1/3 жилого помещения расположенного в г. Братск
Квартира, Иркутская область. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 954 000 ₽. Приём заявок до 1 ноября 2026. Организатор: Пыхтин Олег Владимирович. Сверено с источником 6 октября 2026 (ЕФРСБ / Федресурс).
Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.
Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.
Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.
Ценовая лестница · публичное предложение
| Этап | Даты | Цена | От начальной | К ориентиру |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 02.10.2026 – 07.10.2026 | 954 000 ₽ | — | 143% |
| 2 | 07.10.2026 – 12.10.2026 | 858 600 ₽ | −10% | 129% |
| 3 | 12.10.2026 – 17.10.2026 | 763 200 ₽ | −20% | 115% |
| 4 | 17.10.2026 – 22.10.2026 | 667 800 ₽ | −30% | 100% |
| 5 | 22.10.2026 – 27.10.2026 | 572 400 ₽ | −40% | 86% |
| 6 | 27.10.2026 – 01.11.2026 | 477 000 ₽ | −50% | 72% |
«К ориентиру»: цена этапа в процентах от медианы похожих лотов (665 114 ₽); меньше 100% значит дешевле ориентира.
Посчитать доходность по этапамСвернуть расчёт
| Этап | Цена | Выгода | Доходность |
|---|---|---|---|
| 1 | 954 000 ₽ | −288 886 ₽ | -30% |
| 2 | 858 600 ₽ | −193 486 ₽ | -23% |
| 3 | 763 200 ₽ | −98 086 ₽ | -13% |
| 4 | 667 800 ₽ | −2 686 ₽ | 0% |
| 5 | 572 400 ₽ | 92 714 ₽ | 16% |
| 6 | 477 000 ₽ | 188 114 ₽ | 39% |
Выгода: цена продажи минус цена этапа и ваши расходы. Доходность: выгода к вложенному (цена этапа плюс расходы). Задаток сюда не входит: он засчитывается в цену. Это расчёт, а не прогноз: проверьте цену продажи по объявлениям о похожих объектах.
Ниже медианы похожих лотов (665 114 ₽) цена опустится на 5-м этапе — с 22.10.2026, 572 400 ₽. До этого лот дороже ориентира; чем дольше ждать, тем выше шанс, что его заберут на одном из предыдущих этапов.
Характеристики
- Категория
- Недвижимость
- Тип объекта
- Квартира
- Регион
- Иркутская область
- Адрес
- Российская Федерация,Иркутская область, городской округ город Братск, город Братск, жилой район Центральный, улица Мира, дом 23/15, квартира 28
- Форма торгов
- Публичное предложение
- Задаток
- 95 400 ₽ (1%)
- Начало приёма заявок
- 02.10.2026, 08:00
- Окончание приёма заявок
- 01.11.2026, 08:00
- Дата торгов
- 02.11.2026, 08:00
- Опубликовано
- 02.10.2026, 08:11
- Классификатор источника
- Квартира
Мой план по лоту
Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.
Как участвовать
Показать условия участия и осмотраСвернуть
Документы к торгам
- Договор купли-продажи недвижимого имущества.docx20 КБ
- Договор о задатке.docx18 КБ
Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.
Описание
1/3 жилого помещения, расположенного по адресу: Российская Федерация,Иркутская область, городской округ город Братск, город Братск, жилой район Центральный, улица Мира, дом 23/15, квартира 28
Стороны и дело
Другие лоты по этому делу (А19-27838/2023)
1/3 жилого помещения, расположенного по адресу: Российская Федерация,Иркутская область, городской округ город Братск, город Братск, жилой район Центральный, улица Мира, дом 23/15, квартира 28
Скоринг юридической чистоты
Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.
Обсуждение лота
Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.
Рыночный ориентир · оценка по аналогам
- Похожих лотов
- 5
- Ориентир (медиана)
- 665 114 ₽
- Диапазон
- 327 071 – 3 095 280 ₽
- Текущая цена лота
- 143% от ориентира
Показать лоты, из которых посчитан ориентир
- 1/4 доля квартиры в Иркутской обл.123 679 ₽ · Иркутская область
- 1/4 доля квартиры в Иркутской обл.632 160 ₽ · 34 м² · Иркутская область
- 1/3 доли в квартире, кадастровый номер: 38:34:021501:3166.665 114 ₽ · Иркутская область
- 1/4 доля квартиры в Иркутской обл.817 200 ₽ · 77 м² · Иркутская область
- Квартира в Братске, 62 кв.м, 3 комн.4 614 000 ₽ · 62 м² · Иркутская область
Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 5. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.
Оценка по 5 похожим лотам той же категории, населённого пункта и канала торгов, тип объекта «Квартира», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.