ТОТорги.Открыто
Банковское имуществоПрямая продажа банкомИдут торги6 просмотров

1 к. квартира, 15.2 м²

Квартира, 15,2 м², Краснодарский край. Продажа залогового имущества банка, прямая продажа банком. Текущая цена 4 902 300 ₽. Идут торги. Организатор: Серебряков Антон Геннадьевич. Сверено с источником 5 октября 2026 (Сбербанк — Portal DA).

4 902 300 ₽
Кредит на участие
Платёж в месяц463 560 ₽
Переплата за срок660 420 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

Первоисточник не публикует дат приёма заявок и торгов по этому лоту — сроки уточняйте на площадке.

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлыПерейти на первоисточник →

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Квартира
Регион
Краснодарский край
Площадь
15,2 м²
Площадь кухни
1 м²
Комнат
1
Этаж
1 из 4
Ремонт
Требуется
Тип дома
Монолитный
Адрес
Российская Федерация, Краснодарский край, г.о. город-курорт Сочи, г Сочи, ул Пирогова, д. 10/2, помещ. 4
Кадастровый №
23:49:0203012:2294
Форма торгов
Прямая продажа банком
Начало приёма заявок
04.08.2026, 09:00
Окончание приёма заявок
08.09.2026, 09:00
Дата торгов
27.07.2026, 00:00
Опубликовано
17.06.2026, 10:07
ОбремененияВ залоге

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Описание

В рамках процедуры БАНКРОТСТВА с торгов peaлизуетcя имущecтвo: Oбъект (ID N542425): Апартаменты общей площадью 15.0 кв.м. Действующее обременение по объекту – залог ПАО Сбербанк. Торги проходят в форме аукциона на ЭТП. Информацию о торгах Вы можете отслеживать на Portal DA https://portal-da.ru/objects/295747-kvartira-1-k-kvartira-15-m Помощь от Сбербанка - Агентский сервис по участию на торгах. Агент за Вас оформит документы, подаст заявку и примет участие на торгах. Способы оформления сделки: наличный расчет. Стоимость не окончательная, возможно снижение цены. Подробнее о способах оформления сделки, стоимости и приобретения имущества Вы можете узнать по номеру телефона указанному в объявлении, ежедневно с 04-00 до 18-00 (по времени МСК, GMT+3).

Стороны и дело

Продавец
Серебряков Антон Геннадьевич
Организатор торгов
Серебряков Антон Геннадьевич
ИНН Телефон: +79250559779Email: 677978@mail.ru
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Написать организатору
Запросить документыДоговориться об осмотреПозвонить
нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 23:49:0203012:2294
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 23:49:0203012:2294 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Это имущество выставлялось раньше

  • Торги до 09.11.2026
    Банкротные · Публичное предложение · начальная 3 406 050 ₽ · идут сейчас
  • Торги до 08.09.2026
    Банковское имущество · Аукцион · начальная 3 784 500 ₽ · идут сейчас

Найдено по кадастровому номеру или VIN среди торгов, которые мы видели.

Другие лоты по этому делу (А36-8679/2025)

Банковское имуществоАукцион

Апартаменты 15 м²

Краснодарский край·Недвижимость·15 м²·Дело А36-8679/2025·Приём заявок закрыт
3 784 500 ₽
Открыть

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: СреднийКлючевые риски: объект в залоге или ипотеке
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 08.09.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
ОбремененияПервоисточник указал залог или ипотеку. Как и запись в реестре залогов, это повод свериться с документами, а не блокирующая проблема: по пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ залог прекращается при законной продаже заложенного имущества с торгов.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    76
    Ориентир (медиана)
    3 904 468 ₽
    Диапазон
    2 268 265 – 6 144 951 ₽
    Цена за м² (медиана)
    256 873 ₽/м²
    Текущая цена лота
    126% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 76. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 76 похожим лотам той же категории, населённого пункта и канала торгов, тип объекта «Квартира», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.