Коммерческие торгиПубличное предложениеПриём заявок1 просмотр

Продажа готового бизнеса. Элитный салон красоты 169 м2 на 15 рабочих мест + Администратор.

Нежилое помещение, Москва. Коммерческие торги, публичное предложение. Текущая цена 17 800 000 ₽, на 29 % ниже начальной. Приём заявок до 30 октября 2026. Организатор: ООО "СТАТУС". Сверено с источником 12 октября 2026 (Центр дистанционных торгов).

17 800 000 ₽

начальная 25 000 000 ₽

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц1 683 161 ₽

Переплата за срок2 397 932 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

30.10.2026, 12:00

До торгов

02.11.2026, 12:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.

Ценовая лестница · публичное предложение

Текущая цена · этап 14 из 14

17 800 000 ₽

Следующее снижение

—

● Начальная 25 000 000 ₽● Сейчас 17 800 000 ₽ (−29%)○ Мин. отсечка — ₽

Этап	Даты	Цена	От начальной	К ориентиру
1	05.06.2025 – 06.06.2025	25 000 000 ₽	—	25%
2	07.06.2025 – 13.06.2025	24 350 000 ₽	−3%	24%
3	14.06.2025 – 20.06.2025	23 700 000 ₽	−5%	24%
4	21.06.2025 – 27.06.2025	23 050 000 ₽	−8%	23%
5	28.06.2025 – 04.07.2025	22 400 000 ₽	−10%	22%
6	05.07.2025 – 11.07.2025	21 750 000 ₽	−13%	22%
7	12.07.2025 – 18.07.2025	21 100 000 ₽	−16%	21%
8	19.07.2025 – 25.07.2025	20 450 000 ₽	−18%	20%
9	26.07.2025 – 20.02.2026	19 800 000 ₽	−21%	20%
10	21.02.2026 – 27.02.2026	19 400 000 ₽	−22%	19%
11	28.02.2026 – 06.03.2026	19 000 000 ₽	−24%	19%
12	07.03.2026 – 13.03.2026	18 600 000 ₽	−26%	18%
13	14.03.2026 – 20.03.2026	18 200 000 ₽	−27%	18%
14	21.03.2026 – 30.10.2026	17 800 000 ₽	−29%	18%

«К ориентиру»: цена этапа в процентах от медианы похожих лотов (100 806 200 ₽); меньше 100% значит дешевле ориентира.

Посчитать доходность по этапам

Продам за, ₽Мои расходы, ₽ (ремонт, оформление, налог)

Этап	Цена	Выгода	Доходность
1	25 000 000 ₽	75 806 200 ₽	303%
2	24 350 000 ₽	76 456 200 ₽	314%
3	23 700 000 ₽	77 106 200 ₽	325%
4	23 050 000 ₽	77 756 200 ₽	337%
5	22 400 000 ₽	78 406 200 ₽	350%
6	21 750 000 ₽	79 056 200 ₽	363%
7	21 100 000 ₽	79 706 200 ₽	378%
8	20 450 000 ₽	80 356 200 ₽	393%
9	19 800 000 ₽	81 006 200 ₽	409%
10	19 400 000 ₽	81 406 200 ₽	420%
11	19 000 000 ₽	81 806 200 ₽	431%
12	18 600 000 ₽	82 206 200 ₽	442%
13	18 200 000 ₽	82 606 200 ₽	454%
14	17 800 000 ₽	83 006 200 ₽	466%

Выгода: цена продажи минус цена этапа и ваши расходы. Доходность: выгода к вложенному (цена этапа плюс расходы). Задаток сюда не входит: он засчитывается в цену. Это расчёт, а не прогноз: проверьте цену продажи по объявлениям о похожих объектах.

Текущая цена уже ниже медианы похожих лотов (100 806 200 ₽). Ждать следующего снижения выгодно, только если лот не заберут раньше: на публичном предложении побеждает первый, кто подал заявку по цене этапа.

