1/3 доли в квартире, кадастровый номер: 38:34:021501:3166.
Квартира, Иркутская область. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 665 114 ₽, на 30 % ниже начальной. Приём заявок до 26 октября 2026. Организатор: КОНДАКОВ СЕРГЕЙ СЕРГЕЕВИЧ. Сверено с источником 5 октября 2026 (Центр дистанционных торгов).
Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.
Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.
Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.
Ценовая лестница · публичное предложение
| Этап | Даты | Цена | От начальной | К ориентиру |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 14.09.2026 – 21.09.2026 | 950 163 ₽ | — | 116% |
| 2 | 21.09.2026 – 28.09.2026 | 855 146 ₽ | −10% | 105% |
| 3 | 28.09.2026 – 05.10.2026 | 760 130 ₽ | −20% | 93% |
| 4 | 05.10.2026 – 12.10.2026 | 665 114 ₽ | −30% | 81% |
| 5 | 12.10.2026 – 19.10.2026 | 570 098 ₽ | −40% | 70% |
| 6 | 19.10.2026 – 26.10.2026 | 475 081 ₽ | −50% | 58% |
«К ориентиру»: цена этапа в процентах от медианы похожих лотов (817 200 ₽); меньше 100% значит дешевле ориентира.
Посчитать доходность по этапамСвернуть расчёт
| Этап | Цена | Выгода | Доходность |
|---|---|---|---|
| 1 | 950 163 ₽ | −132 963 ₽ | -14% |
| 2 | 855 146 ₽ | −37 946 ₽ | -4% |
| 3 | 760 130 ₽ | 57 070 ₽ | 8% |
| 4 | 665 114 ₽ | 152 086 ₽ | 23% |
| 5 | 570 098 ₽ | 247 102 ₽ | 43% |
| 6 | 475 081 ₽ | 342 119 ₽ | 72% |
Выгода: цена продажи минус цена этапа и ваши расходы. Доходность: выгода к вложенному (цена этапа плюс расходы). Задаток сюда не входит: он засчитывается в цену. Это расчёт, а не прогноз: проверьте цену продажи по объявлениям о похожих объектах.
Текущая цена уже ниже медианы похожих лотов (817 200 ₽). Ждать следующего снижения выгодно, только если лот не заберут раньше: на публичном предложении побеждает первый, кто подал заявку по цене этапа.
Характеристики
- Категория
- Недвижимость
- Тип объекта
- Квартира
- Регион
- Иркутская область
- Адрес
- Иркутская обл, г Братск, ж/р Энергетик, ул Холоднова, д 5, кв 29
- Кадастровый №
- 38:34:021501:3166
- Кадастровая стоимость
- 2 850 488 ₽
- Форма торгов
- Публичное предложение
- Задаток
- 95 016 ₽ (1%)
- Начало приёма заявок
- 14.09.2026, 00:00
- Окончание приёма заявок
- 26.10.2026, 00:00
- Дата торгов
- 26.10.2026, 12:00
- Классификатор источника
- Квартира
Мой план по лоту
Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.
Документы к торгам
- ЕГРН Шаманаев
- Сообщение о проведении торгов
- Договор о задатке
- Проект_ДКП
Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.
Описание
Квартира, кадастровый номер: 38:34:021501:3166, площадь 43,9 м2, адрес (местонахождение): Иркутская область, г. Братск, жилой район Энергетик, ул. Холоднова, д. 5, кв. 29. Находится в общей долевой собственности, доля в праве 1/3.
Стороны и дело
Проверить объект в госреестрах
Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.
Скоринг юридической чистоты
Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.
Обсуждение лота
Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.
Рыночный ориентир · оценка по аналогам
- Похожих лотов
- 5
- Ориентир (медиана)
- 817 200 ₽
- Диапазон
- 327 071 – 3 150 000 ₽
- Текущая цена лота
- 81% от ориентира
Показать лоты, из которых посчитан ориентир
- 1/4 доля квартиры в Иркутской обл.123 679 ₽ · Иркутская область
- 1/4 доля квартиры в Иркутской обл.632 160 ₽ · 34 м² · Иркутская область
- 1/4 доля квартиры в Иркутской обл.817 200 ₽ · 77 м² · Иркутская область
- 1/3 жилого помещения расположенного в г. Братск954 000 ₽ · Иркутская область
- Квартира в Братске, 62 кв.м, 3 комн.4 614 000 ₽ · 62 м² · Иркутская область
Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 5. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.
Оценка по 5 похожим лотам той же категории, населённого пункта и канала торгов, тип объекта «Квартира», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.