный дом, коттедж 80.1 м², на участке 7 сот.2 506 320 ₽ · 31 290 ₽/м² · 80 м² · Новосибирская область
- Дом 97.9 кв. м, 8.92 сот.3 260 000 ₽ · 33 299 ₽/м² · 98 м² · Новосибирская область
- Частный дом, коттедж 54.5 м², на участке 5 сот.1 834 200 ₽ · 33 655 ₽/м² · 55 м² · Новосибирская область
- Дом2 234 056 ₽ · 34 907 ₽/м² · 64 м² · Новосибирская область
- Продажа дом и земля. Продажа в процедуре банкротства. Публичные торги.6 814 800 ₽ · 36 678 ₽/м² · 186 м² · Новосибирская область
- Продажа. Дом и земля. Новосибирская область, г. Новосибирск, ул. 2-я Воинская, д. 78а1 256 715 ₽ · 37 626 ₽/м² · 33 м² · Новосибирская область
Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 42. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.
Оценка по 42 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Жилой дом», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.