Характеристики

Категория: Недвижимость
Тип объекта: Нежилое помещение
Регион: Москва
Адрес: г Москва, ул Поляны, д 5А к 4
Форма торгов: Публичное предложение
Начало приёма заявок: 05.06.2025, 12:00
Окончание приёма заявок: 30.10.2026, 12:00
Дата торгов: 02.11.2026, 12:00
Классификатор источника: Нежилое помещение

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

Документы и фото.
Сообщение о проведении торгов
Договор о задатке ООО Статус
Проект_договора_купли_продажи_имущества_+(2)

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

Готовый бизнес в индустрии красоты. Элитный салон красоты в г. Москве (с авторским дизайном) СЕТИ САЛОНОВ BLOSSOM в Московской области Локация: Салон красоты г. Москва, Поляны 5а к4 (на площади 169 м2) Основные характеристики салона: Авторский ремонт и дизайн салона на 15 млн. руб; высокая репутация Сети салонов BLOSSOM на Яндекс, Zoon, 2ГИС; Большая площадь салона 169 м2 на 15 рабочих мест + Администратор (сотрудников салона может быть больше исходя из загрузки и востребованности услуг); С современным дорогим оборудованием для Wellness индустрии; С широким ассортиментом предоставляемых услуг, а именно: парикмахерский сервис; ногтевой сервис; брови и ресницы; косметология; продажа товаров и украшений. с обученным персоналом; с обширной клиентской базой. Ежемесячная прибыль данного салона 350000 руб. с месячной динамикой увеличения до 50000 руб. по мере узнаваемости бренда (входит в сеть салонов BLOSSOM в Московской области), аналогичный салон в г. Королеве (Московской обл.) имеет доход 2000000 руб. с прибылью до 1000000 руб. Сеть салонов BLOSSOM активно позиционируется на Яндекс- оценка 5.0 (награды ежегодно), на Zoon - оценка 5.0 (награды ежегодно), на 2ГИС - оценка 5.0, в 2024 получили премию года лучшего салона красоты в г. Королев. Сеть салонов раскручена и в инстаграм, с подписчиками и клиентской базой. При желании можно приобрести на торгах и другие салоны сети BLOSSOM по комфортной цене.

Стороны и дело

Продавец

Айрапетян Азатуи Гайкоковна

Организатор торгов

ООО "СТАТУС"

ИНН Телефон: +79826975457Email: info@status-torgi.ru

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре Позвонить

нет оценок

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий

Организатор торговОрганизатор: действующее юрлицо (ЕГРЮЛ/ЕГРИП, проверено 12.10.2026).

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 30.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожих лотов: 6
Ориентир (медиана): 100 806 200 ₽
Диапазон: 30 224 231 – 141 820 115 ₽
Текущая цена лота: 18% от ориентира

Показать лоты, из которых посчитан ориентир

Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 6. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

Оценка по 6 похожим лотам той же категории, населённого пункта и канала торгов, тип объекта «Нежилое помещение», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.

17 800 000 ₽

начальная 25 000 000 ₽

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц1 683 161 ₽

Переплата за срок2 397 932 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

30.10.2026, 12:00

До торгов

02.11.2026, 12:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.

