Источник больше не подтверждает этот лот (снят с публикации/торги закрылись) — с 13.10.2026. Карточка сохранена для истории, в каталоге и поиске больше не показывается.

Арестованное имуществоАукцион на повышениеИдут торги6 просмотров

нежилое помещение пл.15,7кв.м по адресу: Российская Федерация, город Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Донской, проспект Севастопольский, Дом 6, Помещение 1Б/1, к/н 77:05:0001015:6972

Нежилое помещение, 15,7 м², Москва. Реализация арестованного имущества, аукцион на повышение. Текущая цена 5 732 570 ₽. Идут торги. Организатор: ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ВОСТОЧНЫЙ МОСТ". Данные обновлены 12 октября 2026.

5 732 570 ₽

371% выше кадастровой

Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 1 218 170 ₽ (номер 77:05:0001015:6972). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц94 560 ₽

Переплата за срок134 720 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

Первоисточник не публикует дат приёма заявок и торгов по этому лоту — сроки уточняйте на площадке.

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория: Недвижимость
Тип объекта: Нежилое помещение
Регион: Москва
Площадь: 15,7 м²
Адрес: г. Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Донской, пр-кт Севастопольский, дом 6 Помещение 1Б/1
Кадастровый №: 77:05:0001015:6972
Кадастровая стоимость: 1 218 170 ₽
Форма торгов: Аукцион на повышение
Шаг аукциона: 30 000 ₽
Задаток: 1 000 000 ₽
Начало приёма заявок: 15.09.2026, 09:00
Окончание приёма заявок: 12.10.2026, 16:00

Обременениязапрещение регистрации

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

Описание

нежилое помещение (Этаж № 1) пл.15,7кв.м по адресу: Российская Федерация, город Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Донской, проспект Севастопольский, Дом 6, Помещение 1Б/1, к/н 77:05:0001015:6972, должник (собственник): ООО «Дом Восходящего Солнца». Фотографии имущества судебным приставом - исполнителем не предоставлены

Стороны и дело

Организатор торгов

ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ВОСТОЧНЫЙ МОСТ"

ИНН Телефон: +79804589495Email: vostokmost77@mail.ru

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре Позвонить

нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 77:05:0001015:6972

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 77:05:0001015:6972 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: ВысокийКлючевые риски: арест или запрет регистрационных действий

Организатор торговОрганизатор: действующее юрлицо (ЕГРЮЛ/ЕГРИП, проверено 14.10.2026).

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 12.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

ОбремененияПервоисточник указал арест, запрет регистрационных действий или ограничения по исполнительному производству. Пока запрет не снят, переход права собственности зарегистрировать нельзя — уточните у организатора, кто и когда его снимает.

Жалобы на торгиЖалоб на эти торги не подавалось (по данным torgi.gov.ru).

Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожих лотов: 15
Ориентир (медиана): 2 838 398 ₽
Диапазон: 455 438 – 5 897 419 ₽
Цена за м² (медиана): 180 790 ₽/м²
Текущая цена лота: 202% от ориентира

Показать лоты, из которых посчитан ориентир

нежилое помещение пл.19,1кв.м по адресу: Российская Федерация, город Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Южнопортовый, улица 7-я Кожуховская, дом 15А, помещение 31/4, к/н 77:04:0003001:14679
2 217 900 ₽ · 116 120 ₽/м² · 19 м² · Москва
нежилое помещение пл.9,1кв.м по адресу: Российская Федерация, город Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Покровское-Стрешнево, улица Лётная, дом 99, строение 3, помещение 54Н, к/н 77:08:0015001:1376
1 522 605 ₽ · 167 319 ₽/м² · 9 м² · Москва
Нежилое помещение пл. 297,4 кв.м. по адресу: г.Москва, ул.Михалковская, д.63Б, стр.1, пом. 13/3, к/н: 77:09:0001024:1777
50 680 400 ₽ · 170 412 ₽/м² · 297 м² · Москва
Нежилое помещение пл. 108,4 кв.м. по адресу: г.Москва, Кутузовский пр-кт, д.45, к/н: 77:07:0006002:5625
19 597 600 ₽ · 180 790 ₽/м² · 108 м² · Москва
Нежилое помещение пл. 5,1 кв.м. по адресу: г.Москва, ул.Малая Остроумовская, д.1/10, пом.1/3П, к/н 77:03:0003009:5495
1 075 335 ₽ · 210 850 ₽/м² · 5 м² · Москва
нежилое помещение пл.74,1кв.м по адресу: Российская Федерация, город Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Марфино, проезд Гостиничный, дом 6, корпус 2, помещение 7/5, к/н 77:02:0017001:6117
16 530 000 ₽ · 223 077 ₽/м² · 74 м² · Москва

Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 15. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

Оценка по 15 похожим лотам той же категории, населённого пункта и канала торгов, тип объекта «Нежилое помещение», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.