Источники лота

Центр дистанционных торговЦентр дистанционных торгов →

Получено: 12.10.2026, 11:09

Исходные данные

{
  "name": "Продажа готового бизнеса. Элитный салон красоты 169 м2 на 15 рабочих мест + Администратор.",
  "images": [
    {
      "id": "8a27ad73-7984-4af9-83b8-b0972d33a3cb",
      "isMain": false,
      "version": "d0f446a1-6838-48a3-9051-95d1daeae68f",
      "position": 1,
      "rotation": 0
    },
    {
      "id": "b782620c-d658-49e6-b49c-04bb9f0b4f2a",
      "isMain": false,
      "version": "7f75cede-a8b5-4056-a414-6e03576f0149",
      "position": 2,
      "rotation": 0
    },
    {
      "id": "251c1f58-0a1d-464e-8ca6-0c01e2110515",
      "isMain": false,
      "version": "f63f1325-803d-4a22-af34-e0fc29f4cd2d",
      "position": 3,
      "rotation": 0
    },
    {
      "id": "6266c21b-d272-43f1-a2d3-91db823aba6c",
      "isMain": false,
      "version": "c29242cd-2003-4119-be9f-01a14b7cae98",
      "position": 4,
      "rotation": 0
    },
    {
      "id": "4fde8388-e68e-47fd-b495-3ae4db9445e7",
      "isMain": false,
      "version": "26961fb7-80ad-4b21-9cf1-535a4d07a4ca",
      "position": 5,
      "rotation": 0
    },
    {
      "id": "335a3736-7ed0-4e72-bc65-566d298a8ad3",
      "isMain": false,
      "version": "b1854b12-4406-43bf-adf9-675606ace560",
      "position": 6,
      "rotation": 0
    },
    {
      "id": "782b8ee2-094f-47df-b627-45751dcc9bde",
      "isMain": false,
      "version": "d26a827f-2c8f-40ca-9375-690c397730ed",
      "position": 7,
      "rotation": 0
    },
    {
      "id": "11cb2489-ff2a-4a80-ae2c-2a9a392680b1",
      "isMain": false,
      "version": "77f47a20-7e4b-4baa-9b13-9d9e57991518",
      "position": 8,
      "rotation": 0
    },
    {
      "id": "40ce706b-d0dd-4031-8a52-d450aced3bbf",
      "isMain": false,
      "version": "8d99bf14-55f6-43d4-b83e-fe72ed08b175",
      "position": 9,
      "rotation": 0
    },
    {
      "id": "2cc25f35-73aa-41f4-93c9-0503a58b29b8",
      "isMain": false,
      "version": "533f8c90-1174-48a8-a5a7-dcb20bbd7248",
      "position": 10,
      "rotation": 0
    },
    {
      "id": "210361b8-38e5-445e-b732-d9df8f2f649e",
      "isMain": false,
      "version": "e571b6ad-94c3-417d-b3c0-04384aaffa95",
      "position": 11,
      "rotation": 0
    },
    {
      "id": "8838e48d-2a91-4501-a817-3211411b4fee",
      "isMain": false,
      "version": "d1b0fa10-ceb9-4378-a8dd-c46f4673a079",
      "position": 12,
      "rotation": 0
    },
    {
      "id": "aff67f41-898d-4a34-a6b8-cc5cac3417d4",
      "isMain": false,
      "version": "86f687e1-618b-4731-bfc5-a1d72926dc79",
      "position": 13,
      "rotation": 0
    },
    {
      "id": "4db3fe81-4062-4b39-9fee-8213a040e702",
      "isMain": false,
      "version": "770ffda9-fa0d-4ebf-badc-ca4a98a5e351",
      "position": 14,
      "rotation": 0
    },
    {
      "id": "3b20d862-5be7-4b7e-9891-9fdec200c8aa",
      "isMain": false,
      "version": "cdd57659-fb29-4518-834d-d95141d0e3a5",
      "position": 15,
      "rotation": 0
    },
    {
      "id": "c9c68f19-0cc6-4044-9ef6-727d02ee74f1",
      "isMain": false,
      "version": "2f774c1b-d4ed-468b-b461-a5c64fa08710",
      "position": 16,
      "rotation": 0
    },
    {
      "id": "3ab15ec7-7c8d-4997-96c6-761e444b52c5",
      "isMain": false,
      "version": "0a77aa5b-ed92-42af-9931-0eb316914064",
      "position": 17,
      "rotation": 0
    }
  ],
  "tradeId": 280055,
  "isOwnLot": false,
  "regionId": 77,
  "tradeTime": "11/02/2026 12:00:00",
  "blitzPrice": 0,
  "categories": ",31,",
  "isMinPrice": true,
  "priceBegin": 25000000,
  "tradeLotId": 280053,
  "currentPrice": 17800000,
  "debtLastName": "Айрапетян",
  "debtFirstName": "Азатуи",
  "debtShortName": null,
  "debtMiddleName": "Гайкоковна",
  "requestTimeEnd": "2026-10-30T12:00:00",
  "allowBlitzPrice": false,
  "requestTimeBegin": "2025-06-05T12:00:00",
  "orgParticipantName": "ООО \"СТАТУС\"",
  "priceTypeDescription": "Закрытая форма",
  "tradeFormDescription": "Открытая форма",
  "tradeKindDescription": "Коммерческие торги",
  "tradeTypeDescription": "Публичное предложение",
  "tradeStatusDescription": "Прием заявок"
}

История изменений

29.09.2026Снижение −7 200 000 ₽ → 17 800 000 ₽

11.09.2026Опубликован · 25 000 000 ₽